學校入學房屋租賃合同(標準版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁學校入學房屋租賃合同〔標準版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個人乙方：***公司或個人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：**省***市***地學校入學房屋租賃合同

合同編號：______________

出租人：________________

承租人：________________

為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在___________________，共__________間(其中教室__________間、寢室__________間、食堂__________間、……)，建筑面積_____________，房屋質(zhì)量________________，無安全隱患。

第二條租賃期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條租賃房屋用途：_________________租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

第四條租金(大寫)_______________。

第五條租金的支付期限與方式：_________________。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：_____________。

承租人維修的范圍及應承擔的費用：_________________。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：_________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：_________________。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)__________________元。承租人在_____________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一的，出租人有權解除本合同：_________________

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達__________個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)_____________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有以下情形之一，承租人有權解除本合同：_________________

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____________。

第十三條違約責任：___________________。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第__________種方式解決：_________________

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向________________人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：_________________。

出租人：______________(簽名或蓋章)承租人：_____________(公章)

地址：________________地址：________________

法定代表人：______________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)

委托代理人