工程管理規(guī)劃大綱

PAGE31工程管理規(guī)劃1. 工程工程概況 11.1 工程概況 12. 工程管理工作目標 12.1 質(zhì)量目標 12.2 工期目標 12.3 本錢目標 12.4 平安生產(chǎn)與文明施工管理目標 13. 工程關鍵時間節(jié)點 1厚4.咬 璃工程申〔工閉程施洪工階捕段〕翅重點彼難點石分析豬 版2木5.葡 就工程樂風險藥預控杠措施渴 倍2觀6.唯 肚管理騎架構突 局2煤6.繼1控 黨管理拔組組尿織架替構欲 燦2禿6.腸2軟 雁人員嶄配備桌 紐3替6.撈3間 恰部門狀職責不 跌3幅6.遵3.尊1.茂 杏工程濱部職粘責消 古3聯(lián)6.稠3.破2.葵 房設計銷組職悶責脹 諒3淹6.父3.謀3.參 氣本錢貧組勤職遭責歉 嫩4梢6.稻4符 酸崗位朵職責翻 康4擊6.券4.仇1.晴 奮副總扒經(jīng)理頃〔工榮程〕梯職責挨 兼4壞6.疏4.狼2.臥 維工程飾部經(jīng)貫理職也責愉 耐5忙6.門4.存3.假 屢現(xiàn)場盞土建皆工程順師職智責極 嘆6領6.巡4.懷4.敗 座現(xiàn)場礦電氣刊工程捆師職霧責較 擁7冠6.鞠4.出5.辯 雙現(xiàn)場器給排塊水工跪程師彼職責咬(皮含暖央通\耽設備泡)鴨 層7綿6.漁4.垮6.約 肅設計矮組主矛管職俱責順 瘦8遠6.瘦4.呼7.旦 宅工程訓資料末員職鍬責因 條9達7.密 還工程館管理哈規(guī)定躲 丘10常7.跌1歸 威工程躲例會洞制度頃 躺10富7.者2渣 懂合作夜單位遣進場褲培訓付方案誼 碎11藥7.欺3慶 倡對監(jiān)懶理單棕位的臺管理筐方法南 杯11暖7.擾4仔 旱對總灶分包過的管蛾理辦催法尸 介13刑7.筑5計 亮工程糠質(zhì)量瘡檢查堅及巡詠視規(guī)場定世 筐16晝7.駱6隙 抱工程即師灘日志腹管理傷 計16丟7.烈7鏟 壇工程植檢查攝圖像悄資料礦的管忌理間 含16蹦7.返8照 繭工程抬工序役交接區(qū)管理按方法俯 路16尊7.器9耀 搏樣板贏管理析制度箭 托1蘭7堂7.森10越 煉分戶罷驗收窄管理爛規(guī)定飼 稻17銀7.貫11時 悅工程磚資料黑管理葡規(guī)定竟 服17行7.怠12社 薄工程鄙月報慰管理脊 槐19HYPERLINK譯\批l炮"_鈔To情c2神87侮25侮64褲13囑"轟績7.留13錦 豆工程惠竣工蠢驗收諒管理巾規(guī)定或 價20構8.百 邁工程姥進度乎管理陸 悅20昏8.止1期 限總控知制計封劃的頭編制李及管肅理生 蓄20刷8.夾2嶺 督趴一級韻、二滿級計羨劃管嗽理穿 橫20開8.煌3消 藍三級孕方案摔的管見理鬼 雷21笨8.揪4左 壓四級炎方案擺的管召理枕 襖21業(yè)8.防5沫 普月計貨劃管剝理耽 匆21頸8.鴉6歉 僵周計玻劃管如理博 鄰21潔9.遭 禁質(zhì)量魚管理酬 趕21殃9.健1棒 結工程悶技術濫管理羞 譯21陶9.忙1.肥1沿圖紙消管理巧 杜21捷9.余1.溫2令監(jiān)理拳規(guī)劃單、監(jiān)真理細桃那么、票施組鋸及施翅工方手案審犁核規(guī)貍定屑 適22屢9.祖2畏 五工程這質(zhì)量素管理喊 靜24叨9.療2.誦1.姻 棵根底存工程濃質(zhì)量幅管理標 房24輛9.青2.趟2.怪 察主體罩工程吊質(zhì)量隆管理諷 舊27子9.烤2.嫌3.舒 造門窗淋、幕乳墻工膝程質(zhì)逢量管前理夸 乒30鼓9.太2.喝4.艷 態(tài)防水逼工程真質(zhì)量診管理惑 耳32謠9.任2.且5.礙 艦室內(nèi)榨外裝繩飾工蜘程質(zhì)布量管逮理千 制33使9.領2.凳6什給排悼水工埋程質(zhì)爺量管貌理棄 掘34蝕9.命2.甘7丟通風譯空調(diào)編質(zhì)量薪管理撲：勸 封35仆9.陽2.營8燃．電樹梯工腹程工跪程質(zhì)瘡量管堤理忌 陪36史9.績2.答9擱電氣借、智海能化己工程處質(zhì)量棄管理搬 栽38省9.俱2.截10橡市政巾工程夢質(zhì)量振管理攀 朽41憂9.域2.良11注貿(mào)園林肺工程爺質(zhì)量料管理救 遇43閱9.溫3愚 棚材料馳、設輸備質(zhì)蘋量管炸理吩 孔44勝9.辭3.妄1.蕉 揉甲供各材料唇設備窯質(zhì)量蠶控制初 渾44抖9.卸3.聾2.宰 曬業(yè)主濕指定輛材料美設備仔管理拘質(zhì)量里控制追 銅44遇9.出3.欄3.旋 技乙供恭材料解設備再管理皇流程腐質(zhì)量蹄控制舊 歸44HYPERLINK吩\遼l逝"_彈To勾c2仇87紅25批64鬧41蘋"任陶10躁.蠢 嘆本錢幅管爭理贏 棋44添11敞.務 鞭設計駕管理窄 萍46添12評.壞 棵平安替文明皇施工濁管理現(xiàn) 粘46偷13損.淡 歌工程墾保修選、質(zhì)盛量回換訪及喇統(tǒng)計悟 圈47視14違.航 準工程番總竄結丘 診481

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n)理累資料季必須陰及時伶整理格、真展實完察整、先分類編有序惡，住在各龜階段謝監(jiān)理思工作要結束絲后及凳時整沖理歸墻檔。搭7.筑3.害22貿(mào)編制捎工程她監(jiān)理浪月報錄及時久、完晌整。疑7.除3.遣23盛每月擱定期姻對施模工單割位進勉行評駛估，跳內(nèi)容豆包括燥工作形質(zhì)量哈、實乖體質(zhì)仇量、父平安違文明板等內(nèi)悶容，救并有浙評估影總結晨報告調(diào)。塑7.懲3才.2邪4抱監(jiān)理該單位細必須幅根據(jù)幼實際哭情況割對工拾程變食更的夏費用昆和工財期作岡出評出估，麗并就吼評估日情況幫與承勿包單蒜位和爹業(yè)主以進行膜協(xié)調(diào)員。霸7率.旨3.兇2押5關監(jiān)理襯單位嗎應根淚據(jù)工日程變塔更單處監(jiān)督舊承包下單位意實施壇。胖7.集3.芝26紹監(jiān)理迎單位蓄應根抬據(jù)合倉同承垃諾的咳人員禿、設劑備到斑位。惱對總嚴分包擺的管鑰理辦盜法歉7.少4.村1國施工臘前期仰1、捏協(xié)助板業(yè)主深辦理剪開工繞證明建和審萍批手胸續(xù)，丙完成間?施潤工許廳可證易?的羊申報者工作骨。耗2、設組織拌架構匆要求慧：健燦全施寧工管絮理機免構，桿及時仗向業(yè)裂主提家交管毅理組觸織架訓構、液專業(yè)色人員失履歷地和聯(lián)保系電帖話；鞭要求約現(xiàn)場張管理萌人員貞配備份齊全博，并咸與施猛工方塔案和爸合同到備案盆相符仙，如其管理膊人員怖變更滿時要攻履行疾書面諸申請幅及審劣批程蠶序。儉3、桑要求套配齊著工程舉所需收的規(guī)坊范和闖文件醫(yī)：現(xiàn)剩行的白土建畢、水張電安程裝標漂準、皂圖集盼、規(guī)線范、名法律邀、法這規(guī)齊羨全，浴并及駁時更應新。帽4、斯提交宏施工牛組織命設計仍報批監(jiān)理拋和業(yè)旦主審叛批：扒要求信施工寸組具螞有針儀對性做和可腰操作迫性。凍施組顆包含盾但不廣限于孔以下孔內(nèi)容腳：施都工平幼面布戶置圖白、施取工總邀進度敏方案唇、實云驗計瓣劃、頭樣板摔間施躍工計冒劃、門勞動距力計額劃、詢主要剛材料叛設備興一覽洲表，做主要臣分項耍方案壟、質(zhì)駐量保筒證措孝施，踐針對踐本工嗓程主紀要的漁質(zhì)量搞防治認通病裳措施守等。仗5、王提交彎質(zhì)量廣管理異制度堡、安冊全文竟明施惠工管殘理制淚度他、業(yè)殃主分威包管箭理制曉度、龍檔案偵管理子制度標、緊冊急預頌案等握。下6、拼配備恢檢查窯儀器泛和檢繩測工甩具：墳按施灶組和妨現(xiàn)場姑要求窯配備屑有關駐的辦晃公設長備〔片如電置腦、也數(shù)碼碼相機盟、打裳印機次、復良印機豬〕和違檢測悶工具趁，檢著測工農(nóng)具需滅及時裕校準睛并有吹校準茶證明遞。援7、喜報審姜各專杠項施侵工方搭案返須報觀審的肚的謎施工駕方案論包括踐施工鄉(xiāng)組織思設計市、防匯水施變工方因案、植回填累土施辛工方運案、夕腳手灣架施估工方腔案、商二次績結構飲方案沙、安不全防陸護方想案、敢成品傅保護乳方案忙、裝鞠修施劑工方鉤案、摟冬雨澇季施塔工方吳案、凍屋面訊施工情方案旗、外衛(wèi)保溫冒施工艦方案溜、外坐墻涂腸料施具工方棕案、窩外墻訓面磚歌、石毫材施禍工方默案、嗽門窗帝、幕劇墻、點金屬嫁構件堤施工學方案絲、塔恥吊、刃施工欠電梯風專項辨平安高方案爆；摸根據(jù)熊公司色實際勇情況適，項章目公收司可銳自行爽刪減德8、油認真監(jiān)審核懂圖紙相、完愿成圖豪紙會杯審；陰9、禿完成防合同述交底歇。賀7.桿4.赴2瑞施工賺階段游1、臥按叨合同驕工期夾要求濫編制防施工階總控懼方案播〔要印求用序Pr屢oj謹ec憶t2刪00焦3編局制推橫道步圖，姨同時慕編制攔網(wǎng)絡卸圖省〕，柔總進與度計潔劃應慮包括民合同末范圍盜內(nèi)的松分部忘工程只及相礎應工員程的野切入末節(jié)點和。玻2、齊總洋、分默包單催位必綿須將接總進現(xiàn)度計預劃分迷解為姜月度奏方案臉和周副方案尋，并銹根據(jù)凍施工填情況碼進行獻動態(tài)狼控制名。診3、揮要求舉每月瓦25集日按況時上付報本畏月工跟程完選成情花況及坑下月?lián)Q施工商方案漲，月鑄進度司方案弱應包僑括人扯員、鍵材料音、設志備需隸求計家劃，院其中吊總包崖單位男還需壤編制膝各分蹤包單舒位的鈴進場彼配合且方案擦〔特單別明璃確甲詢供材漢及甲苗分包放單位詠的進矛場時唐間〕戶。某4、遣各項死進度械方案辯中必追須體憂現(xiàn)對背業(yè)主沈指定辨分包蜻的進鏈度協(xié)賴調(diào)管距理。濁5、旱定期石對現(xiàn)按場實宇際進將度與再方案懼進度振進行輪比照多評審聲，如期有拖錦延，愛需要鹿及時霧制定健明確煮的、絲針對哄性強猛的、鴨可操互作的剖改良錄措施衣，報究監(jiān)理醫(yī)和業(yè)介主審腥批。越6、詳總包粥對亭業(yè)主蒸指定甚分包平的進皂度計通劃進浮行審支核，咐其內(nèi)粗容要荷有針杏對性階，并不及時露更新具。鄰7、遲工程復質(zhì)量兄應達儉到?振建筑慚工程施施工舅質(zhì)量遷驗收席統(tǒng)一屈標準漸?、式設計式文件階、合忠同文囑件及迅工程杏所在朗地建價設行鈔政主星管部憲門制卵定的海有關巖規(guī)定稅的要虜求握8、只租總包憂單位牽應敵具有棍健全隸的質(zhì)援量保清證體假設系及跳質(zhì)量福根本符管理樹制度敞，包檢括對恭業(yè)主乎指定蛋分包浪的質(zhì)宿量監(jiān)歐督管覆理制您度，像并有努監(jiān)管不執(zhí)行賣記錄蠢。勸9、蛾各超項工鞭作嚴裁格按共照批虹準的省施工涉組織會設計腰和各扇專項觸方案汗要求辯施工查。壩10岸、況根翼據(jù)本蹄工程浪的特厚點,伍針對屋當?shù)氐钊菀自〕霈F(xiàn)朝的質(zhì)額量問纖題：凈如防紹水、示砌體究、抹粱灰、車門窗接安裝疊、欄葬桿、陰屋面雕、外你墻保彼溫、線涂料隸等分夢項工吳程，愿需制花定?迷質(zhì)量劈控制倒要點交及質(zhì)椅量通記病預踢防措裝施?雞。板11役、擠及盈時與搭監(jiān)理投和混業(yè)主償溝通牌協(xié)商火技術晶問題倍或圖先紙疑主問，振所有亡的變獅更必淡須乏先倉經(jīng)蝶業(yè)主鍛同意慰前方掛可實圖施。燭12五、殼施無工技葉術交棵底制筑度速：在睜每道覆工序智施工甚前，貞由技洞術負猶責人休對施蚊工班被組人濃員進府行施鋪工技兄術交趁底，柿詳細相介紹肯該道肢工序討的所垂有過豪程，原并重拐點提菊醒質(zhì)宗量關愿鍵點螺的操泛作要船求和毅質(zhì)量身標準早。找1訂3肅、唐樣板憤引路看：等在單波位工淘程〔熔包括蒸砌體歇、抹緊灰、彈外墻押保溫談、門醬窗安啊裝、殖防水扮、內(nèi)沸裝修你、綜縱合管瓜線、溜機電落安裝尺工程擊等〕認大面閥積開紐工前崇，由邁業(yè)主角確定各施工害樣板略位置咽以及厘質(zhì)量麗標準端，并扛對樣奏板施剪工進兩行跟紹蹤檢腸查。蚊樣板災施工蔥完畢蒼，上曉報業(yè)狡主及助監(jiān)理卵工程脹師對笨樣板過檢查扣驗收尿。驗腳收合梁格經(jīng)灑書面決確認球前方冊能進紗行大零面積固施工租，甚并形扣成?纖樣板尾驗收威記錄教?。印14雀、捆工序劍交接袋：不雨同施訓工單拒位間白進行撐工作忙面交抹接時糟必須發(fā)進行注工序勿交接我驗收劇，并伶簽署翠?工盞序移崗交驗羞收表惹?，佩經(jīng)監(jiān)緣理工徹程師陪驗收房合格或前方毛可進哥行下藍道工按序施敏工。累未經(jīng)旬驗收組或驗劣收不濁合格矩未經(jīng)冠整改芬的嚴盤禁進眼行下沃道工遺序的半施工虧。輸15座、問隱蔽示工程檔驗收茶：傍施工夸單位斜首先化對隱傲蔽工蔽程進績行自破檢，鴉自檢宏合格海后提珍前邀桃請香業(yè)主單、監(jiān)革理、其有關噸分包本等人繞員共豆同進臺行驗零收，伸驗收法合格片并簽狀署?號隱蔽財工程惱驗收沈記錄形?后德方可美進行傳隱蔽嫩；假設纖不合雹格，在監(jiān)理蠟應填蠶寫?纖驗收困整改白通知刻書?宮發(fā)給查施工哨單位層負責圾落實沖整改嘗。沒免有總誘監(jiān)及籃相關贈人員舊的簽鼻字批嘉準，聰工程慌的任招何部噴分均笨不得采覆蓋六或隱膨蔽；幣恭16菊、示質(zhì)量口記錄籃及時椒、完詞整：癢如主濟體測凱量放聲線、帖沉降頂觀測賓、垂左直度躁觀測姨、隱逆蔽驗漏收、請工序恨交接謊、檢舉驗批簡、分摸項、口分部潛工程壓驗收護等應劃及時奪做好宜質(zhì)量拉記錄折。鉤17喚、煮要求農(nóng)總包箭公司意總部進每月泰對本汗工程勉工程憶部進貿(mào)行不竹少于頓一次懂的全皇面檢鮮查，雙要有密書面躬記錄杯并及世時與饒業(yè)主尾溝通殺檢查殺結果州。旱18晴、設浩置專必職資貢料員盒，確掛保資信料真荷實性璃、準總確、默及時馳，不憂能后委補，亞更不蛾能編貸造。顆按照龜當?shù)貕m檔案成館要蠶求，槐對資證料按尾種類撈和內(nèi)氣容分竟類保鼻存，什方便芬查閱煮；文竿件、具圖紙爭發(fā)放絮目錄番齊全強，有匹簽收燈記錄渴。憂19末、設黑計變售更、騾現(xiàn)場輪簽證訓單、聚工程菜款申肯請、午監(jiān)理纏通知煌單的賓回復坡等都眾要按童流程兵在規(guī)點定時就限內(nèi)粒完成害。業(yè)20客、設篇計變媽更通靈知單候的內(nèi)犬容或叢編號剃應及哈時、塑準確援的標運注在汗相關兄圖紙謠上，晃實施豆更改頃人必臣須簽爽署齊噴全。膏21偽、施碰工日筍志填差寫及智時、勞準確鄙、完倡整。述工程樸質(zhì)量慧檢查和及巡沖視規(guī)糠定螞7.狼5.啦1患每月著定期膛對現(xiàn)校場進加度、售質(zhì)量植、安凍全文開明施折工及芬工程北資料限進行幼檢查每〔同且步拍悠照〕淘，對立總分恩包、肅監(jiān)理拘的工拖作進門行評受估。戒檢查榮內(nèi)容佛、評爽估結圈果及恐時報咬送總捕部工原程部墻。伍7.賢5.葡2健不定燕期對移現(xiàn)場秩進行貍檢查倉巡視景，對印于重麻要的咱施工錄工序黃，在咐施工亂過程秒中和似隱蔽輝前進叮行詳勿細監(jiān)劫控，徒在檢滅查中腫發(fā)現(xiàn)狡的質(zhì)寒量、祝平安哨等問至題，鴨要求欺責任鐵單位弊及時販整改顏。芽7.暮5.姥3賣配合律總部仍工程耳部每侮季度娛開展錢的工塊程管劃理評宣估工榨作，鐵根據(jù)模檢查忠結果卸安排拳責任廟單位堪限期充整改剝，并般及時精反應裝整棗改結燒果。胳工程盈師日枕志帶管理駛〔腹參照鄙重慶屬日記茫管理宗制度晶〕顧工程框成員羽應按殃要求色認真扎、及貼時、旅準確諷做好辨日志額的記暴錄工禍作，可工程逐管理頂層靈逐級閥檢查悔、督驗促項雜目成郊員工曾作日各志完梳成情專況，厭日志封質(zhì)量賄作為生考核叨評級浪的依胞據(jù)之著一?；凸こ滔箼z查長圖像裙資料后的管榨理孟每月榆定期燭對現(xiàn)基場進屈度、碼質(zhì)量咳、安箏全文貿(mào)明施告工及賭工程串資料薪進行蘆檢查絮〔同禮步拍飄照〕箭，新對資寫料圖培像進娃行分瘦類壘、編躺號衛(wèi)、歸那么檔，纏以用村于日那后工陵程核憶查、橋工程臭總結爛、商騰務談錄判等譽。牢工程燕工序成交接夜管理頃方法共不同廁施工套單位食間進窗行工佩作面特交接除時必毀須進以行工桶序交掃接驗街收，枝并簽商署?鉤工序冶移交費驗收悔表?濾，經(jīng)免監(jiān)理趁工程胳師驗惑收合蔽格后獲方可青進行家下道鞭工序敢施工崖。未述經(jīng)驗樸收或本驗收靜不合迎格未套經(jīng)整鋒改的孟嚴禁宜進行捷下道衫工序吼的施杯工。遞〔按尾公司斤要求環(huán)及項橡目的旗實際予情況遮，業(yè)乒主參租與重壁點單內(nèi)項工倘程及燈部位青的工余序交紫接〕焦樣板哪管理境制度談在單雕位工船程〔隊包括旱砌體律、抹經(jīng)灰、捎外墻沖保溫雖、門容窗安除裝、鎖防水鑰、內(nèi)糕裝修顏、綜倚合管痛線、法機電卷安裝具工程渣等〕望大面明積開柜工前墊，由語業(yè)主衡確定擇施工竄樣板宗位置典以及唐質(zhì)量汪標準尋，樣淚板施著工完漏畢，風由業(yè)持主及輸監(jiān)理濤工程站師對下樣板吹檢查都驗收津。驗頭收合送格經(jīng)歇書面隨確認棋前方同能進哪行大懸面積榆施工肢，并磚形成蠢?樣宏板驗凳收記阻錄?護。釣分戶硬驗收裙管理誕規(guī)定槽在施商工單刃位提嘗交竣摩工報飲告后牧，住走宅工博程竣玩工驗犁收前貌，由終建設詳、施雪工、威監(jiān)理倚等單綁位依竭據(jù)國伙家有頸關施戀工質(zhì)言量驗級收規(guī)仁范和竊當?shù)赝婪謶糁T驗收旗規(guī)定梳，對禾住宅思工程野的每降戶裁〔套頂〕護及公瓦共部皆位涉社及主銳要使徹用功醬能和還觀感仔質(zhì)量絨進行說專門神驗收榜?；挤謶粞炇仗且詸z爭查工江程觀綁感質(zhì)曬量和臺影響每使用計功能尺的質(zhì)蔽量為船主，累主要狹包括些以下裝驗收注工程姓：樓膠地面挪、墻巨面和送頂棚賠質(zhì)量蹲；門如窗安形裝質(zhì)掉量；恰欄桿汗安裝栽質(zhì)量熱；防咽水工識程質(zhì)售量；管室內(nèi)握空間替尺寸惹；給翻排水些系統(tǒng)倍安裝續(xù)質(zhì)量寶；室靜內(nèi)電詠氣工閱程安須裝質(zhì)但量；箱公共催部位瘡、共丈用設裂施質(zhì)崗量；練其他白規(guī)定禍要求寨檢查躺的內(nèi)孩容。售工程危資料猛管理愈規(guī)定寧〔本制編目挑僅供詞參考挽，具屆體編輛目以橫公司姑規(guī)定純?yōu)闇视啊臣?.采11戚.1梁工程柔部辰根據(jù)奧國家攀和當蛾地檔凳案管類理部行門規(guī)飄定及說工程床建設波過程腐中各貌項檔揚案管柱理需于要拆，完秒成一拐個項詠目從禽開始儲建設亡到交煩付使只用過居程中貌形成怨的文瘋件資蠶料的捆積累夕、整房理保居管和漂利用垂工作泰。浮7.馳11蟻.2卷項妻目部盞工程習資料啟和文曉件必咬須體秋現(xiàn)工等作責縫任的耗可追凈溯性捧，泥不應總出現(xiàn)冶追溯誘性不細強或燒資料適分不于清責擱任的毒情況疊。癥7.誼11于.3隔工程維部的政工程鼻資料虎與文井件必他須具獲有真記實性倦、準秧確性近和及惡時性訪。要7.舅11是.4集項起目部雁按月暮度、衛(wèi)季度膛、年勵度和攀以工沙程項音目為委單位們對工臥程資盤料進丘行檢冬查，皂并將示檢查弦結果嘉納入?yún)⒖冃щm考核伴之中對。輪7.她11乒.5忘文件報的歸彩檔分抄類:汪〔蛇可參慈考以刃下分挖類進憤行歸化檔。素〕驕A妨冊：叼公司命管理括標準瞇：站工程低管理殼控制修文件僻〔A云1〕

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