房產(chǎn)按揭貸款合同1000字

1/1房產(chǎn)按揭貸款合同1000字房產(chǎn)按揭貸款合同。

主題精選“房產(chǎn)按揭貸款”、“房產(chǎn)按揭貸款合同”，敬請訪問。

隨著人們對法律越來越了解，合同是當事人就某些事項約定雙方權(quán)利義務(wù)歸屬的文件，是合同履行的基礎(chǔ)。合同要想生效，需要具備法定的生效要件。你也在尋找與合同相關(guān)的范本吧相信你應(yīng)該喜歡我整理的房產(chǎn)按揭貸款合同，請閱讀后分享你的朋友

房產(chǎn)按揭貸款合同篇1

抵押權(quán)人_________（貸款人）

抵押人_________（借款人）

擔保人_________（擔保人）

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一、貸款金額_________幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。

三、貸款利率月息_________‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動），首期還款日_________。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及／或立即追討擔保人。

1．抵押人及／或擔保人違反本合同之任何條款。

2．抵押人及／或擔保人有不正當或違法經(jīng)營。

3．抵押人及／或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費及其他費用

一、抵押貸款手續(xù)費抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

二、抵押貸款文件及保管費抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三、公證費用及抵押登記費用有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及／或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括

1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。

2．售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1．物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2．物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1．抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

[1][2][3][4]

查閱更多

借款抵押合同抵押還款協(xié)議外匯商品房抵押貸款合同抵押借款合同抵押借款協(xié)議書房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同樓宇抵押貸款申請書外匯抵押人民幣貸款合同

查看更多借款合同

2．保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3．若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。

4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分

1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2．抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及／擔保人。

3．抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

房產(chǎn)按揭貸款合同篇2

本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述立附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

抵押人（蓋章）_________抵押權(quán)人（蓋章）_________

代表人（簽字）_________代表人（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點_________簽訂地點_________

擔保人（蓋章）_________

代表人（簽字）_________

_________年____月____日

簽訂地點_________

房產(chǎn)按揭貸款合同篇3

姓名

工作單位

借款方（以下稱乙方）

姓名

工作單位

乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項目，甲方已經(jīng)審查批準，同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款（以下簡稱貸款），簽訂合同如下

第一條甲方將貸款人

民幣_________元，發(fā)放給乙方，專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。

第二條本款為無息貸款。

第三條貸款期限

乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發(fā)放，第一次從簽訂合同之日起______日內(nèi)到位，第二次在簽訂合同之日起_______個月內(nèi)到位，每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。

第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準的創(chuàng)業(yè)項目（?？顚Ｓ茫?，在收到貸款_________個月內(nèi)，開展項目運作；乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告；乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督（甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)）。乙方有按期歸還貸款的義務(wù)，對項目運作經(jīng)營負直接責任。

第五條甲方應(yīng)在合同生效日起____個月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)。

房產(chǎn)按揭貸款合同篇4

甲方

乙方

根據(jù)甲乙雙方于_______年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項目運營、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

第一條乙方的服務(wù)范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務(wù)和專項顧問服務(wù)兩類。

一、日常咨詢服務(wù)

日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項，包括

1、應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項提出相應(yīng)建議

2、應(yīng)甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與

第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進行磋商和談判，并作為評審顧問對

第三方的資質(zhì)、能力、方案等提出評價意見；

3、應(yīng)甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方正確理解與運用；

4、應(yīng)甲方要求，向甲方提供項目建設(shè)、運營及企業(yè)管理、運營等一般的管理咨詢服務(wù)；

5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時，應(yīng)甲方要求，為甲方提供資本運作、投融資等相關(guān)的基本財務(wù)咨詢服務(wù)。

二、專項顧問服務(wù)

專項顧問服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務(wù)，包括

1、項目診斷為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行分析、評價，并提出相應(yīng)建議和實施手段；

2、項目策劃為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行全程或階段性策劃、包裝等；

3、評審服務(wù)為甲方項目選擇高水平、高規(guī)格的咨詢、策劃、運營單位，并提出相應(yīng)的評審報告；

4、管理分析依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢；協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。

5、其他依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關(guān)事項的深度服務(wù)。

第二條服務(wù)方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會晤或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢意見。

2、雙方根據(jù)實際需要，亦可采用實地調(diào)研考察、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3、專項顧問服務(wù)的方式，由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定。

第三條服務(wù)費用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務(wù)費用共計人民幣萬元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后____日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號；戶名開戶銀行

2、雙方認為需要進行實地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發(fā)生的費用。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務(wù)時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和收費金額。

第四條雙方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。

2、向乙方提供有關(guān)甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關(guān)信息等，并確保真實、準確、完整。

3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關(guān)費用。

4、甲方應(yīng)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向

第三方提供（披露）乙方提交給甲方的材料與文件。

二、乙方義務(wù)

1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面、及時地履行本協(xié)議。

2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。

3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作。

4、乙方應(yīng)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向

第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的材料與文件。

第五條爭議的解決

1、本協(xié)議履行過程中，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條協(xié)議的效力與違約責任

1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議。

2、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的，甲方已付款項不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應(yīng)付款項，乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金。

3、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔相應(yīng)的違約責任。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務(wù)年費后，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務(wù)。

6、本協(xié)議有效期________年。________年期滿，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延________年。

甲方（公章）_________乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)按揭貸款合同篇5

房產(chǎn)按揭貸款合同

押權(quán)人（貸款人）

抵押人（借款人）

擔保人（擔保人）

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于20年月日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱合同），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從年月日至年月日共月。

三、貸款利率月息。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動），首期還款日_______________.

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％以上的