個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同

#個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同##合同雙方租出方：____________地址：_____________聯(lián)系方式：____________承租方：____________地址：_____________聯(lián)系方式：____________經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，以合法的方式，達(dá)成以下租賃合同：##租賃物租出方將其所有物業(yè)中的一個(gè)商鋪出租給承租方，商鋪具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。##租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日。在租賃到期前一個(gè)月內(nèi)，承租方需要通知租出方是否能夠續(xù)租或者提前搬離。如果沒(méi)有提前通知而繼續(xù)留用，則按照每天原租金的一定比例加收違約金。##租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___________元，共計(jì)__________元。租金包含了稅費(fèi)，水電費(fèi)等。租賃期間，租出方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如果承租方在合同規(guī)定的日期內(nèi)未能按照約定支付租金，或者支付不足租金，則須補(bǔ)足并支付每日拖欠租金的__________%的違約金。支付方式：每月__________日截止向租出方支付租金。##保證金承租方需要支付__________元保證金，作為對(duì)合同履行的保證，如果在合同期間內(nèi)沒(méi)有違約，則在合同期滿(mǎn)后，保證金將全部返還。如果存在違反合同的情況，則保證金中應(yīng)扣除相應(yīng)的違約金。承租方不得擅自減少保證金或者將保證金抵扣作為租金等其他費(fèi)用的支付。##使用目的商鋪僅供承租方經(jīng)營(yíng)__________行業(yè)的生意所使用。承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)保證不利用商鋪從事違法犯罪等行為，保持商鋪的正常使用狀態(tài)，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。租出方應(yīng)保證商鋪處于符合經(jīng)營(yíng)使用條件的狀態(tài)，并承擔(dān)合理的維護(hù)及維修工作。如因租出方過(guò)失而導(dǎo)致商鋪的損壞，則租出方需要承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。如因承租方或者承租方雇傭的人員或者其他與承租方有關(guān)的人員等因素導(dǎo)致的損壞，則承租方需要承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。##稅金租出方應(yīng)支付商鋪的物業(yè)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。##合同的終止1.合同期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者承租方不愿意繼續(xù)租賃。2.承租方提前終止合同，但需要提前30天通知租出方。3.承租方違反了合同約定，導(dǎo)致合同終止。4.發(fā)生不可抗力因素使合同無(wú)法履行或合同無(wú)法繼續(xù)履行。##保密義務(wù)合同中的一切內(nèi)容，包括但不限于所有商業(yè)信息，均屬于合同雙方之間的機(jī)密，承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)這些內(nèi)容保密，并且不得向任何第三方透露這些信息。##爭(zhēng)議解決合同中的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商解決，則需要按照合同約定進(jìn)行仲裁或者訴訟。##其他約定本合同自__________年/月/日起生效，雙方簽字或蓋章即表示同意合同的所有條款。租出