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個人房產(chǎn)抵押借款合同合同雙方甲方(出借人)：姓名：___________身份證號碼：____________地址：_____________電話：______________乙方(借款人)：姓名：___________身份證號碼：____________地址：_____________電話：______________借款基本情況借款金額：人民幣___________元；借款用途：_____________；借款利率：年利率____%；借款期限：______個月；還款方式：等額本息/每月還息到期還本/其他______________；抵押物名稱及位置：______________；借款的權利和義務借款人的權利和義務借款人應按照本合同規(guī)定的時間和方式還款；借款人還貸時應支付本金和利息；借款人應按時向出借人提供相關的還款資料，以及抵押物的權證、照片等相關文件；如果借款人違約，應按照本合同約定支付違約金和滯納金等相關費用；借款人不得隨意變更借款用途。出借人的權利和義務出借人應按照合同規(guī)定提供給借款人借款，并確認借款用途和還款時間；若借款人出現(xiàn)違約，出借人有權要求借款人按照本合同約定支付各項費用；出借人應保障借款人的隱私和個人信息安全；出借人不得隨意變更借款利率和借款期限。抵押物的權利和義務借款人向出借人抵押房屋權證，應確保其為合法、有效的產(chǎn)權；抵押房屋不得進行任何形式的處分或轉讓；借款人應及時繳納抵押物所涉及的物業(yè)費、水電費、房屋保險費等相關費用；如果借款人違約，出借人有權要求變賣抵押品進行清償，借款人無權反對。違約責任若借款人違約未按期支付利息或本金，則出借人有權向借款人收取逾期利息、滯納金等費用；若借款人嚴重違約，如擅自將抵押房屋處置、變更抵押物等，出借人有權直接追回借款，變賣抵押品進行清償；同時借款人還應承擔由此造成的全部損失。法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國相關法律和法規(guī)；出借人和借款人如對本合同的內(nèi)容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院訴訟。簽約方式和生效條件本合同采用書面形式簽訂，合同正本一份，分別由雙方持有；本合同自借款人和出借人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。甲方(出借人)簽字(蓋章)：_________日期：____

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