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文檔簡介

個人住房抵押借款合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：借貸人：抵押人：借款金額和抵押物根據(jù)借貸人申請借款，本合同規(guī)定借款金額為**___萬元**，抵押物為借款人名下的住房物業(yè)（名稱和地址）。借款利率和還款方式借款利率為**___%**，按照以下方式進行還款：借款人每月按照合同規(guī)定時間向借貸人支付利息和部分本金貸款期滿后，借款人需要一次性還清剩余貸款本金歸還期限和違約金本合同規(guī)定貸款期限為**___年/月/日**，如借款人未按合同規(guī)定期限歸還貸款，將按照以下方式計算違約金：每延期一天，違約金比例為貸款金額的**___%**若超過30天未按時還款，借貸人有權(quán)采取法律手段追索借款抵押物的維護和保管借款人承諾對抵押物進行維護和保管，保證抵押物不受任何損害。如因借款人過錯，導(dǎo)致抵押物遭受損害，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。借款人不得將抵押物出售或變更所有權(quán)。如該物業(yè)權(quán)屬有變動，借款人必須通知借貸人并對該物業(yè)進行重新抵押。合同變更和解除本合同在貸款期限內(nèi)不得改變其條款或解除合同。如有必要變更合同，需由雙方同意，并書面確認。一旦借款人還清貸款本金和利息，本合同自動解除。其他條款本合同一式兩份，借貸人與抵押人各持一份本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)通過法律途徑解決本合同自簽字蓋章之日起生效簽名確認借款人：簽名：日期：____年___月___日抵押人：簽名：日期：____年

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