工程造價(jià)構(gòu)成知識(shí)培訓(xùn)

工程造價(jià)構(gòu)成

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（回顧）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)（期限；限額）未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)抵岸價(jià)（出口港交貨）或CIF+2費(fèi)+3稅設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率常規(guī)計(jì)算特殊方法§2-1工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)投資工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用（土、建、生產(chǎn)）預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資產(chǎn)投資(生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)利潤(rùn)稅金人、材、機(jī)費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息=工程造價(jià)城市維護(hù)建設(shè)稅增值稅教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加工程造價(jià)的構(gòu)成熟練計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)重點(diǎn)熟練計(jì)算建設(shè)期貸款利息掌握工程建設(shè)其他費(fèi)的組成§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用2-3工程建設(shè)其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)（一）農(nóng)用土地征用費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅等（二）取得國(guó)有土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金（出讓方式、年限）、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)?！?-4工程建設(shè)其他費(fèi)用二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程總承包費(fèi)）（二）可行性研究費(fèi)（三）研究試驗(yàn)費(fèi)（四）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)模型費(fèi)）（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)（六）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用（出國(guó)人員、來(lái)華人員、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)、分期或延期付款利息）（八）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）（九）工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)）（十）特殊設(shè)備安全監(jiān)督試驗(yàn)費(fèi)（十一）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

-新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車發(fā)生的費(fèi)用凈支出。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)收入（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

-生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員發(fā)生的費(fèi)用（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)單機(jī)調(diào)試（空載）-施工單位（乙方）無(wú)負(fù)荷試車（空載）-施工單位（乙方）負(fù)荷試車（投料）-建設(shè)單位（甲方）§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息一、預(yù)備費(fèi)（一）基本預(yù)備費(fèi)指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，包括：1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用2-4預(yù)備費(fèi)§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。例:某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)。按照本項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率5%。試估算該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。It:建設(shè)期中第t年投資額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建安費(fèi)。

建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息?！?-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用2-5建設(shè)期貸款利息

例：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第1年300萬(wàn)，第2年600萬(wàn)，第3年400萬(wàn)，年利率6%，計(jì)算建設(shè)期利息？第二章工程造價(jià)構(gòu)成

§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)（一）農(nóng)用土地征用費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)（二）取得國(guó)有土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金（出讓方式、年限）、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)用§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程總承包費(fèi)）（二）可行性研究費(fèi)（三）研究試驗(yàn)費(fèi)（四）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)模型費(fèi)）（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)（六）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用（出國(guó)人員、來(lái)華人員、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)、分期或延期付款利息）（八）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）（九）工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)）（十）特殊設(shè)備安全監(jiān)督試驗(yàn)費(fèi)（十一）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

-新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)規(guī)定，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車發(fā)生的費(fèi)用凈支出。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)收入（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

-生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員發(fā)生的費(fèi)用（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)單機(jī)調(diào)試、無(wú)負(fù)荷試車-施工單位負(fù)荷試車-建設(shè)單位（甲方）§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息一、預(yù)備費(fèi)（一）基本預(yù)備費(fèi)指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，包括：1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。

建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息?！?-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)期貸款利息§2-1工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)投資工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用（土、建、生產(chǎn)）預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資產(chǎn)投資(生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)利潤(rùn)稅金人、材、機(jī)費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息=工程造價(jià)城市維護(hù)建設(shè)稅增值稅教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加工程造價(jià)的構(gòu)成掌握基于費(fèi)用構(gòu)成要素角度建安費(fèi)的組成重點(diǎn)掌握相應(yīng)費(fèi)用計(jì)算掌握基于造價(jià)形成角度建安費(fèi)的組成建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用2-6

建安費(fèi)用構(gòu)成（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。（5）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（6）為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息§2-4工程建設(shè)其他費(fèi)用2-6

建安費(fèi)用構(gòu)成

按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)稅金暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)增值稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育附加費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)地方教育附加費(fèi)規(guī)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)土石方工程安全文明施工費(fèi)......1．建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)＝Σ單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

2．單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)＝Σ單位工程報(bào)價(jià)

3．單位工程報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋其它項(xiàng)目費(fèi)＋稅金（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝Σ分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)＝Σ措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（按實(shí)計(jì)算）（4）規(guī)費(fèi)＝（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率（5）稅金＝（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)）×稅率分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.確定綜合單價(jià)單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用2.材料暫估價(jià)招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估單價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià)。3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價(jià)。在施工過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及幅度在招標(biāo)文件規(guī)定的幅度內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，工程價(jià)款不作調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)--非工程實(shí)體項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。1.可以計(jì)量的，應(yīng)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)2.不可計(jì)量的，可以以“項(xiàng)”為單位方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。3.安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。序號(hào)項(xiàng)目名稱4.4焦?fàn)t施工大棚1.通用項(xiàng)目4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程1.1環(huán)境保護(hù)4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施1.2文明施工4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊措施1.3安全施工4.8現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄1.4臨時(shí)設(shè)施4.9長(zhǎng)輸管道臨時(shí)水工保護(hù)措施1.5夜間施工4.10長(zhǎng)輸管道施工便道1.6二次搬運(yùn)4.11長(zhǎng)輸管道跨越或穿越施工措施1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆4.12長(zhǎng)輸管道地下管道穿越地上建筑物的保護(hù)措施1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架4.13長(zhǎng)輸管道臨時(shí)水工保護(hù)措施1.9腳手架4.14格架式抱桿1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)

5．市政工程1.11施工排水、降水5.1圍堰2．建筑工程5.2筑島2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械5.3施工現(xiàn)場(chǎng)圍欄3.裝飾裝修工程5.4便道3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械5.5便橋3.2室內(nèi)空氣污染測(cè)試5.6洞內(nèi)施工通風(fēng)管路、供水、供氣、供電、照明及通訊措施4.安裝工程5.7駁岸塊石清理4.1組裝平臺(tái)

4.2設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施

4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)

其他項(xiàng)目費(fèi)

包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。前兩項(xiàng)招標(biāo)人編制，后兩項(xiàng)投標(biāo)人編制1.暫列金額，一般按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%--15%作為參考2.材料暫估單價(jià)為建設(shè)單位按照工程管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布的材料單價(jià)的材料，按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。3.計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)用4.總承包服務(wù)費(fèi)，若招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；若除了總承包管理協(xié)調(diào)外，還需要提供配合服務(wù)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算價(jià)的3%--5%計(jì)算；招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金

按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。各組成部分金額合計(jì)應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)一致稅率按綜合費(fèi)率3.48%（市區(qū)），3.41%（縣、鎮(zhèn)），3.28%（農(nóng)村）

例：招標(biāo)文件提供的工程量清單中確定了各分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)，分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)的管理費(fèi)率為8%（以人、材、機(jī)費(fèi)之和為基數(shù)），利潤(rùn)10%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)之和為基數(shù)）；措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)費(fèi)用為土建工程分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用的12%；其他項(xiàng)目費(fèi)用中計(jì)日工報(bào)價(jià)10萬(wàn)元，暫列金額16萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)10萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%（以計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用之和為基數(shù)）；稅率為3.41%（以計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用之和為基數(shù)）。

問(wèn)題：

該工程總造價(jià)中土建工程占45%，計(jì)算工程項(xiàng)目總造價(jià)？

序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼計(jì)量單位工程量人、材、機(jī)單價(jià)之和（元）1略平整場(chǎng)地㎡140032略挖基礎(chǔ)土方m34500133略帶形基礎(chǔ)m35003004略磚基礎(chǔ)m34002005略土方回填m3300106略實(shí)心磚墻m38002107略現(xiàn)澆砼框架m33503208略現(xiàn)澆砼平板m3200809略現(xiàn)澆砼構(gòu)造柱m315035010略現(xiàn)澆砼鋼筋t503900土建工程分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)表

§2-5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用間接費(fèi)

利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)增值稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育附加費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)地方教育附加費(fèi)一、直接費(fèi)

（一）直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1、人工費(fèi)：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。人工費(fèi)計(jì)件或計(jì)時(shí)工資特殊情況下支付的工資津貼補(bǔ)貼獎(jiǎng)金加班加點(diǎn)工資人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）=∑[分項(xiàng)工程的工程量×相應(yīng)預(yù)算定額基價(jià)中的人工費(fèi)（或相應(yīng)地區(qū)單位估價(jià)表中的人工費(fèi)）]

（1）計(jì)件或計(jì)時(shí)工資（基本工資）：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級(jí)工資等的基本工資。

（2）特殊情況下支付的工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時(shí)間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。按基本工資的一定比例支付。

（3）津貼補(bǔ)貼：指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人法定物價(jià)補(bǔ)貼。如：流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫高寒作業(yè)臨時(shí)津貼、高空作業(yè)津貼

（5）加班加點(diǎn)工資：指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和法定假日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資

（4）獎(jiǎng)金：指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)。2、材料費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。材料費(fèi)材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價(jià)）材料單價(jià)=[（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率）]×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）

(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)：指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)或商家供應(yīng)價(jià)格。

(2)材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。(3)運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗

(4)采購(gòu)及保管費(fèi)：指材料采購(gòu)和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗費(fèi)等。

采購(gòu)及保管費(fèi)＝(材料原價(jià)＋材料運(yùn)雜費(fèi))×采購(gòu)及保管費(fèi)率

3、施工機(jī)具使用費(fèi)：指施工作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或租賃費(fèi)。

（1）儀器儀表使用費(fèi)：指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。

（2）施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示

施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）

（2）施工機(jī)械使用費(fèi)

（租賃、購(gòu)置）施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)機(jī)上人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)除大型機(jī)械的安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)稅費(fèi)（車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)）

施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。

例：某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為100萬(wàn)，折舊年限10年，年平均工作225個(gè)臺(tái)班，殘值率為4%，則該機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)為多少元？

（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。注意大修次數(shù)計(jì)算

（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。

（5）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費(fèi)用。燃料動(dòng)力費(fèi)＝∑(臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗數(shù)量×相應(yīng)燃料單價(jià))

（6）除大型機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。

（4）機(jī)上人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作臺(tái)班人工費(fèi)及上述人員工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

（7）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按國(guó)家規(guī)定和省有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。（二）建筑工程措施項(xiàng)目

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

1、安全文明施工費(fèi)：安全文明施工費(fèi)包括安全施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)四項(xiàng)。

安全施工費(fèi)內(nèi)容包括接料平臺(tái)、上下腳手架人行通道(斜道)、一般防護(hù)、防護(hù)圍欄、消防安全防護(hù)、臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)、安全警示標(biāo)志牌及其他必要的安全措施。（1）安全施工費(fèi)：是指按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所必需的各項(xiàng)費(fèi)用。安全警示標(biāo)志牌起重吊裝吊裝區(qū)域設(shè)置警示帶隔離

（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)內(nèi)容包括:1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；

2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；

3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放；

4）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸；

5）環(huán)保部門要求所需的其他保護(hù)費(fèi)用1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)內(nèi)容包括:（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸；（5）環(huán)保部門要求所需的其他保護(hù)費(fèi)用標(biāo)牌1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)內(nèi)容包括:（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸；（5）環(huán)保部門要求所需的其他保護(hù)費(fèi)用覆蓋

（3）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)內(nèi)容包括：

1）施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋?，F(xiàn)場(chǎng)采用封閉圍擋，高度不小于1.8m；圍擋材料可采用彩色鋼板、定型鋼板、磚、混凝土砌塊等墻體。

2）在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖等。

3）現(xiàn)場(chǎng)出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識(shí)或企業(yè)標(biāo)識(shí)。4）場(chǎng)容場(chǎng)貌要求。道路暢通；排水溝、排水設(shè)施通暢；工地地面硬化處理；綠化等。

5）宣傳欄等其他有特殊要求的文明施工做法。

（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)生活設(shè)施、辦公室、文化娛樂(lè)用房、構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、加工棚及規(guī)定范圍內(nèi)供水、供電(用電設(shè)施除外)、排水管道等。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

生活區(qū)

辦公區(qū)

辦公區(qū)

水泥庫(kù)

水泥庫(kù)構(gòu)筑物消防水沲加工棚

現(xiàn)場(chǎng)辦公生