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個(gè)人住宅租賃合同一、甲方（出租人）信息姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX二、乙方（承租人）信息姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX三、租賃房屋信息房屋地址：XXX房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：XXX租金及支付方式：XXX（每月/季度/半年/年租一次性支付）租賃期限：自XXX起至XXX止四、房屋交付及使用甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方，房屋內(nèi)的設(shè)施和物品配備齊全，且均處于良好狀態(tài)。乙方對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，并對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品負(fù)責(zé)保護(hù)，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。五、租金及押金乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)收取相應(yīng)的押金，乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)返還押金。在租賃期間，若乙方違規(guī)解除合同、擅自終止租賃、欠租或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和物品等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或修繕費(fèi)用。六、房屋維修及裝修乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)進(jìn)行必要的日常維修和保養(yǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方發(fā)現(xiàn)的房屋內(nèi)的問題和設(shè)施損壞情況。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修、拆改等行為。七、合同解除與退房在租賃期屆滿前，乙方不得提前解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期屆滿后，甲方應(yīng)根據(jù)房屋內(nèi)的實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在確認(rèn)無異議后退還押金。八、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租人）簽字：__________日期：______

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