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按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同引言按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指，房屋按揭買賣雙方在合法、公正、平等的基礎(chǔ)上，約定房屋的轉(zhuǎn)讓事項、轉(zhuǎn)讓條件以及權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并為合同的履行提供必要的法律保障。按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的。合同內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同中應(yīng)當(dāng)注明以下基本信息：姓名身份證號碼通信地址聯(lián)系電話郵箱地址房屋基本情況合同應(yīng)當(dāng)詳細注明房屋的基本情況，包括地址、用途、建筑面積、所有權(quán)狀況等。同時，還應(yīng)注明該房屋的權(quán)屬是否已經(jīng)進行不動產(chǎn)登記，并注明其不動產(chǎn)登記證書編號。轉(zhuǎn)讓價格及付款方式合同應(yīng)當(dāng)明確約定房屋的轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)當(dāng)真實合理，付款方式應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商確定。在付款方式上，可采用一次性付款和分期付款等不同方式。過戶及按揭清償時間安排合同應(yīng)當(dāng)明確注明按揭房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及清償時間安排。具體而言，應(yīng)當(dāng)注明過戶時間、按揭貸款清償時間等相關(guān)事宜。違約責(zé)任及解決爭議方式在合同中，雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮在履行合同過程中可能出現(xiàn)的各種情況，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，還可以約定解決爭議的方式，如仲裁、訴訟等。注意事項登記不完全在簽訂合同時要注意查看房屋所有權(quán)狀況及不動產(chǎn)登記證書，定期跟進并核對房屋權(quán)利情況，確保所有權(quán)狀況及不動產(chǎn)登記證書無誤。還款能力在購買按揭房屋時一定要考慮到自身的還款能力，以免還不起貸款導(dǎo)致房屋被收回。了解政策購買按揭房屋時應(yīng)當(dāng)詳細了解政策，例如房屋貸款利率政策，保險政策等。結(jié)論按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同是重要的法律文件，它保障了雙方的權(quán)力和利益，并對按揭房屋的轉(zhuǎn)讓和過戶提供了明確的法律規(guī)定。在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)注重合同的詳

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