門面轉讓合同

門面轉讓合同門面轉讓合同甲方（轉讓方）：（單位名稱/個人姓名）_________地址：___________________________________________________法定代表人/個人簽字：______________________日期：_______電話：______________________電子郵箱：_____________________乙方（受讓方）：（單位名稱/個人姓名）_________地址：___________________________________________________法定代表人/個人簽字：______________________日期：_______電話：______________________電子郵箱：_____________________鑒于甲方擁有門面（以下簡稱“該門面”），現(xiàn)甲方愿意將該門面轉讓給乙方，乙方同意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓事宜1.1甲方同意將其享有該門面的全部權利和利益，轉讓給乙方，乙方同意受讓該門面。1.2該門面所在地為_______(填寫詳細地址)，乙方轉讓后，該門面所有權的變更手續(xù)，由乙方自行辦理。1.3轉讓價格為_________人民幣（大寫）（以下簡稱“轉讓價款”），乙方同意在約定期限內支付該轉讓價款。1.4乙方同意自轉讓手續(xù)辦理完成之日起，自行承擔該門面的一切開支，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等費用。1.5甲、乙雙方確認，該門面在轉讓前狀況良好，不存在違法行為，亦無糾紛糾紛未了。二、甲方權利及義務2.1甲方應在本合同簽署之日起_____（天/月）內辦理該門面的房屋產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權證書等所有權變更手續(xù)，如未按期辦理，應賠償乙方一定的損失。2.2未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓或讓與給任何第三方。2.3甲方保證在本合同的簽訂、履行過程中，提供的所有資料真實、完整、準確、合法，如因甲方提供的資料不準確、不真實、不完整、不合法產(chǎn)生的任何責任，均由甲方承擔。2.4甲方保證該門面轉讓后不再以該門面為抵押、質押或其他形式，向任何第三方借款。2.5甲方保證該門面的稅費均已結清，如因未結清而導致的任何稅費問題，由甲方負責解決。2.6未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將任何與該門面有關的權利或利益出售、轉讓或出租。三、乙方權利及義務3.1乙方在交付轉讓價款后，有權接管該門面并行使該門面的權利。3.2乙方應自本合同簽署之日起，自行承擔該門面的一切開支，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等費用。3.3乙方承諾在買賣過程中所使用的資金來源合法，并無任何違法行為，如因此產(chǎn)生的一切法律責任與此無關，由乙方承擔。3.4乙方承諾該門面的用途符合國家法律、法規(guī)及規(guī)章制度規(guī)定，不從事任何違法違規(guī)行為。3.5乙方應在規(guī)定時間內將轉讓價款支付給甲方，并保證支付方式的合法性和真實性。四、違約責任4.1任何一方未能履行或未能按約定履行本合同所規(guī)定的義務，均視為違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。4.2由于甲方未能按照本合同規(guī)定在約定期限內完成該門面所有權變更手續(xù)，乙方因此受到的經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方全部損失。4.3乙方未能按照本合同規(guī)定支付全部轉讓價款，甲方有權解除本合同并收回該門面，已經(jīng)支付的轉讓價款不予退還。4.4在本合同約定的期限內，任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務，應按照本合同約定支付違約金，并向對方承擔由此引起的一切損失。五、法律效力5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同是甲、乙雙方間的法律文件，具有法律效力，并受中華人民共和國有關法律和法規(guī)的管轄和限制。5.3因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商不能解決，應向有關部門或仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。6、其他6.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同