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萬(wàn)科房屋租賃合同合同雙方甲方（出租方）：（住址）乙方（承租方）：（住址）房屋情況甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住之用。房屋面積為（面積），房屋類型為（類型），包含（臥室數(shù)量、客廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量）等房屋設(shè)施。租賃期限本合同租賃期限為（起租日）至（到期日），共（租賃月數(shù)）個(gè)月。租賃期到期后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同所約定的時(shí)間及金額，及時(shí)足額地向甲方支付租金，每月租金為（租金金額）元人民幣。租金的支付方式為（付款方式）。如乙方未按期支付租金，在未經(jīng)催告或者催告無(wú)效的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交付已到期的租金及拖欠的違約金。押金本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)預(yù)先向甲方交納（預(yù)付款金額）元人民幣作為押金。乙方按照約定期滿退還房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合合同約定時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將全部押金歸還乙方。但乙方在履行合同過程中有欠未付或未按期付款的，甲方可據(jù)此將欠款與押金相抵或扣除違約金后再退還余額。房屋維修乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及配套設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變房屋的原狀，不得損壞房屋，配套設(shè)施和設(shè)備。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)備損壞的，由乙方全額負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕。違約責(zé)任本合同任何一方未按期履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓、變更使用性質(zhì)，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。其他約定本合同一式（份）共同作為合同附件，合同雙方均應(yīng)妥善保管，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟解決。未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議作為

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