項(xiàng)目投資合同錦集7篇

第頁(yè)共頁(yè)工程投資合同錦集7篇工程投資合同錦集7篇工程投資合同篇1風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議樣本詳細(xì)內(nèi)容甲方(你的公司)和乙方(VC)InvestmentTermSheet(投資意向書)20xx年01月01日被投公司簡(jiǎn)況XXXX公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”或者“公司”)是總部注冊(cè)在開(kāi)曼群島的有限責(zé)任公司，該公司直接或者間接的通過(guò)其在中國(guó)各地的子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)在線教育開(kāi)發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)?？偣?、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附錄一。公司構(gòu)造甲方除了擁有在附錄一中所示的中國(guó)的公司股權(quán)外，沒(méi)有擁有任何其他實(shí)體的股權(quán)或者債權(quán)憑證，也沒(méi)有通過(guò)代理控制任何其他實(shí)體，也沒(méi)有和其他實(shí)體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系?，F(xiàn)有股東目前甲方的股東組成如下表所示：股東股權(quán)類型股份股份比例黃馬克/CEO普通股5,000,00050%劉比爾/CTO普通股3,000,00030%周賴?yán)?COO普通股2,000,00020%合計(jì)：10,000,000100%投資人/投資金額某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(leadinvestor)將投資：美金150萬(wàn)跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資：美金100萬(wàn)投資總額美金250萬(wàn)上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱為投資人或者A輪投資人。投資總額250萬(wàn)美金(“投資總額”)將用來(lái)購(gòu)置甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權(quán)。本投資意向書所描繪的交易，在下文中稱為“投資”。投資款用處研發(fā)、購(gòu)置課件80萬(wàn)在線設(shè)備和平臺(tái)55萬(wàn)全國(guó)考試網(wǎng)絡(luò)45萬(wàn)運(yùn)營(yíng)資金45萬(wàn)其它25萬(wàn)總額250萬(wàn)詳細(xì)投資款用處清單請(qǐng)見(jiàn)附錄二。投資估值方法公司投資前估值為美金350萬(wàn)元，在必要情況下，根據(jù)下文中的“投資估值調(diào)整”條款進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整。本次投資將購(gòu)置公司股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。公司員工持股方案和管理層股權(quán)鼓勵(lì)方案如今股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團(tuán)隊(duì)。公司員工持股方案將在投資完成前施行。所有授予管理團(tuán)隊(duì)的期權(quán)和員工通過(guò)持股方案所獲得的期權(quán)都必須在3年內(nèi)每月按比例兌現(xiàn)，并按照獲得期權(quán)時(shí)的公允市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。A輪投資后的股權(quán)構(gòu)造A輪投資后公司(員工持股方案執(zhí)行后)的股權(quán)構(gòu)造如下表所示：股東股權(quán)類型股份股份比例黃馬克普通股5,000,00027.63%劉比爾普通股3,000,00016.58%周賴?yán)胀ü?,000,00011.05%員工持股普通股1,764,7068.75%A輪投資人(領(lǐng)投方)優(yōu)先股5,042,01725.00%A輪投資人(跟投方)優(yōu)先股3,361,34516.67%合計(jì)：20,168,067100%投資估值調(diào)整公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)展如下調(diào)整：A輪投資人和公司將共同指定一家國(guó)際性審計(jì)公司(簡(jiǎn)稱審計(jì)公司)來(lái)對(duì)公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)那么(IFRS)進(jìn)展審計(jì)。經(jīng)IFRS審計(jì)的經(jīng)常性工程的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性工程和特殊工程)稱為“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”。假如公司“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”低于美金150萬(wàn)(“20xx年預(yù)測(cè)的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進(jìn)展調(diào)整：20xx年調(diào)整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利÷20xx年預(yù)測(cè)的稅后凈利。A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進(jìn)展相應(yīng)的調(diào)整。投資估值調(diào)整將在出具審計(jì)報(bào)告后1個(gè)月內(nèi)執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立即正式生效。公司估值根據(jù)公司的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，詳見(jiàn)附錄三。反稀釋條款A(yù)輪投資人有權(quán)按比例參與公司將來(lái)所有的股票發(fā)行(或者有權(quán)獲得這些有價(jià)證券或者可轉(zhuǎn)股權(quán)憑證或者可兌換股票);在沒(méi)有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發(fā)行的股價(jià)不能低于A輪投資人購(gòu)置時(shí)股價(jià)。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價(jià)格低于A輪投資人的購(gòu)置價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價(jià)格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)展調(diào)整。資本領(lǐng)件(CapitalEvent)“資本領(lǐng)件”是指一次有效上市(請(qǐng)見(jiàn)下面條款的定義)或者公司的并購(gòu)出售。有效上市所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標(biāo)準(zhǔn)：1.公司到達(dá)了國(guó)際認(rèn)可的股票交易市場(chǎng)的根本上市要求;2.公司上市前的估值至少到達(dá)5000萬(wàn)美金;3.公司至少募集20xx萬(wàn)美金。出售選擇權(quán)(PutOption)假如公司在本輪投資完畢后48個(gè)月內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)有效上市，A輪投資人將有權(quán)要求公司——在該情況下，公司也有義務(wù)——用現(xiàn)金回購(gòu)局部或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股，回購(gòu)的數(shù)量必須大于或等于：1.A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個(gè)財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利局部的10倍，或者2.本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內(nèi)部收益率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和。回絕上市后的出售選擇權(quán)本輪投資完成后36個(gè)月內(nèi)，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經(jīng)滿足潛在股票交易市場(chǎng)的要求，但是董事會(huì)卻回絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權(quán)要求公司在任何時(shí)候用現(xiàn)金贖回全部或者局部的優(yōu)先股，贖回價(jià)必須高于或等于：1.本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內(nèi)部報(bào)酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和;2.A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個(gè)財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利局部的25倍。未履行承諾條款的出售選擇權(quán)假如創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個(gè)月內(nèi)，沒(méi)有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求局部或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價(jià)格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內(nèi)部報(bào)酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益的總和。創(chuàng)始股東承諾所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權(quán)條款。轉(zhuǎn)換權(quán)以及棘輪條款(Ratchet)A輪優(yōu)先股股東有權(quán)在任何時(shí)候?qū)輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換成普通股。初始的轉(zhuǎn)換率為1:1。A輪優(yōu)先股的股價(jià)轉(zhuǎn)換率將隨著股權(quán)分拆，股息，并股，或類似交易而按比例進(jìn)展調(diào)整。新股發(fā)行的價(jià)格不能低于A輪投資人的價(jià)格。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價(jià)格低于A輪投資人的購(gòu)置價(jià)格時(shí)，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價(jià)格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)展調(diào)整。清算優(yōu)先權(quán)當(dāng)公司出現(xiàn)清算，解散或者關(guān)閉等情況(簡(jiǎn)稱清算)下，公司資產(chǎn)將按照股東股權(quán)比例進(jìn)展分配。但是A輪投資人將有權(quán)在其他股東執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資本錢加上按照20%內(nèi)部回報(bào)率獲得的收益的總和(按照美金進(jìn)展計(jì)算和支付)。在公司發(fā)生并購(gòu)，并且i)公司股東在將來(lái)并購(gòu)后的公司中沒(méi)有主導(dǎo)權(quán);或者ii)出售公司全部所有權(quán)等兩種情況將被視為清算。在上述任何情況下，A輪優(yōu)先股股東有權(quán)選擇在執(zhí)行并購(gòu)前全部或局部的轉(zhuǎn)換其優(yōu)先股。假如該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權(quán)廢除前述的轉(zhuǎn)換。沽售權(quán)和轉(zhuǎn)換權(quán)作為累積權(quán)益上述A輪投資人的出售選擇權(quán)和轉(zhuǎn)換A輪優(yōu)先股權(quán)是并存的，而不是互斥的。工程投資合同篇2甲方：廣東省旅游局乙方：貴州省旅游局黔粵兩省旅游資非常豐富，旅游市場(chǎng)具有較強(qiáng)的互補(bǔ)性，旅游合作潛力宏大。兩省同屬“9＋2”泛珠三角經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域范圍，旅游行政管理部門和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道、多領(lǐng)域和多種形式的良好合作關(guān)系。為進(jìn)一步加快兩省旅游業(yè)開(kāi)展，落實(shí)“9＋2”區(qū)域合作框架協(xié)議，結(jié)合打造泛珠三角旅游，按照“自愿、平等、公正、雙贏”的原那么，簽訂此協(xié)議。一、甲、乙雙方積極參與推動(dòng)“9＋2”泛珠三角旅游合作。在共同落實(shí)“9＋2”框架協(xié)議方面互通信息、協(xié)調(diào)立場(chǎng)、經(jīng)歷共享；在泛珠三角區(qū)域旅游多邊合作方面，互相創(chuàng)造條件、互相支持和幫助。二、甲乙雙方積極推動(dòng)兩地旅游資開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、客互濟(jì)。雙方通過(guò)多種渠道將本地區(qū)有開(kāi)發(fā)潛力的旅游資向旅游開(kāi)發(fā)、投資商進(jìn)展廣泛宣傳，支持和引導(dǎo)本地企業(yè)到對(duì)方考察旅游資，為對(duì)方企業(yè)在本地的旅游開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供全面的咨詢、效勞和幫助。雙方以互為目的地的形式開(kāi)展旅游宣傳促銷活動(dòng)，為對(duì)方旅游行政部門及旅游企業(yè)在本地的促銷推介活動(dòng)提供幫助。雙方結(jié)合開(kāi)發(fā)跨省旅游線路，共同開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外客市場(chǎng)，共同打造發(fā)揮本省資優(yōu)勢(shì)的旅游品牌。三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原那么，為兩省旅游業(yè)開(kāi)展中的薄弱環(huán)節(jié)的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產(chǎn)品和民族文化、特色文化旅游產(chǎn)品可以作為甲方旅游產(chǎn)品體系建立的組成局部；甲方對(duì)乙方在進(jìn)步接待才能和管理程度方面組織有關(guān)企業(yè)進(jìn)展專項(xiàng)招商，按互惠互利的原那么支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè)，謀求資開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)需求的協(xié)調(diào)開(kāi)展。四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進(jìn)“三個(gè)文明”進(jìn)步的重點(diǎn)，為對(duì)方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓(xùn)和經(jīng)歷共享，組織本地旅游行政部門和旅游企業(yè)施行對(duì)口幫扶，并在生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)及工業(yè)旅游等專項(xiàng)旅游產(chǎn)品建立、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面給予支持和幫助。五、甲、乙雙方共同組織和指導(dǎo)旅游企業(yè)開(kāi)展廣泛合作，逐步消除旅游壁壘，推進(jìn)兩省無(wú)障礙旅游合作。雙方支持對(duì)方旅游企業(yè)在本地開(kāi)展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要幫助，在政策允許范圍內(nèi)享受本地旅游企業(yè)同等待遇，共同維護(hù)旅游企業(yè)和游客的合法權(quán)益。雙方組織、引導(dǎo)本地旅游企業(yè)與對(duì)方企業(yè)在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和利益分配方面通過(guò)協(xié)商，形成合理、協(xié)調(diào)的跨省企業(yè)合作機(jī)制，鼓勵(lì)企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的結(jié)合作，放寬對(duì)方企業(yè)在本地的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，為對(duì)方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造條件。六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門、旅游企業(yè)和媒體參加對(duì)方的大型旅游宣傳、促銷、招商活動(dòng)，雙方通過(guò)協(xié)商，在國(guó)內(nèi)外聯(lián)手組織大型促銷活動(dòng)。七、雙方積極推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)信息化工程，謀求共建旅游信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)旅游信息共享。八、進(jìn)一步加強(qiáng)雙方旅游行政管理部門的聯(lián)絡(luò)，兩省旅游局高層定期會(huì)晤，互通情況。在“黃金周”等旅游頂峰期互相提供交通、接待設(shè)施及景區(qū)容量監(jiān)控的信息，雙方對(duì)旅游交通、旅游平安和重大旅游投訴等問(wèn)題采取協(xié)調(diào)一致的合作立場(chǎng)，共同處理應(yīng)急事件。雙方在旅游開(kāi)展規(guī)劃、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方案、旅游政策等旅游業(yè)開(kāi)展重大決策方面及時(shí)通氣，形成互相學(xué)習(xí)、借鑒和合理互動(dòng)的合作機(jī)制。以上協(xié)議的施行由雙方提出詳細(xì)施行方案后協(xié)調(diào)辦理，未盡事宜雙方商議解決。甲方：廣東省旅游局代表乙方：貴州省旅游局代表工程投資合同篇3甲方：乙方：投資合同書工程名稱：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共同開(kāi)展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在**內(nèi)投資建立***工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方同意乙方在***內(nèi)投資建立***工程。工程總投資*億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為***。工程建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值**億元人民幣，年利稅**萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位**人。該工程投資強(qiáng)度為*萬(wàn)元/畝，容積率≥*、建筑系數(shù)≥*、綠化率不超過(guò)*。二、甲方為乙方提供土地方案*畝〔以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)〕，該宗地位于**。合同簽訂后*日內(nèi)。三、乙方投資分期施行，其中一期占地*畝左右，投資**萬(wàn)元，于*年*月底前開(kāi)工建立，*年*月建成投產(chǎn)；二期占地*畝，投資**萬(wàn)元，于*年*月前后開(kāi)場(chǎng)建立，*年*月全部工程建成投產(chǎn)。四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。五、乙方工程建立應(yīng)符合甲方總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。工程建立由乙方在建立部門監(jiān)視下施行，乙方不得擅自改變工程用地規(guī)劃及用地性質(zhì)，如確需調(diào)整規(guī)劃或改變用地性質(zhì)，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)。六、乙方工程建立過(guò)程中應(yīng)及時(shí)辦理環(huán)保和平安“三同時(shí)”手續(xù)。工程建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放假設(shè)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓消費(fèi)并進(jìn)展整改，整改達(dá)標(biāo)前方可恢復(fù)消費(fèi)。七、乙方工程所需行政辦公及生活效勞設(shè)施用地面積不得超過(guò)本工程總用地面積的*%。嚴(yán)禁在工程用地范圍內(nèi)建造成套住宅等非消費(fèi)性配套設(shè)施。否那么，甲方將調(diào)整工程用地或收回土地。八、乙方工程建立沒(méi)有到達(dá)本協(xié)議第一條規(guī)定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度，甲方有權(quán)追加用地本錢，相應(yīng)調(diào)整優(yōu)惠政策。九、因乙方原因?qū)е录追秸{(diào)整工程用地或收回土地，對(duì)乙方的既有投入〔不包括土地出讓金〕，甲方不予補(bǔ)償。十、乙方應(yīng)于本合同簽訂后*日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十一、甲方確保乙方工程順利施行，協(xié)助乙方辦理工程立項(xiàng)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等前期準(zhǔn)備手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供所需的文件及費(fèi)用。十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)工程建立及消費(fèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。十三、本合同簽訂后*個(gè)月內(nèi)，乙方必須開(kāi)工建立，否那么，本合同無(wú)效。十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：***乙方：***代表：代表：〔蓋章〕〔蓋章〕年月日工程投資合同篇4一、EPC總承包形式的特點(diǎn)EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建立工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工實(shí)行全過(guò)程承包[1]。其顯而易見(jiàn)的優(yōu)點(diǎn)是能有效克制設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工互相制約和互相脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工各階段工作的合理銜接；有效地實(shí)現(xiàn)建立工程的進(jìn)度、本錢和質(zhì)量控制符合建立工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建立工程質(zhì)量責(zé)任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承當(dāng)人。被越來(lái)越多的運(yùn)用在工程的建立管理中。承當(dāng)EPC工程的承包商承當(dāng)?shù)墓ぷ鞣秶罅?，要選用能承當(dāng)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等一系列任務(wù)的承包商，以保證建立工程的順利施行。而EPC總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的根據(jù)，是建立工程施行過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，是工程管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、物資供給、設(shè)備安裝、保修等多個(gè)環(huán)節(jié)。采用何種方式直接影響工程的執(zhí)行效率和質(zhì)量。二、合同介紹我國(guó)《合同法》規(guī)定：“建立工程合同是承包人進(jìn)展工程建立，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建立工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同”[2]。建立工程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購(gòu)合同以及與工程建立有關(guān)的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進(jìn)展分類。按計(jì)價(jià)方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、本錢加酬金合同等。1、總價(jià)合同建立工程的總價(jià)合同，就是按商定的總價(jià)在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時(shí)確定的總價(jià)，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容承包工程建立[3]?？們r(jià)合同具有價(jià)格固定、工期不變的特點(diǎn)，業(yè)主喜歡采用。施行管理比擬簡(jiǎn)單，工程師不必隨時(shí)量方算價(jià)，可以集中精力抓進(jìn)度和質(zhì)量。對(duì)于承包商也如此，可以專心抓工程建立，減少期中付款的量方算價(jià)工作，同時(shí)也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)偏于承包商，對(duì)業(yè)主有利?？們r(jià)合同又可細(xì)分為以分為固定總價(jià)合同、調(diào)價(jià)總價(jià)合同、固定工程量的總價(jià)合同等，每一種都有自己的特點(diǎn)和相關(guān)條件，在合同條款中有明確規(guī)定。2、單價(jià)合同單價(jià)合同，通常指固定單價(jià)合同，也稱工程量清單合同。單價(jià)合同是以工程量清單為根底，清單中按分部、分項(xiàng)列出工程工程的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設(shè)計(jì)〔或咨詢〕單位及業(yè)主工程管理部門編制，是標(biāo)書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時(shí)，中標(biāo)后的工程量清單表〔簡(jiǎn)稱BOQ表〕是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)共同的計(jì)算根底，而實(shí)際結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。表中承包商填報(bào)的每項(xiàng)單價(jià)，通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時(shí)，都是以不變單價(jià)計(jì)算。看見(jiàn)單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)是由承包商負(fù)擔(dān)，而數(shù)量的風(fēng)險(xiǎn)那么由業(yè)主負(fù)擔(dān)[4]。單價(jià)合同也可細(xì)分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同、單價(jià)與包干混合式合同等。當(dāng)工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)指標(biāo)不非常確定，或工程量可能出入較大時(shí)，宜采用單價(jià)合同。三、政府投資工程的EPC合同分析^p1、總價(jià)合同適用分析^p通常采用的總價(jià)合同是固定總價(jià)合同，即合同總價(jià)一次包死，不隨環(huán)境和工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中，除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計(jì)變更外，對(duì)合同價(jià)不再進(jìn)展調(diào)整。根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)限額體系：估算>概算>施工圖預(yù)算，EPC承包價(jià)格不能打破承包范圍相應(yīng)的概算[5]。招標(biāo)時(shí)，一般在批復(fù)工程建議書匡算總投資的根底上確定一個(gè)降價(jià)百分比，進(jìn)而計(jì)算出合同固定總價(jià)。此類合同發(fā)包方管理簡(jiǎn)單、結(jié)算方便，但承包商承當(dāng)了較多的風(fēng)險(xiǎn)。適用于工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的工程，在建立過(guò)程中不易受物價(jià)波動(dòng)等因素影響的工程。2、單價(jià)合同適用分析^p通常采用的單價(jià)合同是工程清單合同。在實(shí)際施行中，招標(biāo)時(shí)，一般在批復(fù)工程建議書匡算總投資的根底上確定一個(gè)下浮率，進(jìn)而計(jì)算出合同暫定總價(jià)，在合同暫定總價(jià)的框架下細(xì)化工程任務(wù)，深化設(shè)計(jì)方案，編制工程量清單，計(jì)算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認(rèn)可，審計(jì)單位審定的.施工圖預(yù)算是合同的文件的組成局部，是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的根據(jù)。此類合同，業(yè)主承當(dāng)了工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，承包方承當(dāng)了工程價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)分配較之總價(jià)合同更為平衡，但出現(xiàn)工程量清單與實(shí)際工作內(nèi)容不一致時(shí)，業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生分歧。適用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、施行過(guò)程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見(jiàn)因素的工程。四、結(jié)語(yǔ)合同和單價(jià)合同各有其優(yōu)點(diǎn)和適用范圍，在實(shí)際工程建立中，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)的工程條件、工期要求、承包方的特點(diǎn)進(jìn)展綜合分析^p，選擇適當(dāng)?shù)暮贤绞剑瑥亩鴮?shí)現(xiàn)工程的順利施行。工程投資合同篇5甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同開(kāi)展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建立工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程經(jīng)營(yíng)范圍為，總投資萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于萬(wàn)元，年產(chǎn)值約元人民幣。二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國(guó)—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地畝，出讓價(jià)格萬(wàn)元/畝，詳細(xì)位置見(jiàn)工程用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬(wàn)元人民幣;余額萬(wàn)元人民幣分期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬(wàn)元人民幣，第二期土地款即萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。四、按照甲方經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的要求和乙方工程推進(jìn)的可能性，本工程應(yīng)于年月前開(kāi)工投產(chǎn)。五、甲方保證建立用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì)治安環(huán)境，并積極為乙方提供工程建立的一切便利條件。六、甲方將本工程作為對(duì)外招商引資工程對(duì)待，工程報(bào)批及建立所需要的手續(xù)由甲方指派管委會(huì)的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。七、甲方承諾乙方享受國(guó)家規(guī)定的沿海開(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本工程相關(guān)的稅費(fèi)政策。八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本工程申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會(huì)資和公共關(guān)系。十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。十二、甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)作出該工程用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待工程開(kāi)工建立日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建立并到達(dá)國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費(fèi)。十六、乙方承諾在獲得土地使用權(quán)期間，該土地用于建立工程及后續(xù)開(kāi)展工程，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他工程的開(kāi)發(fā)。十七、乙方同意通過(guò)南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。二十、本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)乙方必須開(kāi)工建立，否那么本合同無(wú)效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：管理委員會(huì)代表：代表：簽字日期：年月日年月日甲方：×××乙方：×××甲方已充分理解乙方關(guān)于××工程的創(chuàng)業(yè)方案，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)投資的工程1.乙方已擁有××工程的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該工程的軟件開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量消費(fèi)、投放市場(chǎng)；2.甲方已充分理解乙方的創(chuàng)業(yè)方案，并認(rèn)同其市場(chǎng)前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。二、風(fēng)險(xiǎn)投資的階段劃分××工程的風(fēng)險(xiǎn)投資分兩個(gè)階段：1.種子期：即××工程的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品消費(fèi)方案；2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家消費(fèi)××產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量消費(fèi)投放市場(chǎng)。三、風(fēng)險(xiǎn)資金的投入〔一〕種子期1.在種子期，甲方投入_____萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)；2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計(jì)師開(kāi)發(fā)××專用軟件，委托設(shè)計(jì)軟件的報(bào)酬及消費(fèi)樣機(jī)的費(fèi)用在上述萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)資金中支出；3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員那么工資在風(fēng)險(xiǎn)資金中支出；4.種子期的期限為本合同簽訂之日起××個(gè)月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)消費(fèi)，那么需甲、乙雙方協(xié)商是否延長(zhǎng)上述期限，協(xié)商未果那么本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；5.××產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開(kāi)發(fā)完畢，甲、乙雙方對(duì)××樣機(jī)進(jìn)展評(píng)估，如到達(dá)甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)認(rèn)可的設(shè)計(jì)要求，風(fēng)險(xiǎn)投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反那么由甲、乙雙方協(xié)商是否延長(zhǎng)上述期限，協(xié)商未果那么本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有?！捕硠?chuàng)立期1.××樣機(jī)開(kāi)發(fā)完畢并到達(dá)設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以消費(fèi)、銷售××產(chǎn)品；2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本金為××萬(wàn)元，其中甲方出資××萬(wàn)元，占注冊(cè)資本金的××%；乙方出資××萬(wàn)元，占注冊(cè)資本金的××%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)××產(chǎn)品的所有有形及無(wú)形資產(chǎn)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；4.在公司設(shè)立中，乙方出資的××萬(wàn)元由甲方提供無(wú)息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后××個(gè)完好會(huì)計(jì)年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各歸還××，歸還期限為每個(gè)完好會(huì)計(jì)年度完畢公司分紅后的一個(gè)月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先歸還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利缺乏以歸還上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內(nèi)籌資歸還，否那么乙方必須將當(dāng)年度欠款局部對(duì)應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，〔上述對(duì)應(yīng)是指公司設(shè)立時(shí)該局部欠款所占的公司股權(quán)〕，但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)歸還借款。四、其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入與限制1.無(wú)論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；2.其它形式投資引入時(shí)，需對(duì)公司的資產(chǎn)進(jìn)展評(píng)估，以評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時(shí)的股權(quán)比例追加投資。五、違約責(zé)任1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險(xiǎn)資金，那么甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付未投入局部資金××倍的違約金給乙方，××工程已具有的有形、無(wú)形資產(chǎn)均歸乙方單獨(dú)享有；2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將××工程交給其他風(fēng)險(xiǎn)投資者，那么乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，××工程已具有的有形及無(wú)形資產(chǎn)均歸甲方單獨(dú)享有；3.××樣機(jī)試制完畢到達(dá)設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，那么違約方需向守約方支付20萬(wàn)元違約金。六、其它1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_______乙方：____________年___月___日___年___月___日效勞單位：(“甲方”)法定代表人：職務(wù)：地址：電話：傳真：客戶：(“乙方”)身份證號(hào)碼：住址：(手機(jī))：fax/e-mail：鑒于乙方與甲方合作a、股股票投資的效勞，且甲方已向乙方說(shuō)明其擁有提供該項(xiàng)效勞所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資，并同意提供效勞，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行方法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方向乙方提供a股股票投資合作效勞所涉事宜，簽訂本協(xié)議。1.定義除非合同中另有說(shuō)明，本合同的以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：a)“適用法律”指在中華人民共和國(guó)內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它標(biāo)準(zhǔn)性文件;b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于200年月日以方式簽訂的《投資合作效勞協(xié)議書》;c)“效勞”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之工程而進(jìn)展的工作;d)“a、股股票”指在中國(guó)上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國(guó)上市公司的流通股票。2.效勞種類：甲方獨(dú)立操做。2.1乙方出資萬(wàn)元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬(wàn))就a股股票投資提供投資價(jià)值分析^p及操作;2.2甲方承受乙方委托，向乙方提供a股股票投資價(jià)值分析^p及操作。3.利潤(rùn)分配、交付時(shí)間及方式就本協(xié)議約定的效勞，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬(wàn)元還一萬(wàn)三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承當(dāng))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。4.責(zé)任及義務(wù)4.1甲方的義務(wù)a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行效勞和義務(wù)。b)甲方效勞時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。c)甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中不應(yīng)為_(kāi)___而挪用資金。d)甲方應(yīng)對(duì)效勞工作量、完好性負(fù)責(zé)。e)沒(méi)有乙方的受權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù);4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)a)根據(jù)本協(xié)議的約定按時(shí)，按量向甲方支付利潤(rùn)。b)對(duì)于甲方完本錢協(xié)議約定的所履行的效勞，提供必要的協(xié)助。c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承當(dāng)乙方或代理人因錯(cuò)誤行為、過(guò)失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。5.保密約定5.1甲方保證并承諾，對(duì)于在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之效勞的過(guò)程中知悉的乙方財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)機(jī)密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.2乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方根據(jù)本協(xié)議所提供的a、股股票投資研究分析^p或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。6.特別約定甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅根據(jù)本協(xié)議約定的效勞種類向乙方提供投資研究分析^p和操作。7.協(xié)議的變更、終止及解除7.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生以下情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的;b)本協(xié)議期限屆滿。7.2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號(hào)。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。7.3甲方假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見(jiàn)和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承當(dāng)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。8、協(xié)議的生效及其它8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個(gè)月至年月日止。8.2本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)甲方：乙方：簽署：簽署：年月日年月日工程投資合同篇6【摘要】：^p：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步與開(kāi)展，我國(guó)目前已經(jīng)到了全面建立小康社會(huì)以及深化經(jīng)濟(jì)改革的關(guān)鍵階段，節(jié)能減排戰(zhàn)略的施行將成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的主要?jiǎng)恿?。根?jù)理論說(shuō)明，通過(guò)與其他合同能管理形式相比照節(jié)能效益分享型的合同能管理形式最具有優(yōu)勢(shì)，所以，本文就以節(jié)能效益分享型的合同能管理為主要研究對(duì)象，向大家介紹了國(guó)外節(jié)能效益分享型的合同能管理形式，同時(shí)分析^p我國(guó)目前在這方面的缺陷和缺乏，并提出改善的建議?！娟P(guān)鍵詞】：^p：節(jié)能效益分享型；合同能管理；投資決策；節(jié)能效勞企業(yè)1節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的大致內(nèi)容其實(shí)合同能管理工程不僅僅只包括節(jié)能效益分享型這一種方式，它還包括節(jié)能量保護(hù)性和能托管型這兩種合同類型，不過(guò)本文主要向大家介紹了節(jié)能效益分享型這一種合同類型。下面來(lái)向大家簡(jiǎn)單的介紹一下合同能管理。合同能管理主要就是節(jié)能效勞公司與用能單位以契約的形式來(lái)約定節(jié)能工程的節(jié)能目的，節(jié)能效勞公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的向用能單位提供必要的效勞，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能效勞公司的投入以及利潤(rùn)的節(jié)能效勞機(jī)制。本質(zhì)上就是以比擬少的能費(fèi)用支付節(jié)能工程本錢支出的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。而節(jié)能效益分享型的合同能管理工程指的就是節(jié)能改造工程前期的資金投入由節(jié)能公司來(lái)承當(dāng)，客戶那么不需要有資金的投入，等到工程完成之后，客戶在合同規(guī)定的期限以內(nèi)，按照比例與節(jié)能公司分享由工程產(chǎn)生的收益，合同完畢后，節(jié)能工程的設(shè)備以及產(chǎn)生的收益都?xì)w客戶所有。2目前國(guó)外對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展現(xiàn)狀其實(shí)，國(guó)外對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的研究可以追溯到幾十年之前，他們對(duì)于節(jié)能這方面的研究可以說(shuō)是比擬精通的，歐美等興旺國(guó)家的一些知名企業(yè)甚至對(duì)節(jié)能這方面進(jìn)展了市場(chǎng)調(diào)查、抽樣統(tǒng)計(jì)、比照研究、理論分析^p和實(shí)證分析^p。國(guó)外對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展優(yōu)勢(shì)主要表達(dá)在以下三個(gè)方面：①國(guó)外對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論知識(shí)比擬充足，起步早，理論和理論互相結(jié)合，互相轉(zhuǎn)化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國(guó)外對(duì)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的可行性研究方面、融資機(jī)制、能契約技術(shù)情報(bào)研究等領(lǐng)域都有深化的研究。這些理論為國(guó)家和企業(yè)的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展進(jìn)展了科學(xué)的指導(dǎo)。從宏觀上來(lái)說(shuō)，指導(dǎo)了國(guó)家的政策的制定，有利于政府對(duì)該國(guó)的合同能管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的建立和制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和制度。為節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展創(chuàng)造了良好的社會(huì)和政治環(huán)境。從微觀上來(lái)說(shuō)，指導(dǎo)了企業(yè)的開(kāi)展，有利于企業(yè)管理自己的專業(yè)技術(shù)資情況和管理效勞程度，對(duì)企業(yè)自身的節(jié)能效益分享型的合同能管理起到了促進(jìn)作用。②國(guó)外的整體環(huán)境已經(jīng)開(kāi)展的比擬成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國(guó)外的許多興旺國(guó)家對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展已頒發(fā)了相應(yīng)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于信譽(yù)體系和節(jié)能政策等配套政策與現(xiàn)有市場(chǎng)的配套程度比擬高。配套政策可以適應(yīng)和滿足市場(chǎng)的開(kāi)展需求。其次，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的建立對(duì)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展來(lái)說(shuō)，影響最為宏大的是融資機(jī)制，在興旺國(guó)家，其完善的融資機(jī)制為該國(guó)的節(jié)能效益分享型的合同能管理的開(kāi)展提供了良好的支撐。最后，社會(huì)環(huán)境對(duì)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展主要表如今三個(gè)方面。一是社會(huì)信譽(yù)評(píng)價(jià)機(jī)制的構(gòu)建；二是人才庫(kù)的建立和開(kāi)展；三是節(jié)能技術(shù)的不斷打破創(chuàng)新。這些都是促成節(jié)能效益分享型的合同能管理工程良性開(kāi)展的重要因素。③國(guó)外企業(yè)自身對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的重視。國(guó)外的資本開(kāi)展較早，企業(yè)已得到普遍的開(kāi)展轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)方式普遍由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，節(jié)能是每個(gè)企業(yè)非常重視的開(kāi)展形式。在這種認(rèn)知下，企業(yè)會(huì)制定更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的開(kāi)展策略，制定更加科學(xué)的決策來(lái)促使企業(yè)合同能管理工程的效益到達(dá)最優(yōu)。企業(yè)往往會(huì)采用更好的節(jié)能設(shè)備和先進(jìn)的技術(shù)，并積極的引進(jìn)人才和加大科研的投入，從而促使這一目的的實(shí)現(xiàn)。這樣就形成了一個(gè)上下一體的良性開(kāi)展機(jī)制。3我國(guó)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展的現(xiàn)狀我國(guó)的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的發(fā)起和研究都比擬晚，雖然在近幾年國(guó)家不斷推動(dòng)創(chuàng)新型、集約型和綠色經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，也促成我國(guó)在近幾年節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展獲得了較大的進(jìn)步，但仍然存在很多滯后和缺乏。主要表如今以下幾個(gè)方面：3.1我國(guó)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論體系還建立在感性認(rèn)知的階段，主要是通過(guò)翻譯和學(xué)習(xí)國(guó)外的理論體系，沒(méi)有豐富的理論來(lái)驗(yàn)證和升華，沒(méi)有形成完善的理論體系，主要表如今四個(gè)方面：①對(duì)合同能管理的研究不夠深化，在20xx年以前，我國(guó)的理論主要是研究可行性分析^p；②缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理假設(shè)的檢驗(yàn)；③對(duì)合同能管理決策的研究也是呈現(xiàn)明顯的缺乏，如合同能管理工程價(jià)值鏈及其外部因素對(duì)工程投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對(duì)合同能管理施行主體，即節(jié)能效勞企業(yè)的研究。缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)使我國(guó)的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策缺少成熟的理論指導(dǎo)，需要通過(guò)不斷的理論來(lái)積累和升華。3.2我國(guó)的節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)和合同能管理運(yùn)作開(kāi)展還不夠成熟。雖然我國(guó)自20世紀(jì)90年代末以來(lái)，政府以及各個(gè)企業(yè)不斷的學(xué)習(xí)國(guó)外經(jīng)歷并引進(jìn)合同能管理市場(chǎng)效勞機(jī)制，并不斷拓寬效勞范圍，但相對(duì)來(lái)說(shuō)還是存在節(jié)能效勞企業(yè)數(shù)量不多、覆蓋不全的問(wèn)題。我國(guó)政府最早建立的各類節(jié)能效勞社區(qū)中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門，不是以市場(chǎng)為導(dǎo)向的節(jié)能效勞型企業(yè)，覆蓋的面也相對(duì)不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)方法》后我國(guó)第五批次的節(jié)能效勞企業(yè)審核備案工作中超過(guò)3000家節(jié)能效勞企業(yè)通過(guò)了備案。所以我國(guó)的節(jié)能效勞企業(yè)的合同能管理工程的開(kāi)展?jié)摿κ呛甏蟮摹５c我國(guó)的合同能管理運(yùn)作開(kāi)展不夠成熟存在著矛盾。我國(guó)合同能管理運(yùn)作不成熟表如今四個(gè)方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該工程的積極性低；二是缺乏統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；三是節(jié)能效勞型企業(yè)融資難、本錢高，貸款手續(xù)非常復(fù)雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問(wèn)題，限制其開(kāi)展，如：專業(yè)的缺乏專業(yè)的管理和人才、銀行資信等級(jí)低以及缺少合同能管理工程各項(xiàng)效勞資質(zhì)等問(wèn)題。4我國(guó)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策改善措施4.1借鑒國(guó)外已有的理論和理論經(jīng)歷，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情，進(jìn)展投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評(píng)估合同能管理工程的投資價(jià)值。投資價(jià)值的評(píng)估主要在于對(duì)關(guān)鍵價(jià)值鏈的增值評(píng)判，可以根據(jù)價(jià)值鏈增值的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分析^p價(jià)值鏈的增值活動(dòng)。梳理完價(jià)值鏈增值活動(dòng)后，我們可以根據(jù)市場(chǎng)的需要，控制各種獨(dú)特性驅(qū)動(dòng)因素，進(jìn)而控制價(jià)值鏈上具有戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價(jià)值鏈構(gòu)造，促使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)。其次，要擅長(zhǎng)梳理基于合同能管理工程運(yùn)行的流程，以便于流程控制。工程的各個(gè)價(jià)值鏈的分析^p離不開(kāi)對(duì)工程流程控制，工程運(yùn)行流程是一項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)開(kāi)展的指導(dǎo)性文件，類似于“人類的神經(jīng)系統(tǒng)”，提現(xiàn)了業(yè)務(wù)互動(dòng)所需要的每一環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容，為價(jià)值鏈分析^p提供根據(jù)。工程節(jié)能效益分享期內(nèi)任一年份的收益可以用公示來(lái)表達(dá)即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi為任一年份的工程投資收益，折現(xiàn)率為μ；Ri為任一年份節(jié)能工程能量收入；Ii為節(jié)能分享期內(nèi)攤銷至每年的工程資產(chǎn)折舊、攤銷及財(cái)務(wù)費(fèi)用本錢合計(jì)額；Ci為節(jié)能分享期內(nèi)，每年除Ii局部其他維持工程費(fèi)用的合計(jì)額；Ti為任一年份企業(yè)應(yīng)繳納的稅額?！吃诤贤跐M后，我們就可以得到合同能管理工程的狹義價(jià)值鏈范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N為節(jié)能效益期滿后，合同能管理工程或設(shè)備的固定資產(chǎn)凈殘值?！匙詈?，合同能管理投資價(jià)值的關(guān)鍵核心在于節(jié)能型企業(yè)。節(jié)能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟(jì)關(guān)系中占主導(dǎo)地位，發(fā)揮著主管能動(dòng)性。我國(guó)對(duì)節(jié)能型企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升應(yīng)該放在非常重要的位置。4.2構(gòu)建良好的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程運(yùn)行環(huán)境。緩解我國(guó)的節(jié)能型企業(yè)對(duì)于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開(kāi)展需要與我國(guó)各類環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國(guó)家應(yīng)加大政策扶持力度，建立與市場(chǎng)開(kāi)展需求相配套的政策環(huán)境，引導(dǎo)和鼓勵(lì)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)信譽(yù)評(píng)價(jià)體系，對(duì)于創(chuàng)新型、價(jià)值高的工程予以重點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)和扶持和信譽(yù)積分。再次，加強(qiáng)對(duì)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的融資機(jī)制的改革，加快信譽(yù)貸款的審批效率，標(biāo)準(zhǔn)對(duì)節(jié)能型企業(yè)的融資條款，降低融資本錢。進(jìn)步企業(yè)的積極性。最后，加強(qiáng)我國(guó)這方面人才的培養(yǎng)，使企業(yè)具備完成各個(gè)流程的才能，獲得準(zhǔn)入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能到達(dá)預(yù)期的工程目的。5完畢語(yǔ)節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策與整體工程運(yùn)行的環(huán)境、主體以及工程流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習(xí)投資決策的方法的同時(shí)加快研究節(jié)能效勞機(jī)制與合同能管理勢(shì)在必行，而且也需要晉級(jí)能體制，創(chuàng)新節(jié)能減排的方法，進(jìn)步節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】：^p：[1]張蓓佳.不確定條件下的合同能管理工程收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析^p[J].北京經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)，20xx，31〔1〕：22-27.[2]丁小花，楊榛，王真，鐘理宏.合同能管理睬計(jì)核算問(wèn)題探究———基于節(jié)能效勞公司[J].商業(yè)會(huì)計(jì)，20xx〔20〕：32-34.[3]李營(yíng)，郭婧娟.合同能管理的融資形式優(yōu)化研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，20xx，27〔10〕：56-59.[4]朱曉丹.合同能管理工程投資風(fēng)險(xiǎn)解析[J].中國(guó)市場(chǎng)，20xx〔12〕：215-216.工程投資合同篇7本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國(guó)武漢簽署。甲方：天下迪(上海)投資乙方：xxxx集團(tuán)公司鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作才能和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓才能，乙方擁有豐富的社會(huì)資和成熟的工程管理經(jīng)歷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同開(kāi)展”的原那么，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震xx集團(tuán)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資開(kāi)發(fā)主體1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的武漢博震xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱博震xx)為xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)工程的開(kāi)發(fā)投資主體。2、甲、乙雙方通過(guò)對(duì)博震xx公司的控股，獲得震xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)工程的開(kāi)發(fā)建立權(quán)，通過(guò)博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)場(chǎng)辦理博震xx公司組建手續(xù)。二、出資比例及支付1、公司博震xx注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%。2、博震xx公司注冊(cè)成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震xx公司帳戶；乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震xx公司帳戶。3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，那么視為該違約方對(duì)于其在博震xx公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承當(dāng)xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)工程的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)工程建立所需資金。三、公司經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)工程相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷售籌劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢〔中介效勞除外〕。四、管理____1、博震xx公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在工程公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。2、博震xx公司工程管理人員原那么上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)展管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，工程公司有權(quán)辭退。3、博震xx公司的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。博震xx公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震xx集團(tuán)工程收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用處，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙