民用建筑施工合同版

民用建筑施工合同版1.范圍本合同約定由甲方委托乙方進(jìn)行的民用建筑施工項目（以下簡稱“工程”）之承包、施工等事項，具體工程包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修等。2.合同價款本合同價款總額為人民幣（以下簡稱“元”）_________元，合同價款分階段支付，如下：__________元作為工程開始前預(yù)付款；__________元作為工程進(jìn)場后的第一次進(jìn)度款（比例不得超過工程總價的30%）；__________元作為工程進(jìn)展到中期的第二次進(jìn)度款（比例不得超過工程總價的50%）；__________元作為工程竣工驗(yàn)收時的驗(yàn)收款（比例不得低于工程總價的20%）。合同價款不包括因甲方原因產(chǎn)生的變更項所產(chǎn)生的費(fèi)用，如因甲方主動提出變更需求所需的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.工程進(jìn)度和竣工時間本工程的進(jìn)度、竣工時間及交付使用時間如下：工程開工時間：_______年_______月_______日；工程竣工時間：_______年_______月_______日；工程交付使用時間：_______年_______月_______日。甲方應(yīng)當(dāng)按以上約定時間安排相關(guān)配套工作，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.工程質(zhì)量和保修乙方應(yīng)當(dāng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方所提供的相關(guān)設(shè)計方案進(jìn)行設(shè)計、施工。在保證工程質(zhì)量的前提下，乙方應(yīng)當(dāng)盡力減少工程造價，盡可能節(jié)約材料、人工等資源。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，具體保修期為_______年。在保修期內(nèi)，如因非人為原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知的情況下，及時對工程進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程款支付甲方在驗(yàn)收工程合格后，應(yīng)當(dāng)按照以上約定的方式及時支付剩余的工程款，如不予支付或逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金的比例為每天工程款金額的_________倍。6.雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：因其原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對乙方提供的工程方案、驗(yàn)收報告、服務(wù)承諾等進(jìn)行審核確認(rèn)；按照合同約定支付工程款。乙方的權(quán)利和義務(wù)：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方所提供的相關(guān)設(shè)計方案進(jìn)行設(shè)計、施工；在保證工程質(zhì)量的前提下，盡力減少工程造價；在保修期內(nèi)，及時對工程進(jìn)行修復(fù)或更換。7.合同解除和爭議解決本合同自雙方簽字或蓋章同意后生效，履行期間如出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诔^_______天；乙方未按約定時間完成工程，或未完成約定的施工質(zhì)量和功能要求。本合同的訂立、履行和解除，雙方應(yīng)當(dāng)本著互信、互利、平等、協(xié)商、公正、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的精神解決，如協(xié)商不成，則提交_______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.合同變更甲、乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同條款規(guī)定進(jìn)行，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議文本，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。9.合同附件本合同附有以下附件，構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：工程方案；工程進(jìn)度計劃；工程質(zhì)量保障