租賃住宅合同模板（六篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)租賃住宅合同模板甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。出租方姓名：_____身份證號(hào)：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方姓名：_____身份證號(hào)：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方擁有____平方米面積的房屋，套型為_(kāi)____地址一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：二、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為_(kāi)___個(gè)月。雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對(duì)。2、每三個(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續(xù)租一個(gè)月。3、甲方另外預(yù)留一個(gè)月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時(shí)沒(méi)有違約情況的原數(shù)返還。4、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用。7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉(cāng)庫(kù)、商品推銷(xiāo)接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì)點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知甲方，月累計(jì)小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8、乙方有自主選擇購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)形式。9、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊。本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日租賃住宅合同模板（二）出租人(甲方):_____，男/女，出生于_____，身份證號(hào)碼：_____承租人(乙方):_____，男/女，出生于_____，身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于城市社區(qū)街x號(hào)樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_(kāi)___個(gè)月。二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前x個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后x天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣x的違約金。七、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方:(簽名)聯(lián)系電話:乙方:(簽名)聯(lián)系電話:____年____月____日租賃住宅合同模板（三）出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：電話：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋基本情況1、甲方將其合法擁有的座落于____的房屋出租給乙方使用。2、甲方將出租的房屋房型為_(kāi)_________________________。3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：______________________________。二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____.使用。2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限1、該房屋租賃期為_(kāi)____.個(gè)月，自_____.年_____.月____日起，至_____.年_____.月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____________________.個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫(xiě))，租金以____方式支付。2、雙方議定付款方式：_____.，押金____元整(大寫(xiě))。3、首期支付____個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě))，支付人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě))押金。以后提前_____.天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開(kāi)據(jù)予乙方。五、其他費(fèi)用1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。七、乙方的義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。八、甲方提供的設(shè)備如下：其他九、押金及違約金1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫(xiě))____萬(wàn)_____.仟_____.佰_____.拾____元整。2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____.頁(yè)，壹式_____.份，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后即生效。十一、其他議定事項(xiàng)。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：租賃住宅合同模板（四）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于____市____路____號(hào)1、房屋租金人民幣_(tái)___圓整（小寫(xiě)：￥____元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣_(tái)___圓整（小寫(xiě)：￥____元）。其他費(fèi)用1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。其它約定1、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____租賃住宅合同模板（五）出租方:_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租人:_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:第一租賃住房的基本情況甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)坐落于_____第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____第三條租金、支付期限和支付方式1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫(xiě))_____2元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現(xiàn)金形式支付；3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě))_____先付后用。租金每半年結(jié)算一次，付款應(yīng)在付款期結(jié)束前____天支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1.甲方保證租賃房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后因產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；2.乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條相關(guān)費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方住所發(fā)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等費(fèi)用，由乙方根據(jù)物業(yè)的相關(guān)要求及時(shí)承擔(dān)；2.甲方支付的物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自合同生效之日起一次性支付；3.租賃期結(jié)束，乙方如有欠款，必須補(bǔ)交欠款。如未支付欠款，甲方應(yīng)直接從保證金中扣除。第七條出租房屋的修繕和使用1.甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋及其設(shè)備，并及時(shí)維修，以確保乙方的安全和正常使用.2.甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修情況通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但甲方無(wú)義務(wù)維修乙方裝修部分；3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償甲方。4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復(fù)設(shè)備故障而造成的各種損失由乙方承擔(dān)。5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。裝修或增加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退房時(shí)，還應(yīng)保證房屋整潔。第八條出租房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.在租賃期內(nèi)，如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效.3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并提前____天書(shū)面通知乙方收回租賃房屋:(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過(guò)個(gè)月的；(2)乙方所欠的全部費(fèi)用為(大寫(xiě))________________________。(3)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；(4)乙方違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；(6)乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并提前____天書(shū)面通知甲方:(一)甲方延遲交付租賃房屋超過(guò)____天的；(2)甲方違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋的；4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方.如搬遷后____天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.租約到期時(shí)，本合同將終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同到期日前____個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，乙方同意續(xù)租的，應(yīng)續(xù)簽租賃合同。甲方：乙方：租賃住宅合同模板（六）事項(xiàng)內(nèi)容房屋租賃合同登記或備案指南法律依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例數(shù)量及方式住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當(dāng)事人持有效證件和相關(guān)申請(qǐng)材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)，個(gè)人住宅租賃合同。條件房屋租賃當(dāng)事人自簽訂租賃合同之日起____日內(nèi)到租賃管理所申請(qǐng)合同登記或備案。申請(qǐng)材料根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定，租賃雙方應(yīng)提交以下資料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位①機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)②法定代表人證明書(shū)原件③法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書(shū)原件(境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公