上海租房標(biāo)準(zhǔn)版合同范本

上海租房標(biāo)準(zhǔn)版合同范本上海租房標(biāo)準(zhǔn)版合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方，即房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”），共同簽署。本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的租房關(guān)系，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（甲方填寫詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（甲方填寫房屋面積）1.3房屋用途：（甲方填寫房屋用途）1.4房屋租金：（甲方填寫房屋租金）1.5租賃期限：（甲方填寫租賃期限）第二條租金支付2.1乙方應(yīng)在每月的（甲方填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金，支付方式為（甲方和乙方協(xié)商確定的支付方式）。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期支付金額的（甲方填寫滯納金比例）。2.3乙方支付的租金不包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況另行支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金。押金的金額為（甲方填寫押金金額）。3.2甲方應(yīng)在乙方退還房屋并經(jīng)過驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合法費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供關(guān)于押金的收據(jù)或證明。第四條房屋維修4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本安全和使用功能，并負(fù)責(zé)維修任何非人為損壞的部分。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并在乙方退還房屋時(shí)保持房屋的良好狀態(tài)。4.3若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的全部或部分。第五條租賃期限5.1本合同的租賃期限為（甲方填寫租賃期限），超過租賃期限后，若雙方無異議，合同自動(dòng)延續(xù)。5.2若乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出終止合同的意愿，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的違約金。5.3若甲方在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出終止合同的意愿，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月的賠償金。第六條其他條款6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒑贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。6.2甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)政府部門的規(guī)定。6.3甲方和乙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字、蓋章后生效。8.2本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或終止后的15個(gè)工作日內(nèi)。甲方（簽字/蓋章）：___________________