房屋委建契約書一

房屋委建契約書一一、介紹本契約書為房屋建筑委托人和房屋建筑承建人之間的合約協(xié)議。在此契約書中，房屋建筑委托人將房屋建設(shè)的權(quán)力和責(zé)任委托給房屋建筑承建人。在此過程中，雙方必須遵循下列所有條款，并執(zhí)行任何其他條款或條件，以便保證建筑工程的良好管理和完成。二、委托人的權(quán)利和義務(wù)建筑項(xiàng)目報批：委托人必須獲得所有必要的批準(zhǔn)和證明來啟動建筑項(xiàng)目，并在項(xiàng)目工期結(jié)束后提交相關(guān)材料。購買原材料：委托人應(yīng)負(fù)責(zé)在工程進(jìn)程中適時采購所需原材料，確保工程在有效期內(nèi)完成。支付費(fèi)用：委托人應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定支付合同價款和其他相關(guān)費(fèi)用。4.工程監(jiān)理：委托人應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)管工程實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度等問題，保證工程按質(zhì)按量完成。三、建筑承建人的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)實(shí)際建筑工作：建筑承建人必須制定可行的建筑項(xiàng)目計(jì)劃，招募合格的勞動力，負(fù)責(zé)實(shí)際的建筑工作。提供工程保障：建筑承建人必須根據(jù)協(xié)議要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。保障工程安全：建筑承建人必須遵守所有相關(guān)法律法規(guī)和一切建筑工程安全規(guī)定，確保工地安全。承認(rèn)相關(guān)費(fèi)用：建筑承建人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其實(shí)際完成的任務(wù)及其報酬，并向委托人及時提交相關(guān)材料和報表以便進(jìn)行結(jié)算。四、費(fèi)用建筑項(xiàng)目總價款為人民幣XXX元。建筑項(xiàng)目價款分批支付，根據(jù)工作進(jìn)度，委托人應(yīng)在三個工作日內(nèi)按照支付比例支付價款給建筑承包人。如委托人未按時支付價款，建筑承包人有權(quán)暫停施工，直到所有費(fèi)用支付完畢。五、合同終止建筑工作完成后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行最終結(jié)算。如發(fā)生任何不可控或法律限制的事件（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、政治變革等），將迫使其懸掛本協(xié)議項(xiàng)下的所有活動，并可能導(dǎo)致協(xié)議的終止。在協(xié)議終止時，承建人應(yīng)承擔(dān)自協(xié)議終止時起的所有損失和責(zé)任。六、協(xié)議的修正和更新在協(xié)議有效期內(nèi)，如有任何更改、修訂或更正，必須是書面形式并由委托人和建筑承包商共同簽署或同意。合同的有效期自協(xié)議簽署之日起至建筑工程完工驗(yàn)收并結(jié)算清算之日止。七、爭議解決在協(xié)議完全實(shí)施過程中，如果發(fā)生任何爭議或誤解，雙方協(xié)商解決。如果雙方無法就爭議或誤解達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)依法訴訟。爭議解決應(yīng)首先在建筑項(xiàng)目所在城市的有管轄權(quán)的法院解決。八、契約書生效本契約書經(jīng)建筑承包人和委托人兩方簽字蓋章，并獲得有管轄權(quán)的法院的批準(zhǔn)后方可生效。九、附加條款本契約書如涉及其他附加條