杭州市房屋租賃協(xié)議

杭州市房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議生效本協(xié)議自簽署之日起生效，至租期滿止。雙方當事人應根據(jù)本協(xié)議自愿、平等、誠信原則約定各自的權利和義務。二、房屋信息及租賃方式1.房屋信息房屋地址：_______________________房屋面積：___________________平方米租賃用途：_______________________承租人數(shù)：_______________________2.租賃方式本次租賃為整租/合租。若為合租，則需按順序列出每位承租人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等個人信息。三、租金及押金1.租金（1）租金總額為人民幣_________________元。（2）租金支付方式：_______________。2.押金（1）押金總額為人民幣__________元。（2）房屋退租時，扣除應由承租人承擔的費用后，押金應在__________日內無息退還。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限租賃期為_____________年（月/日），自_____________起至_____________止。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可進行續(xù)租，新協(xié)議應在租賃期滿前___________日內簽署。五、房屋權利及使用義務1.承租人使用房屋應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用房屋并妥善保管其內外設施。2.承租人在使用房屋期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓，不得從事違法活動，不得干擾房屋周圍鄰居的正常生活。3.承租人應按規(guī)定及時繳納物業(yè)費、水電燃氣費及其他共用費用。4.承租人不得擅自改變房屋結構及各設施。5.房屋所有權及使用權歸出租人所有，承租人租賃期限內對房屋的使用僅限于居住自用，不得用于其他商業(yè)用途。六、違約責任1.若承租人未按期履行租金支付義務，應按照出租人規(guī)定支付逾期租金處罰金，每天按照應支付金額的________%計算。2.承租人違反合同條款，未經出租人書面同意，擅自更改用途或將房屋轉租、轉借他人的，應承擔違約責任并支付違約金人民幣_________元。3.若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附加條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，自房屋交付之日起開始計算房屋的租賃期限。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。雙方對協(xié)議內容理解一致，自愿簽署本協(xié)議。出租人（簽字）：__________________