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私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同雙方出賣人:[出賣人姓名]身份證號(hào)碼:[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話:[出賣人聯(lián)系電話]買受人:[買受人姓名]身份證號(hào)碼:[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話:[買受人聯(lián)系電話]房產(chǎn)基本信息所在區(qū)域:[房產(chǎn)所在區(qū)域]小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積:[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]使用年限:[使用年限]房屋交付與交付時(shí)間房屋已竣工驗(yàn)收并符合交付條件。房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]天后。房屋價(jià)款本房屋買賣價(jià)款為:¥[房屋買賣價(jià)款]元整(大寫(xiě):[房屋買賣價(jià)款大寫(xiě)]元整)。房屋買賣價(jià)款由買受人支付,其中[首付比例]為首付款金額,為¥[首付款]元整;余款為¥[余款]元整,買受人應(yīng)在交付房屋的同時(shí)向出賣人支付余款。交付房屋出賣人應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將房屋及物業(yè)證、規(guī)劃許可等相關(guān)文件一并交付買受人。房屋權(quán)屬本房屋系私人小產(chǎn)權(quán)房,產(chǎn)權(quán)歸出賣人所有。出賣人保證該房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。房屋質(zhì)量保證1.出賣人保證房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.因出賣人原因,房屋發(fā)生損壞、毀壞的,出賣人應(yīng)承擔(dān)維修、恢復(fù)或重建責(zé)任。稅費(fèi)承擔(dān)本房屋的契稅、過(guò)戶費(fèi)、管理費(fèi)和其他與本合同有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用由買受人承擔(dān)。合同變更和解決爭(zhēng)議本合同如有履行中發(fā)生變更,須雙方協(xié)商一致,并由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。本合同如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。合同生效本合同一式兩份,買受人和出賣人各執(zhí)一份合同,自買受人簽訂合同之日起生效。出賣人簽名:_________日期:____年____月____日買受
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