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文檔簡介

農村廠房轉讓通用合同本合同是由甲方與乙方簽訂的農村廠房轉讓協(xié)議書。在遵守法律法規(guī)、尊重契約精神及平等、自愿、公正、誠實信用的基礎上，為保護雙方的合法權益，約定如下：第一條轉讓標的1.1甲方將其位于（省、市、縣、鄉(xiāng)村名等）的廠房（規(guī)格、面積、土地證號、產權證號等）全部財產權益，轉讓給乙方。1.2轉讓廠房應當符合法律法規(guī)和國家政策規(guī)定。1.3雙方一致同意，轉讓標的已有辦理貸款的情況，甲方應當清償相關貸款，并提交相應文件證明。第二條轉讓價款2.1甲方同意向乙方轉讓上述標的，乙方按照約定向甲方支付（轉讓價款）人民幣（金額），支付方式：（現金、銀行轉賬等）。2.2轉讓價款付款完成后，甲方應當及時向乙方交付相關權證。2.3如果在交付權證時發(fā)現轉讓標的存在權屬糾紛，自轉讓標的權屬糾紛發(fā)生之日起，甲方應承擔所有的法律責任，并全額返還所有已收到的款項。第三條交付標的3.1甲方應當按照合同約定的時間和地點，將轉讓標的和相關權證移交給乙方，并在移交時保證標的及權證的真實性、合法性和有效性。3.2如果甲方未能按照合同約定的時間和地點移交標的及權證，甲方應當全額賠償乙方因此遭受的損失。3.3乙方應當在接受到標的及權證后的7天內，將標的進行驗收。如甲方承擔維修或整改義務的，驗收不合格的，甲方應當在乙方要求的期限內進行維修或整改。第四條保證和承諾4.1甲方保證向乙方所轉讓的標的和權證是真實、合法和有效的。轉讓標的自交付之日起，甲方應承擔因權屬糾紛、質量問題等問題所產生的一切損失和法律責任。4.2如標的及權證的真實性、合法性和有效性不符合當地法律法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲方應當承擔相應的法律責任，乙方有權要求解除合同并追究甲方相關的法律責任。第五條違約對于本合同中任何一方的不履行、不完全履行或未按照約定履行本合同所規(guī)定的義務和責任，應當承擔違約責任，對因此產生的一切損失、費用和責任承擔全部的法律和經濟責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的成立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現行的法律法規(guī)。6.2如果甲、乙雙方在合同的履行中產生爭議，應當盡力友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應向本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，適用于甲、乙雙方約定的所有事宜。合

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