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文檔簡介

村集體小產權房屋買賣合同合同雙方買方：[姓名][身份證號碼][聯(lián)系方式]

賣方：[姓名][身份證號碼][聯(lián)系方式]房屋基本信息房屋地址：[省份][市區(qū)][縣鎮(zhèn)][村莊][組別][門牌號]

房屋建筑面積：[建筑面積]平方米

土地面積：[土地面積]平方米

房屋屬性：[集體小產權/私有產權]

房屋權屬證明：[證明文件編號]

竣工日期：[竣工日期]

房屋結構：[結構類型]

建筑年代：[建筑年代]成交價格房屋交易價格：[人民幣大寫]（￥[人民幣小寫]）

交易款項支付方式：[支付方式]房屋權益變化交易時房屋權益的變化：[權益變化說明]

房屋交易中的稅費：[稅費說明]房屋交易過程及細則交易過程：雙方確認房屋基本信息及成交價格。買方向賣方支付定金人民幣[定金金額]/元，作為交易保證金。雙方簽訂本合同。買賣雙方確認房屋權屬和房屋權益變化情況。買方在[房屋交付日期]之前向賣方支付完整的購房款項，賣方交付房屋鑰匙和房屋交付所需的全部文件。交易完成。細則：此合同簽訂后立即生效，買賣雙方應該保證合同簽訂前已經了解了房屋的基本情況，不存在任何虛假情況。房屋權屬證明應該由賣方提供，如果存在任何問題造成交易失敗的，賣方應該負責。房屋權益變化說明應該被認真閱讀和理解，買方應該對自己的權利和義務有充分的認識，避免造成損失。如果賣方違約，買方有權解除合同并要求返還保證金，賣方則應該承擔違約責任。如果買方違約，賣方有權解除合同并沒收保證金，買方則應該承擔違約責任。房屋房產權利證書和鑰匙的移交應該在交易完成后立即進行，買賣雙方必須辦理移交手續(xù)并保管好房屋及其附屬物品。本合同中任何一方未經另一方同意不得轉讓、出租或以其他方式處置其所獲得的房屋權益和權屬證明。合同爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關部門申請仲裁或訴訟解決。合同生效和效力本合同經雙方簽字、蓋章后生效

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