免費(fèi)商品房合同范本

免費(fèi)商品房合同范本免費(fèi)商品房合同合同編號(hào)：_____________甲方（出售方）：名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名（法定代表人）：_________身份證號(hào)碼（法定代表人）：_______聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供免費(fèi)商品房進(jìn)行以下約定：第一條商品房信息1.1商品房名稱：________________1.2商品房地址：________________1.3商品房面積：________________1.4商品房用途：________________第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)按質(zhì)交付乙方免費(fèi)商品房，并提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。2.2商品房交付時(shí)間：_____________第三條免費(fèi)商品房的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在取得免費(fèi)商品房的所有權(quán)后，需按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)定使用該商品房。3.2乙方享有該商品房的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納該商品房相關(guān)的管理費(fèi)用和維修基金，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行交納。第四條商品房的維修和保養(yǎng)4.1甲方將對(duì)商品房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和公共部位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商品房的正常使用。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或更換。第五條商品房的附屬設(shè)施5.1商品房的附屬設(shè)施包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，具體以附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。5.2附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，乙方需按照甲方規(guī)定的使用方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用和繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同的解除和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年，自_____________起至_____________止。7.2本合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同；若不續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)工作日內(nèi)提前通知對(duì)方。7.3本合同因任何一方違約或其他原因解除時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：_