養(yǎng)殖場土地租賃合同書

養(yǎng)殖場土地租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：***聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：***在甲乙雙方的協(xié)商下，就甲方出租乙方使用其擁有的土地，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并簽訂本土地租賃合同：第一條租賃土地的位置和面積租賃土地的位置：***租賃土地的面積：***平方米第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自年月日至年月日共**年。2.租金：每年租金為元整（大寫：）。3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年租期開始前**個(gè)月預(yù)付租金。4.逾期支付情況：如承租方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，則每日按照單價(jià)的**%計(jì)算滯納金。第三條租用土地的用途1.租用土地的用途為：用于養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖活動(dòng)。2.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并保證不違法亂紀(jì)，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。第四條保證金1.租賃期間，承租方應(yīng)按照約定支付租金的同時(shí)，支付相應(yīng)的保證金。2.保證金金額為元整（大寫：）。3.租賃期滿，如承租方履行本合同義務(wù)，其所交納的保證金應(yīng)全部退還；如承租方未按時(shí)交納租金或者不履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額并要求承租方補(bǔ)足，如保證金不足彌補(bǔ)，則承租方應(yīng)在收到甲方書面通知后**日內(nèi)補(bǔ)足。第五條稅金租賃期內(nèi)所需交納的土地使用稅、房產(chǎn)稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第六條其他事項(xiàng)1.如因不可抗力（例如自然災(zāi)害、國家政策改變等）致使本合同無法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商后按照法律規(guī)定處理。2.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.承租方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，將按照規(guī)定支付滯納金；如逾期**個(gè)月仍未支付，則甲方有權(quán)解除合同，追回所租土地，扣留已交租金以及保證金。2.承租方未按照約定使用土地的，甲方有權(quán)提出書面通知，要求其限期改正，如承租方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，要求承租方返還所租土地并扣留已交租金和保證金。3.承租方違法亂紀(jì)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求承租方停止養(yǎng)殖活動(dòng)、整改并承擔(dān)所有的法律責(zé)任，如承租方繼續(xù)作出違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同并扣留保證金和已交租金。第八條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議是，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效方式1.本合同一式兩份，每方一份，具有同等法律