農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書

農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書前言本合同書為甲方和乙方在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地（下稱“土地”），出售予乙方條件、方式、過(guò)程等達(dá)成的、具有法律效力的民間協(xié)議。合同內(nèi)容1.出售土地范圍甲方同意出售其所合法擁有的，面積為（具體面積）平方米，位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地。該土地的地類為（具體地類），用途為（具體用途）。甲方向乙方交付的土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.土地出售價(jià)格本次土地出售價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。該價(jià)格系雙方在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定的，包含了土地所持有的權(quán)益和價(jià)值，各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.交付時(shí)間與方式甲方同意在本合同生效之日起（日期），將土地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)以及土地宗地圖的原件交付給乙方；并且在（日期）當(dāng)天，甲方配合乙方到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.支付方式及付款時(shí)間乙方應(yīng)在土地過(guò)戶完成前向甲方支付出售價(jià)格的（具體支付方式），且應(yīng)于（日期）前完成全額支付。5.承諾和保證甲方自愿出售該土地，承諾土地產(chǎn)權(quán)完好無(wú)損且不受第三方侵權(quán)。如因甲方原因?qū)е峦恋禺a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方同意在本合同簽訂之時(shí)，自行了解甲方所出售土地的情況，并確認(rèn)其坐落、面積、地類、用途等均符合其購(gòu)買要求。如因甲方所述信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求退還購(gòu)房款并索賠違約金。如乙方違反本合同約定，應(yīng)依照本合同約定的違約金和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式本合同及其執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如因協(xié)商未果，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交（詳細(xì)仲裁機(jī)構(gòu)名稱或民事法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。8.合同生效及效力本合同依法成立并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式（數(shù)字）份，雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，附件一式（數(shù)字）份，均具同等法律效力。合