安置房購房合同范本

安置房購房合同范本安置房購房合同合同編號：________甲方：（購房人）姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：（開發(fā)商）公司名稱：________法定代表人：________注冊資本：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擬購買乙方所開發(fā)的安置房，并已經(jīng)與乙方達(dá)成一致意見，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本信息1.1房屋座落：________1.2房屋類型：________1.3建筑面積：________平方米1.4房屋戶型：________1.5房屋用途：________1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號：________二、房屋交付與驗收2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時、按質(zhì)、按量完成房屋建設(shè)，并于________（日期）前將房屋交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在房屋交付后________（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)立即書面通知乙方，并要求乙方及時修復(fù)。2.3房屋交付驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付全部購房款項。三、購房款及付款方式3.1房屋總價款為人民幣________元（大寫：________）。3.2甲方應(yīng)按以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣________元，于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付；（2）貸款支付：人民幣________元，甲方已向________（銀行名稱）申請貸款，貸款額度為人民幣________元，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）尾款：人民幣________元，于房屋交付驗收合格后_______天內(nèi)支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理手續(xù)，并及時交付給甲方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的不動產(chǎn)登記手續(xù)，確保甲方取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。4.4甲方應(yīng)按時支付購房款項，乙方收到全部款項后應(yīng)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.5雙方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并免除因此而產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有同