醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同標準

醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同標準1.引言醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同是醫(yī)院與物業(yè)服務(wù)公司之間的一份合同，旨在規(guī)范物業(yè)公司對醫(yī)院的管理服務(wù)，保障醫(yī)院的正常運營和管理。本標準旨在為相關(guān)合同的簽訂提供指導(dǎo)，確保合同的合法性、公正性和可執(zhí)行性。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)公司提供的服務(wù)，應(yīng)包括以下方面：醫(yī)院大樓、外墻和屋頂?shù)却笮图案呖战ㄖO(shè)施的修繕與維護。醫(yī)院公共區(qū)域（廳、走廊、大廳等）、醫(yī)院院內(nèi)道路、停車場、生活垃圾、污水、綠化空間等設(shè)施的定期清潔和維護。醫(yī)院安全措施的及時及其管理，如滅火器的定期檢查換新、消防通道和消防設(shè)施的保養(yǎng)及保修、危險品儲存地點的管理等。醫(yī)院日常維修工作，如電線、水管、衛(wèi)生間設(shè)施、燈具等的定期檢修和維護工作。統(tǒng)籌醫(yī)院所有公寓的分配、維修及保養(yǎng)，如地毯、壁紙、油漆、家具設(shè)備等。2.2合同期限本合同期限為1年，自合同簽訂之日起算，到期可根據(jù)情況進行延長或終止。2.3合同價款物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和實際工作量，向醫(yī)院收取服務(wù)費用，同時應(yīng)提供詳細的收費明細。服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。服務(wù)費用中如遇到扣款情況，需事先與醫(yī)院協(xié)商并得到同意。2.4服務(wù)質(zhì)量及考核物業(yè)公司應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，在合同期間內(nèi)保持高水平的服務(wù)，定期與醫(yī)院溝通，并按照相關(guān)標準對服務(wù)質(zhì)量進行考核?？己酥笜税ㄈ粘＞S修、保障安全、清潔和綠化、美化環(huán)境、消防安全等方面。2.5違約責(zé)任如物業(yè)公司在服務(wù)期限內(nèi)嚴重違約，造成醫(yī)院損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。醫(yī)院可要求物業(yè)公司退回部分或全部服務(wù)費用；如發(fā)生人身或財產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。2.6保密條款物業(yè)服務(wù)公司保證對醫(yī)院的各類信息保密，并不得向任何第三方泄露有關(guān)醫(yī)院的信息。任何泄露有關(guān)醫(yī)院的信息的行為將會導(dǎo)致法律追究。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同一式兩份，雙方簽字后生效。一式為物業(yè)服務(wù)公司留存，一式為醫(yī)院留存。合同生效日為合同簽訂的日期。3.2合同解除本合同到期時自動終止；如雙方商定解除，應(yīng)提前30天書面通知另一方，并履行解除后的事項。4.其他4.1合同法律效力本合同適用《中華人民共和國合同法》，并受到中國法律的管轄。4.2合同附件合同中任何形式的補充、協(xié)議，均應(yīng)成為本合同的有機組成部分。4.3合同爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩で蠼鉀Q。5.結(jié)語本標準是為了規(guī)范醫(yī)院和物業(yè)服務(wù)公司之間的關(guān)系，確保醫(yī)院物業(yè)管理