城市房屋租賃協(xié)議書

城市房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書是由出租方XXX（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與承租方XXX（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）簽署的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、公平、誠信的原則訂立。租賃房屋基本情況房屋地址：（城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)碼）房屋面積：（平方米）房屋類型：（公寓、別墅、單間等）房屋裝修：（簡(jiǎn)裝、精裝、豪華裝修等）租賃用途：（商鋪、居住、辦公等）租賃期限：起始日期至終止日期，合計(jì)（月/日/年）。（最短租賃期為1年，最長租賃期不超過5年）租金及租賃方式租金總額：（以人民幣計(jì)算，單位為元）支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）租金繳納截止日期：（每月、每季等指定日期，應(yīng)最晚在每月/季度/半年度/年度的最后一日前付清）租金逾期利息：（未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按約定支付逾期利息，超過7天則自動(dòng)加收違約金，違約金比例不得超過未付租金的1%）物業(yè)管理費(fèi)及押金物業(yè)管理費(fèi)：（由承租方自行承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。如有特殊事項(xiàng)需約定，另行說明）押金：（租金總額的XX個(gè)月/元作為保證金，退租時(shí)扣除未按照約定償還的租金及其他費(fèi)用，超過保證金數(shù)額的部分須承租方補(bǔ)足）房屋交接及維修維護(hù)房屋交接時(shí)間：（承租方于租賃起始之前或租賃期滿擬退房之前，與出租方協(xié)商交接時(shí)間。若承租方超過7天未協(xié)商，出租方有權(quán)自行處理，扣除相應(yīng)的費(fèi)用）。房屋交接內(nèi)容：（出租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交付承租方，交接后如出現(xiàn)爭(zhēng)議，按照公證處或政府有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的《物品交接驗(yàn)收證明》為依據(jù)解決）房屋維護(hù)及保養(yǎng)：（承租方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保使用安全及設(shè)施設(shè)備完整性。如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕及更換費(fèi)用）解除協(xié)議的條件及方式承租方需提前XX個(gè)月書面通知出租方解除協(xié)議；如租賃期未滿，承租方解除協(xié)議需賠償相應(yīng)違約金；協(xié)議解除后，承租方應(yīng)立即將房屋交還給出租方，并繳清相關(guān)費(fèi)用；出租方因故解除協(xié)議，應(yīng)退還承租方相應(yīng)的租金及押金。其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式雙聯(lián)，雙方各持一份；協(xié)議生效日期：簽訂之日起生效；協(xié)議解釋權(quán)屬于雙方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決委員會(huì)或法律裁判機(jī)關(guān)裁決；在租賃過程中，雙方如有任何問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決