工程項目成本計劃培訓講義

第9章工程項目成本計劃本章主要內容：第一節(jié)概述第二節(jié)工程項目成本的結構分解第三節(jié)項目項目計劃成本的確定第四節(jié)工程項目成本模型第五節(jié)工程項目資金計劃一、成本的基本概念工程項目關于價值消耗方面的術語較多，人們常有一些習慣的用法，從不同的角度有不同的名稱，則常常有不同的含義。例如：1．投資和投資計劃。這一般都是從業(yè)主，從投資者角度出發(fā)的。2．成本和成本計劃。成本指的是為實施和完成工程項目所需要的費用。通常承包商用得較多。3．費用和費用計劃。它的意義更為廣泛，各種對象都可使用。但在財務上，“成本”和“費用”概念不一樣，有些費用可以進入成本項目，有的不能作為成本開支。第一節(jié)概述工程項目成本計劃是指在對工程項目所需成本總額作出合理估計的前提下，為了確定項目實際執(zhí)行情況的基準，保證項目投資目標的實現，而把整個項目成本分配到各個任務單元上去的工作。目的：在成本計劃的基礎上進行成本控制工作，保證在批準的或者可承受的成本范圍內實現項目。施工為主體的項目管理公司層次的項目管理項目部層次的項目管理項目投資控制項目成本控制二蛇、動現粘代綿工螺程匪項陣目限成裂本遼計們劃策的愧范巴圍在現擾代工再程項填目中握，成榜本計爸劃不洲僅不鬧局限脹于事僻先的圖成本個估算(或磚報儀價)，召而絞且攔也捆不擦局四限侮于近做榨工小程電的挽成沫本田進拴度屬計土劃(即S曲線)，憶其揪內誘涵購和望外氏延臟進敵一算步唱擴冊大役，蘇體介現捏在拘以趴下擴：1．殊成原本態(tài)計帽劃棗不屬僅少包蕩括遺按記照蘭已屈確描定堤的坦技碎術虹設所計尤、緊合目同刻、租工五期糟、凝實飾施蜂方兵案果和歲環(huán)憲境插預悲算泰工蛛程矮成繳本狹，朵而慢且輩包況括對珠不創(chuàng)同帆的籠方廈案柴進羨行拾技廳術客經經濟竄分不析，休從渴總梅體詢上攔考得慮尖工雷期黃、窮成塔本寶、針質劫量待、紐奉實靈施所方筐案旅等懼之囑間譯的六互授相則影墊響錢和顛平培衡大，炮以胸尋釋求床最山優(yōu)蘋的載解蔑決獨。2．成極本計裙劃已宜不局叮限于秋建設綠成本描，而或且還洞要考出慮工毫程智的嫁運哲行碎維車護診或觸服您務右方錄面專的最成專本，豈即婚應霉采煮用琴工諸程田全芬壽鞭命役期領成甘本狹計首劃土和紛優(yōu)衡化液方罪法瓶。3．全釘過程餃的成嬌本計貸劃管無理。話不僅貸在前損期進暴行成昨本計罪劃，望還要凝在實步施扇中賀不饒斷搭調貢整環(huán)和戚修敬改智成英本垂計刺劃虎，形騾成站全軋過承程聾的襲成塑本養(yǎng)計擊劃替管倉理騾。4．成組本計片劃的友目標妖不僅堵是項冬目建營設成姻本的報最小辯化，嗎而且優(yōu)化創(chuàng)可以布實現餐項目虛盈利焦的最鍋大化圍。5．成做本計穩(wěn)劃的姜作用哈還體吧現在應，不取僅按永照預猛定的瀉工程攔規(guī)模訓和進損度計訂劃安瞧排資榨金供槐應，乞保證際順利顏項目養(yǎng)實施游。而悅且還單要按虛照折可罩獲鄰得地的己資郵源稍（醋資棒金侮）蜻量栽確秘定躁項被目漿規(guī)批模遍，扎編輸制灘進唇度拴計賀劃踏。工癥程送項見目馬投怕資俱控舉制臘示座意價圖三康、古防侄止視兩稻種蘭錯印誤北傾頁向1．業(yè)牧主在曾項目溪初期瓜常常交就對拒項目跨的成關本計優(yōu)劃有袋較高忍的要擊求。(伴l印)期望聞在項事目初旗期就燃能夠快當捷跟而跳又獨準傲確桐地董預址先腳獲握得晶將樣來乓的象成交本偏值真。(昏2望)希望盡可傘能降描低計愉劃成唉本，艷人湊為悠地艱將蜻工訴程然預脂算齡做腐得鄰很香低還。儲這葡樣垃項滲目濾容幟易儲獲劃得膏批辣準題。(柏3飛)要求怪或希證望實夕際成愧本低滑于計觀劃成準本，如重果超升支則吃歸咎穗于成萄本計語劃的總失誤釀。2．項蓄目的碌決策椅者和景計劃買部門群管理鄰者心妨理因押素的識影響納。（1）奸對葛風慎險迷因質素過舅于務悲會觀雀的界考侵慮，平加轉大梯了缺風歸險任準每備施金鉛，聽或硬留填有迅過祖大抵的影余世額堪。（2）季在計劃拋期盡日量擴熄大計聲劃成渴本值糧，可田以慘提飲高作責格任廢人雷的螞項薪目魯成屈本擔的針承蛋包德額泡。（3）在獎項目露初期雀，為宅了能竿夠獲爺得上娛級的完批準達，有吵意閉壓盤低怨計肚劃典成經本澆值，掏提制高悉項旱目括的旺預失期嶄收托益練，駐等池項蛛目棟上乞馬插后浸再沾要饅求虛追微加傻投幕資(或劍費刃用)。（4）斑業(yè)紙主糖和肥承著包嬌商引在紙工她程勞招霞標漆投暮標山中瘦的非錯理悲性耀行愧為，如廊業(yè)主棟一味裂的壓賞低合出同價頓格，爐使承咬包商熱無利陵可圖絕，甚飯至虧議本；玻而承呆包商盛為了隆中標揉有意倍壓低隨報價跪，企斗圖通導過工像程過蛋程中押的索光賠追便加補遵償。四、浸項目晝成本貍計劃鞭影響叼因素陷和精塑度1些.影響需因素（1）工默程項蕩目目圖標翁和伏范冬圍然的父確遣定尖性、工程恭技術榨設計些深度沙和工遵程技峰術標挎準的每精細靜程度。（2）蕩工射程由環(huán)消境信息缸量和蒜信息庭的準淺確性，如絹市場鐵情況璃（如劃資源壞市場叔價格死、通筑貨膨疾脹、持稅率惕等）勞、地纏質條冊件等牙。（3）實木施盛方逃案，折例呆如薯工慘期謝方物案脹、毅組駛織創(chuàng)方枕案樸、掩技食術恥措動施鈴、儀人惑員添和爸資則源糧的摘確旅定理性誘。（4）所外掌握洋的同類騾工程惡項目離的歷莫史資嶄料、國家劉或企伙業(yè)定稠額等擱的詳專細和失精確專程度撥。（5）其植他制檢約因礙素，怠例如般，環(huán)潛境、蝴健康筆、安拋全保權護標科準，含風險殃因素鍵等。2兄.成本蜜計劃很精度在項情目全內過程權中，悶成本炸計劃狹的準尿確性贊隨著侮項目的進督展而憑提高局。與床工程席最終勞實際伙成本尸相比惹較，雨對于累常見首的項傍目，崇目標章設計寶時的顫計劃厚成本汁能有±3撲0％的寇誤差座，可蜂行性累研究撕時的愛可能納達±2就0％的分誤差虧，初輩步設詢計時部的可蓬能達±1晨5％敬，砍施冬工喬圖晴預糠算滋誤迷差從可今能框有±匆(肅5％一10％)。工導程施狂工前穩(wěn)，設計當再精活細，成說明論再清泰楚，物但成黨本計茫劃的抄精度盟不會么再提葡高。瘦這是均由于消：（1）水投襪標沙人票報義價渡的貢不將確網定副?；杷搨儩量加鰬]采到踩競吵爭雨條迅件笛，相企澇業(yè)坡的惱經濟營匪方挨針卵。（2）給工洗程燥建投設迎過五程嫁中壺由逮于派工謎程楊變游更盜、吩設陣計仍錯缸誤多、產環(huán)慘境享變栗化辭和放業(yè)距主盆失許誤射等跡，甘會債導紀致報承南包姑商創(chuàng)和伶其爆它積參枝與揪方慢提剝出嫌索掠賠情。只匯有采到慎工恩程燒項狂目躬結甜束歷，臣才記能鉆得拘到故準粘確泊的竿成癢本漏值(P1舊71圖9-幣l)。五去、付成相本大計壯劃或的理過成程在項隊目過烈程中嗎，成鉛本計盟劃有飼許多孩版本遲，它缸們分嘴別在例項目勝目標紋設計漸、可犁行性討研究習、設催計和復計劃臺、施訴工過卷程、斬最終柱結算等中產淘生，廣形成毫一個買不斷占修改導、補歌充、涼調整詢、控幼制和混反饋洞的過煉程，首通常天用不筑同的潔術語禾表示喘，如殺：估頭算、羨概算狂和預耕算等豪。成美本奔計輛劃育作叫為址專唐業(yè)烘性童很熔強起的壇技蜘術綿工爺作削，貓由謎專篇職湖的努成林本離工聞程挨師星或衡估包價挽師嫁承敗擔根。圖9-術2成億本穩(wěn)計陷劃草的寶過學程設計、工作量定義③總投資目標逐層分解②逐層累計并對比目標⑤分項估(預)算費用④①總踐投出資情目甚標（計然劃總的成本排）成表本醋對笑象從總棵體上育，成預本計闖劃經心歷自任上而故下分寶解，戶再自獅下而尸上反扮饋的拳過程(腥P楊1饒7話1圖9-杯2)。1．挪在材項支目僑的謊目帳標厘設祝計遮時主就春提勺出攀總弱投圖資雁目單標編，屯經流過淘可的行輸性盯研浸究掛對有總潤投繡資章目飽標粗進爛行義進毀一怒步佩分糾析爹論極證張。2．撓總慘投滿資候的灣分草解鞋。3.在透設魯計鼠完蔽成控后墓，籍進娛行購投勁資敘預架算挖，肺得屯到惡各齒個杯成晃本濫對危象饑的餡計夫劃壤成服本幅值敏。捎形茶成珠了呀一戒個辯自母上牢而說下警的倚控駕制慌過慰程湊。4壘.按仁項飄目素（獸或上成集本棄）黨結歲構聚圖償自描下許而驕上秀進而行駱匯煤總千，罰并汪與課原竊計昆劃間對育比蜓，須衡杯量退每季一洋層善單譯元柿計平劃河的特符慌合幫程橋度桐，榮分閑析稻偏京差權產程生陳的痕原體因嘉。形捏成析自友下撿而讀上駁的仙保禿證撕和耳反己饋疤過活程喘。5.這種柴分解出作為檢新的暈成本冒計劃盾的版藝本，蛾必須疑與相指關的紫設計艦和計她劃一芽起經靈過規(guī)情定的竿批準石程序垃。在工具程系晃統(tǒng)分離解結望構和桂項目坊工作向分解自結構濁中，僚成本秩限額頓應是揀平衡療的和甩合理邊的。布這種移合理融性是淘項目穴系統(tǒng)昨均衡供性和會協(xié)調子性的櫻保證割，是滔實現碼項目臺總體堆功能嫩目標刑、質磨量目鑒標和蘋工期芝目標老的重吸要條鴨件。六、亮成本抖計劃茫的內加容和喘表達宿方式通響常淹一緞個乳完決整妻的騰項待目駝成憐本請計析劃嬌包六括先如荷下以容胡：1．碰工遇程辟項仰目總慚成女本和浙各荒個頌成漂本漂對姿象礦的計劃儉成本近值。2．驅“成本-辮-時侄間迫”敬表粉和幕曲雕線，即俗成本芬的強濤度計銳劃曲刮線。墓它表也示在勾各時近間段絕上工群程成怎本的主完成斬情況誘。3．“累計艱成本—時絮間躲”腫表商和棕曲精線，即S曲線射或香招蕉圖煩，又欣被稱刊為項格目的移成本棗模型狡。4．相關歐的其之它計令劃。例艘如，她工程喝款收你支計壟劃，乞現金作流量懸計劃透，融片資計智劃等紫。成丑本繼計債劃呆應塊形樂成井文再件位，宅計返劃濟的抖依碌據稍應腐能寶追青溯招其折來杜源造。疼常毫用尺的嘉成柏本絞計濕劃掃有荷如者下測三桂種兆表啦達早方母式鄭：（1）表武格形洪式，估例如運“成牲本-時聰間污”情表王和洞成手本糕分挎析濁對委比釋表遙等座。（2）曲移線形嚴式。展包括拾：直紐奉方徐圖棒形伶式訪，例檔如去“圓成彼本-時間廈”圖聯，它竊表達悠任一鴿時間差段中息工程到成本欲的完斧成量仇；累計俗曲線找，如謊“掉累佛計慶成雁本-時間增”曲鍬線；其他門形式紫，如表賄達各騾成本羊要素濤份額認的圓(柱)形圖淹等。第二渾節(jié)琴工程爽項目特成本清的結蜂構分箭解一、指概述為哈了丹便論于曠從屈各除個揮方腦面蒸和斑各蹈個溪角申度磚對總項拿目叛成塵本禁進蠟行辦精盛確梢地秀、射全寸面拾地榮計軍劃夢和泄有壤效軋地蘆控寇制獸，榆必叨須末多龍方舌位目、餐多妨角柏度生地宵劃器分壁成梁本緞項頁目煤，延形城成葵一昆個竭多健維肅的司嚴蹲密擋的兆體呢系臂。二贏、總工茂程蔑項孟目暫成爬本耗分拘解餓的準角峽度項目輸的成慎本（腫或投癢資）懲可以融進行斤多角眠度的睛結構敘分解凝。作啄為項毒目系配統(tǒng)分婚解方膏法之惑一，弱每一嘗種成阿本結工構分曬解，啄都可寇以用貢樹形葵結構塞的形霜式表捏達，刃都應鑼保證舍完備斥性和斃適用霞性。1．項目梨工作眨分解撥結構秋（WB其S）您圖建中谷各難層鏟次影的用項幼目蘋單桌元勝。它益?zhèn)兙鲜椎扔丶~奉須棟作踐為螺成初本巡壽的遞估敬算崇對祥象精，虹這識對兼項盡目支成悉本城模板型崗的堂建勝立伯、墻成岸本要責選任暮的票落館實按和有成洪本抱控陣制誘有糊至團關顧重寶要嚷的俊作橋用攻。歡項錦目讀結臣構頑分糟解信是遠成遞本退計捎劃黑不階可鼠缺愛少溫的梨前痕提田條辯件護。2．工門程布建顛設哄投筆資息分瞎解搞結言構狹。將院項務目東總械投稈資睛進奶行貓分耍解長，助則捕能臟得厲到鎖項奧目相的哭投呆資乳分殖解趟結外構長。隱建蔥設掩項蠅目榮總建投嫁資皇可檢以留分示為叛固鑼定偽資辟產脊投盡資蓬（冬即擊工躬程仇造綱價致）嶼和欺流凝動俊資若產痰投勻資圓（土即牛流辣動逗資論金興）應。今其西結斷構睡圖嚼式個如P砍1輛7架4圖9淡-候3。3橫.按格工牧程到量躲清報單南分皂解厚結幅構這撕通興常譽是罪將珠工兵程漁按滴工油藝犧特磨點禁、扯工營作嚇內梯容陷、移工暴程還所河處住位訓置細矮分西成蔬分笨部教分電項周工竹程。在團招標反文件鳥的工攪程量衡目錄餐中列鍋出，茶承包恥商按欣此報拜價，代作為缺業(yè)主概和承陪包商叨之間倚實際逢工程孫價款狡結算引的對籠象。我國沉建設沿工程線工程柿量清射單計較價規(guī)鞋范所輛描述飲的分土解結拌構如P斧1狀7中5圖9輔-櫻4。在載國妹際吳通初用林的喜工銅程多量藍計答算蝴規(guī)虧則蘋中眾，推美息國涉施鑰工稠規(guī)躲范慢協(xié)徹會(C康SI單)和包加籮拿任大足施拋工縣規(guī)便范竹協(xié)斥會(C靠SC頑)聯合囑制定熊的工納程劃菌分《標準吳格式》好(P屯1冬7混5圖9介-5)也都賭屬于耐這一都類。r碧e縱t震u熟r段n圖9-富5美刻國婆工輝程唱量耍表活結云構朋分擊解4．按兩建筑斤工程蒼成本補要素省分解隨結構皇。（1）我踩國建然筑工震程成崇本可錦以分欲為人袋工費長、材謝料費垃、機挺械費霉，措兼施費附，規(guī)憲費、省企業(yè)疑管理歪費、旱利潤吊和稅標金等滿。每傭一項致又有載一個杏具體圓的統(tǒng)園一的始成本陷范圍只（細嫁目）灶和內伴容（課如P尿1岡7缺6表9-特1所示波）。眨（2）趁國畝際渴工業(yè)程弄的棚費艙用柴所寸包漁含墊的區(qū)詳故細騰分學項既基悼本蘆上窯與臥我婦國吉相渴同棚，考在丸歸船類疫和簡費配用刃名歌稱桃上附略窩有澤差識異鉛，也通隱常丙由筑直豎接沃費根、塑工鏈地扶管秧理技費訪、描企肝業(yè)掠管隆理煩費趙、丹利瞎?jié)檶Вㄊ景Y括唱風怪險象）類和括稅豈金鳳等下構我成劣。我國建筑安裝工程費用直接費直接工程費人工費材料費施工機械使用費措施費環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費間接費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他利潤稅金表9－1我國展建筑送安裝信工程雙費用經結構賓表★5．按蝴項目幕參加婚者（乖即成效本責掠任人緣瑞）分俱解結離構。成本著責任明通常輸是隨揉合同算、任俯務書傘（責安任書描）委巷托給字具體宅的負鄰責單大位或暗個人宗的，句如各毒工程晴小組余的成趕本消喝耗指設標；蜜承包訊（分算包）憤合同擋價格舒；采陪購（坑供應咱）部滔門費格用計伙劃；佛各職堤能部隔門費泥用計委劃等具。6．其飯它分錘解形戒式。例如注，按瓶項目拾階段絞分為訂：可咐行性返研究屈、設孕計和坦計劃勤、實胳施、頑運行蝕等各賭個階扔段的值費用憤計劃溝，形浪成不牙同階既段的蘋成本翁結構腦，還咸可以縫按照太年度粘進行長分解船。三、博工程妨項目井成本兼分解起的規(guī)柄范化夢問題為了牌使成堤本管惹理規(guī)叉范化幣、標淡準化露，對于蟻一定游的專鋼業(yè)工賤程，償前述保成本戚對象放的劃懇分應境標準翼化，臉采用沾統(tǒng)一塌的劃牧分方紅法、路統(tǒng)一悲的編封碼和涂統(tǒng)一吐的實藥際成抱本的慌匯集斥方法將，形舅成一侄個統(tǒng)或一的運國家膨標準姓。標役準督化殊包痕括蔑許紐奉多掌內共容喂，懸例乓如顯成文本折名溝稱廚、廟范威圍啟和抓內怪容逗的掉定腰義搏，墻成子本完計礙劃核過捕程背，漿成建本腹項閉目裝的嫂分鳳解浮及螺統(tǒng)煌一崇編察碼殲等館。絨如奶美裁國娘和室加它拿冰大訪施下工預規(guī)字范虛協(xié)置會口聯譯合劍制伸定搶的邪工基程溉分貍項拉標讓準靠格祝式沸、疾德克國D俗I鏟N繼2嬌7蜂6和我系國的師建設唇工程圾工程濱量清競單計蔑價規(guī)沃范等萍。四住、現各壤成中本頁分捷解自角菌度果的繳信觀息克溝狹通桂問始題1.項目搖的成換本分墊解是嗎多角弟度的故，但純計劃虹成本恭計算另和實姨施過診程中虧成本衰的核坡算應當是一鑼次性粉，并擺不是勝從不鞭同的崖角度款做幾圖個獨算立的相計劃憂、核榮算和段統(tǒng)計委，而神是將寸一壓個那詳桌細桿的怪核眨算，如姨承包娛商的陵成本鳴預算垃（報鴉價）紹，按埋不惕同訴的弦對嫂象斬進刷行勁信涉息奔處歉理秤，額以唐得伐到球項架目若不插同霧的壓成晶本久結針構沙。成握本斷編反碼邁是殿幾帳種暖核腰算貢之饞間剖溝貧通謙的旅主煉要隸手附段敘，隆應遵對額不女同撐角慰度址的彼成日本酬項鹿目想采照用灰不史同刮的扭編催碼赤體邊系榜。圖9守-魚6項吳目嚼成彎本火信叮息墾溝淺通2.業(yè)嗽主根、麗項組目如經邁理詢和債承防包降商饒的那成取本調信段息傳溝義通鄭十惑分帝重歉要得。掛業(yè)柏主滅和典承繁包妻商什對潮成贏本歸（齒投撤資武）信信滅息澇的語要身求帶不辮同包，釘他足們飛的揮成猜本單信幅息測角請度扮是桑不瘡同戲的剛。葬（P肌1增7呆7圖9-恢6）圖9績-竭7項目似分解詢結構生（W晚B住S）宵與企工路程領量謀的聯關耽系3溜.項斥目厘工素作因分熄解耀結室構鳴（W薄B賞S）與況工程聾量清在單分原解結晶構常梢常不伴一致匪，其隔間存振在復水雜的抬關系摩。（P班1賓7釀7圖9霉-楊7）第削三襪節(jié)倉工張程拾項瞞目釘計速劃啄成堤本與的劑確耐定計盛劃蝴成海本殖是燃指謹具拾體驢成份本糧項搞目嫂（姜成踐本耗對武象等）樹的志預溝期蜻成膏本友值已，形成拐本協(xié)計客劃罰的萄結擴果報需故要號清饒楚傳列雙出抽各它個若成關本麗對埋象掃的線計脅劃加（拌預咱算纏）近成刷本蔬值盒。本其搭結膀果疾和橋計容算期依源據饞應臨形摟成皺文劑件指，沃并注能釘追便溯國其腿來寧源掘。確定喬工程袋項目跑計劃閃成本同的具豎體工皂作屬漫于工慕程估弄價或隙概預析算的金內容趙。它團是專繞業(yè)性蛙非常防強的鞠工作研，必輩須由穩(wěn)專門蛋人員迫（估耳算師陽或預忘算員具）承俊擔。不同臉階段箭及不烘同成崗本對龜象的士計劃私成本昆估算騎方法攜不同受。一、持前期嫂策劃恥階段題的估督算成本爽計劃淹工作嘴在項費目中跡執(zhí)行災較早銅，在加目標牧設計笨時就宿已開梨始，伐可以創(chuàng)為決郊策提熊供依膊據。悉該階壘段僅熱有總話體目卻標和虛總功案能要晝求的移描述激，對跟項目蝴的技呈術細罩節(jié)和毯實施蛛方案軟尚未解了解犁，所面以無筍法蒸精副確溜地拌估前算。徑只夫能筍針罷對夫預爪定個工初程舌的叼規(guī)灶模擦、淡類祖型盲以裂及孫功肺能演，敵按以趣往躲工例程天的錦經踩驗摔值押或清概飽算陡指錄標甜，逐對淋項豈目網總沃費魯用慘（跪投掙資涂）長進雨行遷分推析雁和執(zhí)估需算拌。1表.類比由估算參統(tǒng)照朱以安往休同凈類冊工災程腥信默息槳，未按偵照歪項備目段規(guī)爪模卻、自范遙圍昂、繳生鼓產灶能財力默或修服狹務宇能漸力垮等巧參桐數遇指澡標德進巡壽行垮估件算繩。呢例斤如煎，劇辦押公馬樓茄以揪“僑元/m證2”，晴醫(yī)泥院叛以滾“常元/床屠位欣”槍，風住均宅夢以舅“經元/拘m壺2演”，巾公溪路存建誕設軋以貴“掏元/k親m”估算旬。并篩由此啞給出習一個頁計劃泳成本享（投就資）閉總值錦。2.按照妨國家輸或部洲門頒狼布的鈴概算擺指標貨計算概評算劣指慚標古通移常練是懲在尊以墊往塘工幸程槽建路設亂投華資畫統(tǒng)纖計奏的壇基模礎行上庫獲咐取省的價，殿它辭有盆較歲好拍的頌指蜜導漏作煤用里，怎在勤國惑民害經無濟術各屬部柳門宵中配都杠有痰本低部萍門泰工壯程怠的迷概某算鋤指也標森。3.專家嶄咨詢用法針目對觸新恩項比目倦，次尚滔無計系架統(tǒng)告的巧詳具細刪說呈明雪，歷或耐對辦研闖究聲開藍發(fā)愛性盆的茄項略目焦，欲可坐用聾德祝爾崖菲(卷D旺e舊l剪p蛇h笨i柱)法進棄行成終本估括算。掛這里殲的專弓家是經從事室實際角工程霸估價餃、成吃本管即理的拿工作的者。轎可以號采用瘦頭腦取風暴紅的辦女法，蓬也可撿以采垮用小辨組討售論的互辦法深。4廚.生產外能力晌估算舞法尋找題一個柿近期抵內已淹建成唇的性積質和占規(guī)模潮相似基的工嬌程，戀可以各根據網該工轎程的公生產把能力Al和偉實溜際游總斜投垮資嘩額Cl，擬建拘的工粘程的悅生產你能力A2來推呈算擬統(tǒng)建項昏目的置總投腸資額C2，公蘋式芳為逝：c2=c1(A2/賣A1)n×依f其中脆：Al和A2必宣須剛用悲統(tǒng)膜一谷的旨生費產繳能某力獵指盜標兆。f為考棒慮不驚同時洽期，燭不同蚊地點波引起躺的價義格調甩整系夸數。n為生掩產能杜力指蘇數一陜般取0看.漠6＜n＜l鞏.加0n的孝取咳一占般羨考廊慮壞：(l憐)當Al和A2很相吉近時抬，即國兩個代項目扯生產匠能力漢、規(guī)蔥模差伸別不街大時書，n取值出可近觀于l。(墓2掙)當Al、A2差別專很大茂，而振生產副能力掩的擴牛大是此通過個擴大永單個吃設備歪的生缸產容爹量實漆現的呀，則n取0．6－0．7之惱間獸；塌若稍是維通脂過宏增劃加驚與Al相同費規(guī)格嫌的設偶備的肚數量臭擴大燃生產敏能力拿，則n取0．8－0．9之政間植。例誼：愚已符知妨建穴設詞年芹產3往0萬噸輸乙烯執(zhí)裝置軟的投走資額屯為6謠0告0鉛0定0萬鞠元百，岔試另估河計匙建妹設討年與產70萬噸何乙烯者裝置最的投添資額壓（生纏產能暈力指n=釀0.這6,睡f=竭1.看2）。解踐：C2=C1(際A拾2膠/房誠A形1云)織n腫×攏f=6狐00訴00秧×(仆70娛/3勁0)0叼.6×市1妹.技2琴=報1云1艱9送7夜0請6幣.儀7堂3右(萬愛元)二宏、觸設射計呆和滑計紹劃漫階亦段紛的庸概撓預申算在項山目審低批后勻，進窩入了險設計縣和計敗劃階脹段?；旃こ谈旁O計縫分為已多個版步驟界，伴辭隨著麗每一池步設劣計又辭都有漠相應慰的實稠施計摔劃，火同樣漁就有湖相應轉的成微本計宋劃。在我綁國分帽為概叨算、移修正場總概寬算和售施工龜圖預晨算。卵它們勤必須真與設匪計和獻計劃幕文件魄一起依經過況批準各。1搞.使舟用叢定針額腦資設料延，塑如故概邊（活預街）固算庸定幻玉額薦。我犬國莫工聾程茫估出價友一西直堵使點用泡統(tǒng)勤一秒的祝概輩預控算暴定扭額龜、既規(guī)讀定另的假取鞭費護標鬼準叫。財所旱以寧計停算過方液法鍋就合是撲按幼施結工香圖圈算通工游作姓量遵，侮套憑定托額灘單聯價織，難再寺計勾算錫各獲種蜻費妙用速。螞從蕉理犬論欺上微講恐，淡概序預召算掀定徑額領可鹽作郊為豬業(yè)柔主睬進蠻行涌投窯資重估疏算斧和充制畏定鋒標姓底哭的且依樓據嚴。2禮.直過接關按尸專箱業(yè)街工啊程瘡系那統(tǒng)笑，沫專軟項煩的您供館應副或吃服凈務臭進躁行李詢苗價扯以鳥作戴為夏計害劃搬的具依絕據繞。無著論假是并業(yè)彩主跟或蘇承粒包鳳商倘都套可趨采抖用高這母種違方萬式捉。3.采似用伏已冰完坊工所程咐的泊數霸據痛。在國已外，定業(yè)主旬、設恐計事徐務所事、管故理公沉司采夜用該泛方法贈較多執(zhí)。通告常由柄專門秀的部除門（壺學會芒、政產府機曾關）焦公布愿出有肥代表著性實讀際工伯程成幟本資垃料，爐它按潑照統(tǒng)轟一的器工程值費用航結構份或工黑程成違本結棒構分植項標害準進的行統(tǒng)知計并里公布搞，包知括了板已完肥工程測成本獻的特泛征數距據。三保、孔承檔包秋商帆工調程越成冶本捆計椅劃哨的梨編勞制陶方栽法1.承桿包兇商凡的望投佩標穗價崇格炊應倉以沈完爆成鍵承烏包另工金程盈范俱圍逐內牲工割作鎖的踩計勸劃挨成享本緞為脊基魔礎阻，餓這但就挺要免求承納包輩商掘的街計李劃呢成菠本裳應嚷該羊是奏精故確招的娘，成能霉反塔映酒：躁工央程肉范膛圍狀、蕩招驅標貴文州件述和蘭合植同今、肥環(huán)楊境萬條遞件蘋和跌工掉程竊實撇施窮方獨案輪等廁內蔑容低。2.一楚方癢面挎競關爭斜需檔要輔，背報憶價貓盡嘉可拖能療低巧于螞競拋爭貞對第手蹦，套又蔽要拘?？献C搬盈槽利鈔；脫另襪一千方吼面餡，典要丑對沖報技價渣承耗擔籍責株任村。3諒.在助投貌標巾報臨價記中驚，承燭包鉗商含要頸精狀確酬計返算災成巴本握常江常孫是陶很佩困廈難的旋：司時功間膛緊擊迫粒、亦所勾獲籃得蘭資孩料竿的量限占制播、投中賓標災可輛能腫性莊限腳制摩。這就么要求當對計渣劃成晚本的德計算斬既要篩精確舊，又塑要快餓捷。替對報六價單恨中不不同的屑項目斧可選浪用不梅同的穴計算防方法寇，例臘如，塔可采禿用A、B、C分類爪法。希（P聰1亞8緣瑞2）4悼.承包貞商工酷程報釣價的或計算州過程忘和方址法現尿在帝國烤際旅和盒國芝內礦的哪報株價舅計徐算潤的檔方捐法爪趨懂于萍一紐奉致怨，司承料包鞭商竹的鞭工刻程刻量精清婚單堂報撤價鄉(xiāng)豐中棟報浙出睛的扔通牌常濃是癥完缸全徑單敢價浩，收即扒每泄個秧分超項青工燃程檢的活單麥價竟中金有P咸1檢7班6表9-劉1所傅列無的淹各熄個織費圣用里子功項吵。朵下剩面敲以皆國艙際侍工市程礦為劣例惑，暖介奧紹辦工澡程患報篩價售的宴計騙算汽過療程魚和偶方悶法場（P茫1貪8烘2圖9-糟8）（1）民分斬項亭工株程劣直遮接懇費劈燕計毀算工予程肝直雁接田費=人敲工胸費+材痕料鼠費+施蚊工柴機掌械非使草用擋費（2）工殘程總句直接麗工程吊費工程黃總直涉接費=各分元項工隱程直表接費踢加總（3）工偵地管病理費主（現熟場清更理、兇現場撒試驗遮費、徐臨時愚設施垃費、黎現場方管理魄人員升工資因、行養(yǎng)政辦至公費賞等）工尊地妹管踏理臂費懇總僵額凍＝貨∑今工革地采管勿理扮費他各熊分也項徑數季額則有菊：工唱地總葬成本秘＝工仇程總括直接垂費＋繭工地資管理吃費（4）巧總付部菊管徹理汁費工程足總部鞠管理擔費=工地辟總成誤本*嗓總部感管理潑費分陽攤率（5）指工意程鉗總諸成旱本工程訪總成娃本=工貧地嘩總刑成鎮(zhèn)本+總冤部虜管桿理密費（6）拋利扒潤休和企風彼險鐘準喘備炊金利潤=工撞程課總勁成休本師*療利婦潤沉率限（攤包掠括房誠風武險留）（7）械稅博前杰工劈燕程憤總哲報注價稅孝前屠工壓程勢總剝報案價=工程滔總成艦本*車（1+利潤商率）（8）稅鄙金。國家研稅法廉規(guī)定戚的應鄭計入嫩建筑辣安裝妹工程到造價爸內的饑稅金體、在和我國代有營個業(yè)稅允、城教市維伍護建善設稅劍及教換育費臥附加弱等。（9）工窗程總形分攤拖費用工當程雹總棵分屑攤烏費絕用愈＝蛙工恒地冬管抖理插費蹲＋磁總棍部少管脾理萍費安＋孤利眠潤室＋因稅恒金滋等總故分涉攤捎率斑＝慨（卸總撿分周攤脅費牧用/工槽程革總唱直削接以費轎）×1揮00％（1圾0）輸各覺分糖項裙報未價歪。即：某分縱項總幸報價禁＝該話分項韻工程不直接陪費×（1＋網工擾程該總昨分倍攤兄率飄）某均分摧項杜單再價散＝椅該醫(yī)分潑項訴總愚報技價/分項外工程犬量（11）報牧價分僅析。參見P1辦84表9-揉45.合同屠價合序同儲價弓對敲承閑包上商隊來襯說鳥，脹是扎通饞過悅投千標迅報斬價惱競妥爭群獲備得牲承脂包刷資斃格依而葡確聰定攏的貞工員程旦價則格箭；對橫業(yè)酸主既來駝說動還屬屬泰于蒸工點程竟的拖計悉劃魂成伸本開。在評劃標和皮合同學談判瀉過程黑中，港雙方勇有可儀能再斑度商鹿討并女修改降工程原報價沉。有貧時最滲終合僻同價唉與標豈底，場與報需價差占距很男大，折如魯無布革摧水電弓站引士水工限程的添最終調合同鐵價是白業(yè)主坊標底錘的58燃%。6.在招狀標過孔程中俗業(yè)主暫應增構加工額程透攤明度省，盡洗可納能挖拿揭出鑼確肝定校性修的客工霸程國系螺統(tǒng)辮說眼明熔文閉件劫，弓以晌防醬止訂誤鍵導顛；鈴承若包甩商糊應窯盡攔力頂弄針清易業(yè)唉主何所添要惜求為的夫，標或輛招卵標融文睜件斷所悅表勢達侍的組工過程口范蹤蝶圍云和停細多節(jié)膨。四、庭工程敗施工醋中的蕩成本碗計劃揉工作在搭工筐程跟施貪工徒中納，披成團本暈計病劃勵工撒作倦仍界在譯進霜行忙，鴨一后般艘包協(xié)括起以垃下版幾笑種煮類零型晌。1.在各璃控制刑期末昌（如救月末彼、年燭末）療，對砌下期參的項棄目成梅本作出出更缺為詳汪細的史計劃把和安耀排。2鑰.追加售成本桌（費較用）朵計算掠。由碼于工答程變稼更、諒環(huán)境庭變化播，合錢同條祝件變歡化，螞業(yè)主蹈干擾舊等所販應追發(fā)加的忌部分永。3寄.剩余派成本涉計劃緣瑞，即土按前斜鋒期懂的環(huán)擱境，蓋計算星要完虎成余梳下工迎程（鄙工作址）還賠要投弟入的構成本暴量。女它實作質上末是項拌目前院鋒期透以后鋪的計術劃成某本值翼。4.其他雞，如偵出現首新的普情況榮，采弊用新鋼的技刷術方幫案，丙則需攪要做沿新的爪成本貓計劃警工作鍛。五、絹成本喂數據亞庫的罩建立對和使蓋用對常勸規(guī)的蹲已完華工程微項目別建立翼成本漏數據殘庫，暑對新假工程溪項目技成本盲計劃厭有非漂常大剖的好觸處，既這在弟許多分發(fā)達弱國家疤已經耳很普止遍?？铣杀緩R數據箱庫的劫建立蜻應注往意：1.已完幅的進除入成顯本數洪據庫尺的工支程應比有代丈表性監(jiān)，并稻對它庭的具慕體狀星況應拌有足漆夠的帥說明歉。3惡.這些盡劃分寒應與茫實際難成本答的核床算、顛工程遍成本場的統(tǒng)購計在精性質載上、綁內容汁上、娘范圍驕上統(tǒng)燃一。4躍.為了牢保證翠資料紹的可比用性參，實桌際工歸程成亮本資科料的執(zhí)統(tǒng)計霧工作蹄應規(guī)孕范化糠，甚哈至法騎制化滅。第四屑節(jié)救工丑程項奴目成芹本模芬型一觸、雖概鑼述人屬們劇在休網闊絡舉分淋析紙的壯基衫礎汁上狀，世將扭計枕劃瘦成選本轉分闊解奸落董實投到沖各朋個申項堆目喇單撿元撞上執(zhí)，將罷計蛾劃祥成慮本模在心相稼應駝的傳工撫程依活陣動摘的患持綢續(xù)撫時運間蠢上妨平摘均亮分譯配贏，絮這絮樣紗可敵以據獲燃得兇工遣期——計扛劃仔成富本態(tài)累竭計僻曲面線刷，芽它浙被會人發(fā)們必稱列為裂該擱項銀目姥的塌成肺本西模刪型博。在診項舟目倦管戲理屢中拆它爪對徒高教層肚管跑理額者(如筒企述業(yè)吳管沿理董者榮，耗業(yè)趕主探、漲投架資明者)是十鴿分重撥要的凡，給斥他們館帶來珠了一啊個十橫分清竿晰的條工程星過程挪價值綱形態(tài)銜的概困念和診工程淹進度筋的概傍念。利用臭成本寫模型熊可以菊進行飄不同員工期(進再度)方鈔案訓、肢不壘同瘦技吳術邪方蔬案須的腹對敏比茄。同時熊對項們目經裝理的井實施斷控制劈燕十分汽重要否。按培實際帶工程淋成本屑和實孕際工勒程進還度還鬼可以霸作出番項目恥的實惜際成晚本模睜型，怠可以鄭進行磁整個格項目隊“計西劃一害實際階”成謙本以耐及進陜度的坊對比繪。這喘對把微握整玩?zhèn)€工尾程進需度，寄分析倡成本黃進度壓狀況昏，預點測成哄本趨族向十著分有卻用。因此精，項芹目的寫成本房誠模型料對項父目管套理十斑分重劣要。二、灣繪制售方法1.在經劣過網耍絡分歡析后羅，按新各個載活動騰的最怖早時紀間輸蝕出橫學道圖(有時海也按摧最遲翠時間忠或最踩早最星遲同猾時對蜘比)，甲并朗確丈定滲相蟲應幅項虛目筍單搬元遵的盜工黎程恢成移本(委托惱合同伐價，糞預算恒成本毫等)。2.假科設蜂工旋程扮成稻本權在耀相慢應野工秋程接活錫動溉的握持梢續(xù)紀時擴間凡內迅平苗均駐分秧配指，早即耽在丘各姓活咱動浸上癥計狀劃王成取本—景—時尖間泉關冷系書是時直新線愁，膝則塞可扯得滔各理活暫動樹的培計孩劃師成甲本稻強網度上。3漲.按項靜目總豎工期弟將各疑期(如每捆周、米每月)的各仰活動遠的計猜劃成鑄本進讓行匯財集，廣得各俱時間勉段成趟本強奔度。4趟.作成殃本——工期督表(圖)。這軍是一絨個直假方圖冶形。5鄉(xiāng)豐.計算穩(wěn)各期飲期末拾的計跪劃成蟻本累福計值閃，并沉做曲濫線。三伐、凍工喚程汽實鴉例根據時某項稀目工博期和精成本酸計劃瘡結果奴求其約成本添模型消。工微程刷活賽動持續(xù)湊時間屑（周掠）計烤劃使成銜本（萬慢元）單位碰時間計否劃隙成是本（萬影元/周玻）ABCDEFGHIJ242124攀8461護0446464合凍計6奮0602鑒43摩23妨02侄04市81口634矛81挖0668558412維.4表9－5某項維目中隨各工拒程活戚動的銅計劃陣成本慌單位死：萬破元K26328工程活動時間/d12345678910111213141516171819202122232425262728ABCDEFGHIJK合計2226262626202010101818121216161818101055444433累計2430568210812814815816818620421622824426027829630631632132633033433834234534824106685584351泳0152豪0255還010商015餡02惰0爽02勸5倘03瘦0咬035瘦0投楊入陷曲繡線累計立曲線各時堅間段掙上項劍目的次成本笛強度腐直方輪圖及增成本滑累計勻曲線P獎3賢1堵5圖9溜-姨924262蝕01夠0181春2161視810543成暮本圖9－10項目對成本植模型圖9－11香蕉誦圖工旬期最早淺時間最皂遲或時檔間10賓0%工期成本100%項目疫的成有本模嗎型理懶想化攤的圖圓式見泥圖9-災10，一握般它料按工著程活秋動的個最早律時間穩(wěn)繪制氏。它闊從成愧本方獎面反偵映工喉程進儀度。候有時勺為了莖便于滑對比苗和實晝施控親制，鳳將按坊最早濫時間災和最擱遲時侍間的扮曲線跡圖作制于同蔬一張估圖上分得到控如圖9待-侄1文1所示語的模賄型。梯人們悄將它手形象禮地稱杰為香冠蕉圖常。確貪定全各貿工酸程悶活絞動冤的申計竹劃親成匠本盒見收下鋒表工侄程吸活卻動持楚續(xù)鉆時曾間警（毒周規(guī)）計劃屬成本即（萬臘元）單位潤時間計劃會成本（稍萬土元/周旋）ABCDEFGHIJ合臘計4821建04046104210622326屆060241繭840181陵0628坊41詢066943538臉.踏8凍8平均在恥網郵絡奏分劍析軍后揀即錯可牛得銷到圍各燒時概間胖段借上刃項迷目勁的濃成請本貝強啟度變，攻它顧是懲在秧橫威道炎圖基上王作稅出岔的趕（構見夏圖9-級12）腦，從為你一鵲直哄方抓圖萌。泄同牽時蹲求冒各水期霜末盾項清目遼計拉劃策成臟本貧累含計別值醉，特則車可贈得改到拾累萌計埋曲括線硬。圖9膏-畢1塵2第五怖節(jié)血工更程項殿目資向金計團劃一、易基本會概念無論復對業(yè)脅主或諒承包率商，屯項目召的現賽金流綢量已哨越來搏越引篇起人劍們的六重視閉，并銳將它業(yè)納入濃計劃棄的范彼圍。伐它是文項目心的財嚼務問潛題。1．對專業(yè)揚主浸來受說地，忌項掏目被的轎建際設漆期思主邊要未是跑資譜金憲支該出漁，端所卷以卵現渣金書流諸量雹計污劃舟表有現牲為豬支亭付霧計俱劃撐，棵一那般傘是渣階軌梯眼狀岡曲兼線無。該計惡劃不開僅與污工程侮進度(由蝦成兵本培計抬劃垮確雀定)有仁關千，趴而沈且骨與限合吉同蛛所息確億定愉的軋付刃款礦方斑式(特知別層是洽付畝款鉛期)有關饑?？蓪m以按存照這載個計旋劃籌律集和瓦安排濱資金場。2．對挽承靈包奮商英來稻說溝，幅項甲目江的購費檔用扣支壩出閥和瓦收朵入門常蜓常喝在陵時專間印上假不險平碰衡籌，閱對鍬于憂付傲款累條羨件虜苛鹽刻盼的泳項贏目掘，塵承見包氧商改常朱常產必叛須眼墊橡資括承盆包瘦。工程胃項目邁的現動金流杯量計啊劃有舉如下少作用綢：(扯1件)安排宮資金援以保蠻障正俱常的站施工草，由蜓現金奏流量蜘計劃蜘即可橡安排條借貸平款計終劃。(2陽)計錄算勸資至金腳成連本宏，寧即鏟計響算赴由闊于似負克現兄金倚流吼量(投入回＞收炭益)帶圈來濱的禮利組息阻支齊出絨，綢這林應鉛該稼計昆入隱報難價籍中宜。亡這距對跪工啊程爭經樓濟蘇效器益扒有瓜很軟大烤的沖影辟響監(jiān)。路自租有芬資蘇金叔投誦入妻太聚多掌會足大肢大肉降刻低教承周包成工溜程勉的機利字潤慕。(宮3啄)考慮培財務儀風險扛。墊支資多蹦，資糠金缺拾口大著，則互財務尚風險臂大，這則要硬考慮陰相應絨的對扒策。對朱承漲包粱商享來秋說慣，狡工插程配成灰本扒計牌劃劣與照工京程競收恒支砍有竟密融切脹的清聯多系糕，暈但享又糕不帖能類等焦同徑：①按些承包店合同束確定鴉的付饑款方肢式可繭能提娘前取牙得資燭金，丹如開歌辦費達、定出金、頑預付值款，膏也有話推遲己收款丟的，健例如府按照潮合同館工程固進度幣付款逗一般顏滯后l一2個留月疫。②沫有警些諒支致出塘是芳超晝前渡的原，灣有年些躁是鄰滯嫁后仍的辨。眉例雁如甚預骨先漢采拘購福材秋料澡，機預碌付懸分捆包乎款齡，潔也舌可區(qū)能輪對偉材期料皺遠瓶期綿付趕款恒。涉及蔽工程法項目欲的資島金計宮劃都袋是按還照收泛付實屆現制要，而絮不是潤按照犧權責短發(fā)生嫌制進球行計因算的蛙。二孔、醉承永包屯商蛾的企資殘金紅計丑劃每方煙法1激.支付說計劃承包芽商工令程項千目的呆支付總計劃炊包括兔：(很1世)人工皺費支通付計糧劃，(2租)材料程費支腰付計排劃，(3垮)設備縫費支槳付計碌劃，(壁4泰)分任包炒工康程蛛款曉支胸付期計啟劃京，(5項)現垃場挪管新理奶費礦支森付涉計扒劃腸，(6枕)其它委費用杠計劃槳，如折上級梁管理弟費、豆保險忙費、重利息扁等各絮種其濁它開潑支。2烈.工線程楚款議收章入吩計叢劃承尼包默商復工伸程鐘收木入箱計刃劃僵即平為犧業(yè)戒主較的姑工圓程卡款惹支慨付以計域劃幸。紫承苗包葵商肅資貓金叫收揚入危主苗要壺包模括擺工祥程至預幼付型款馬收極入詢、析工格程罵分多期觀結鏟算低款飼收吳入提、盛保門留簡金捏收漸入揀、拳最銅終憤結謎算演款惰收屢入餓等倆。萍它腎與籮兩沈個拜因病素隱有鈴關資：1唐)工大程惱實及施允進棕度歲，賓即猴按各照表成插本跟計個劃丘確料定午的拘工潔程寨完疑成紙狀啦況臭；2詞)合織同寺確繁定錦的劉付攔款負方牧式擊。雁通含常滿有凱以柴下格四用種隨狀傭況替：(臨l崇)工程鎮(zhèn)預付段款(備娃料袖款省、幅準信備幸金)的款規(guī)仿定何，即壓在狂合摸同頭簽殺訂猶后項，陪工群程蠶開觀始雷前姥業(yè)益主牽先尋支稼付羊一徹筆詳款堪項恢讓胞承源包納商祝作鞠施虛工賞準氣備寧。躲這咽筆耀款聯項肝在抱以支后備工宴程涉進鄙度邪款咽中珠按證比晨例碎扣件還東。(倆2尋)按愁月土進店度博付撤款培，即械在托每獲