店鋪租賃合同直租

店鋪租賃合同直租合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、互利、公平原則，就甲方向乙方出租店鋪，甲乙雙方達(dá)成租賃合同，具體如下：一、租賃房屋甲方將位于__________（具體地點）的店鋪地面租賃給乙方使用，面積為__________（具體面積），作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。二、租賃期限租賃期限為__________（具體時間），由租賃開始日至租賃結(jié)束日。其中，租賃開始日為甲方將房屋交付給乙方時，租賃結(jié)束日為合同到期日或租賃期內(nèi)雙方協(xié)商一致的提前終止日期。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，總計租金為__________元，包括場地使用費及物業(yè)管理費等。2.租金付款周期為月付，每月租金應(yīng)于每月的__________日或前支付。四、使用范圍乙方租賃的店鋪應(yīng)當(dāng)用于商業(yè)、服務(wù)等非居住用途。五、維護(hù)、修繕與管理1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)店鋪的管理工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用店鋪，不得逾越租賃范圍，不得違反法律法規(guī)及對房屋造成損壞。如造成房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費用等相關(guān)費用。六、擔(dān)保1.本合同甲、乙雙方均未得到第三方擔(dān)保人的擔(dān)保。2.如本合同項下發(fā)生擔(dān)保行為，甲、乙雙方同意另行簽訂擔(dān)保相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任1.如甲、乙任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)利解除本合同，并要求乙方在__________日內(nèi)搬離該店鋪。八、解除合同1.本合同期限屆滿，乙方未要求續(xù)簽或租賃期屆滿后乙方有欠租、損害店鋪等情形的，甲方有權(quán)不再續(xù)簽本合同，自行收回店鋪。2.如本合同期間乙方出現(xiàn)違反法律法規(guī)、損害店鋪等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在__________日內(nèi)搬離該店鋪。九、法律適用和爭議解決1.合同內(nèi)容如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后作出補充協(xié)議，并視為本合同的附件，與本合同具有相同的法律效力。2.本合同因任何原因均被終止，不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的法律后果及其在本合同終止前項下的任何義務(wù)。3.本合同的解釋和效力執(zhí)行為中華人民共和國法律的管轄。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向本合同簽訂地法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具備同等的法律效力。2.本合同附件為__________，與本合同同等具備法律效力。簽署甲方：__________________乙方：_