新版場地廠房租賃合同

新版場地廠房租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租方名稱、法定代表人、住所地）乙方：（承租方名稱、法定代表人、住所地）（以下簡稱“雙方”）二、租賃物及租賃用途甲方同意將自有場地廠房出租給乙方使用，場地廠房位于：（地址、面積、結(jié)構(gòu)等具體描述）雙方確認(rèn)，乙方租用該場地廠房的用途為：（說明租賃用途、行業(yè)類型、公司業(yè)務(wù)方向等）三、租賃期限及租金1.租賃期限：甲方同意將場地廠房租賃給乙方，租賃期限從（具體日期）起始，至（具體日期）結(jié)束。2.租金：乙方同意按照租賃期限支付租金，租金總額為：（具體金額）元，租金支付方式：每月支付。注：若租期不足一年，則租金總額按月租金總額×實(shí)際租期（月）計(jì)算。3.租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納租賃押金，押金總額為：（具體金額）元。4.租賃逾期費(fèi)用：若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為（逾期天數(shù)×每日租金×逾期費(fèi)率）元。注：逾期費(fèi)率為每日租金的（倍數(shù)）倍，逾期費(fèi)率不得超過每日租金的3倍。四、租賃期限及其他事項(xiàng)1.租賃期滿：租賃期屆滿，租賃雙方確認(rèn)租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)在租賃期屆滿日前清理好租賃場地，并將場地還給甲方。2.租賃續(xù)期：租賃期屆滿，若乙方需要繼續(xù)租賃場地，應(yīng)在租賃期到期日前與甲方協(xié)商續(xù)期租賃事宜。3.場地維修：甲方應(yīng)承擔(dān)常規(guī)場地維修費(fèi)用，包括維修日常設(shè)施、水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；非常規(guī)維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行維修。4.場地改建：乙方可按照自身使用需求，對場地進(jìn)行改建，但需在事先與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。5.合同變更：租賃期內(nèi)如有合同變更需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行變更，并修改合同。合同解除：非因不可抗力因素，甲方和乙方違反本合同條款而致使本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。五、法律責(zé)任雙方遵守國家法律法規(guī)，確保租賃合同有效執(zhí)行。如發(fā)生爭端，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院處理。六、合同效力與備案本合同經(jīng)簽字、蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同備案：（指明所在區(qū)域的備案要求，如需備案則說明