正式規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

正式規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.合同雙方本合同由以下各方訂立：甲方（出售方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（購(gòu)買方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.房產(chǎn)信息甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)基本信息如下：房屋地址：______________________________房屋所有權(quán)證號(hào)碼：________________________房屋面積：______________________________房屋使用情況：___________________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意支付下列轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_____________________________付款方式：_____________________________4.付款時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后__________天內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)或者有關(guān)部門規(guī)定的程序辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并為乙方提供有關(guān)過(guò)戶手續(xù)的證明文件。該責(zé)任包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)；稅費(fèi)結(jié)算和稅務(wù)發(fā)票；其他與過(guò)戶有關(guān)的手續(xù)。6.保證與承諾甲方對(duì)自己轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方保證所出售的房屋不存在影響房屋使用或者轉(zhuǎn)讓的情形。如產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方在房產(chǎn)交易前已經(jīng)認(rèn)真核對(duì)了房屋的權(quán)利證明，如發(fā)現(xiàn)有虛假、不完整的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)當(dāng)依照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違約，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件返還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償因此造成的一切損失；若乙方違約，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件返還甲方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.合同生效和爭(zhēng)議解決本合同自簽署之日起十日生效。本合同法律效力以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)解釋。合同因追索債權(quán)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________________________乙方簽字：______