深圳入學(xué)房屋出租合同

深圳入學(xué)房屋出租合同合同編號(hào)合同編號(hào)出租方出租人：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]承租方承租人：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]房屋情況出租房屋地址：[地址]房屋類型：[公寓/別墅/小區(qū)/其他]房屋面積：[平方米]房屋朝向：[南/北/東/西/南北/東西]房屋用途：[自住/出租]租賃期限租賃期限：從[日期]年[月]日起至[日期]年[月]日止租金和支付方式承租人同意以每月[租金金額]元的租金支付方式租賃前述房屋，租賃期限內(nèi)承租人應(yīng)在每月[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金。租金由承租人支付，如承租人未按租賃合同的約定時(shí)間支付租金，則每逾期一天承租人將向出租人支付未支付租金金額的[逾期利率]的違約金。押金租賃期內(nèi)承租人應(yīng)向出租人支付[押金金額]元押金，該押金作為承租人按照租賃合同的約定所應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用以及因承租人的違約行為造成的損失的擔(dān)保。租賃期滿后承租人在清空如上費(fèi)用和損失后，出租人應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。使用規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)以居住為主要目的使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或者改變房屋用途。承租人須妥善保管房屋及配套設(shè)施、用具等，不得進(jìn)行損壞或毀壞。如果造成損壞或毀壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。房屋內(nèi)不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得飼養(yǎng)寵物，不得堆放易燃易爆物品，不得使用違禁藥品等。承租人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序。承租人應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)或者居民區(qū)的公共秩序，不得影響鄰居居住。違約責(zé)任承租人未按照租賃合同約定時(shí)間及方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承租人不按照租賃合同約定使用租賃房屋，損壞出租房屋或相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)保修、賠償?shù)蓉?zé)任。承租人違反居住秩序、違反法律法規(guī)，影響鄰居居住的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的行政和民事責(zé)任。其他約定其他約定合同生效與解除租賃雙方自合同簽訂之日起生效。本合同期滿后，如雙方一致同意續(xù)約，則續(xù)簽合同應(yīng)在期滿日前為期滿一年的時(shí)間簽訂。如未及時(shí)續(xù)簽，則該合同自動(dòng)失效。本合同期滿，未發(fā)生爭議的，租賃雙方自動(dòng)解除本合同；如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行解決。合同備案本合同備案由出租方負(fù)責(zé)。出租方（簽名）:____________________________承租方（簽名）:_____