開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀

PAGEPAGE1開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀背景最近，一些開(kāi)發(fā)商因?yàn)榉N種原因而想要解除與購(gòu)房者簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同。但是，很多購(gòu)房者擔(dān)心經(jīng)濟(jì)損失，拒絕解除合同，這就涉及到了法律糾紛。本文將給出開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀的模板和一些注意事項(xiàng)。模板（以下為模板內(nèi)容，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改）當(dāng)事人基本信息原告（開(kāi)發(fā)商）：

-姓名/名稱(chēng)：

-法定代表人：

-地址：

-電話：被告（購(gòu)房者）：

-姓名：

-性別：

-年齡：

-身份證號(hào)：

-聯(lián)系電話：訴訟請(qǐng)求本院判決解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號(hào)為）。被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金和賠償損失。具體數(shù)額為（請(qǐng)具體說(shuō)明）。被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本次訴訟的全部費(fèi)用。事實(shí)和理由原告與被告在（年月日）簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，約定將原告位于（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）的商品房出售給被告，并約定于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)約定交房時(shí)間）交房。然而，由于（請(qǐng)具體說(shuō)明開(kāi)發(fā)商想要解除合同的原因），原告提出解除該合同，并要求被告承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償。據(jù)查，被告對(duì)于解除合同一事表示不同意，認(rèn)為原告應(yīng)該履行合同，并支付違約金和賠償損失。由于意見(jiàn)分歧，本次訴訟不可避免。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)解除與被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求被告承擔(dān)違約金和賠償損失等相關(guān)費(fèi)用。證據(jù)原告提供以下證據(jù)（可根據(jù)實(shí)際情況增減）：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)交往記錄、郵件等證據(jù)）。法律依據(jù)適用《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定和最高人民法院司法解釋等相關(guān)法律法規(guī)。訴訟費(fèi)用原告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。注意事項(xiàng)雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的重要條款應(yīng)當(dāng)在訴狀中列舉，并逐一分析其法律效力。如果原告提供了相關(guān)證據(jù)，應(yīng)當(dāng)在訴狀中說(shuō)明。同時(shí)，在提交過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)附上相關(guān)證據(jù)材料。建議在撰寫(xiě)訴狀時(shí)，應(yīng)當(dāng)向律師咨詢(xún)并聽(tīng)取建議，以提高成功率。提交訴狀時(shí)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)好提交地點(diǎn)和時(shí)間，錯(cuò)誤提交可能會(huì)影響法律糾紛的處理結(jié)果。結(jié)語(yǔ)本文給出了開(kāi)發(fā)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀的模板和一些注意事項(xiàng)，希望對(duì)于遇到此類(lèi)糾紛的開(kāi)發(fā)商有所幫助。但需要注