合伙購(gòu)房協(xié)議書

PAGEPAGE1合伙購(gòu)房協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（合伙人）：[甲方姓名]，[身份證號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（合伙人）：[乙方姓名]，[身份證號(hào)碼]，地址：[地址]。鑒于甲、乙雙方就共同購(gòu)買[房屋地址]號(hào)的[房屋面積]平方米房屋事宜，為明晰雙方權(quán)益及義務(wù)，現(xiàn)商議及約定如下：一、合伙人權(quán)利及義務(wù)1.1資金出資甲、乙雙方同意按照出資比例，分別出資購(gòu)買該房屋，其中甲方出資[甲方出資金額]元，對(duì)應(yīng)出資比例為[甲方出資比例]；乙方出資[乙方出資金額]元，對(duì)應(yīng)出資比例為[乙方出資比例]。1.2產(chǎn)權(quán)共享房屋所有權(quán)及使用權(quán)共歸甲、乙雙方所有。唯產(chǎn)權(quán)份額按照出資比例劃分，因此甲方持有[甲方產(chǎn)權(quán)份額]，乙方持有[乙方產(chǎn)權(quán)份額]。1.3收益共享出租、賣出或其他任何意義上的處理房子所得的利潤(rùn)將按照出資比例分配，甲方占[甲方出資比例]%，乙方占[乙方出資比例]%。1.4其他權(quán)利及義務(wù)雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)房屋維修、公共事業(yè)費(fèi)用等各項(xiàng)開支。若因其中一方無法按時(shí)、足額履行其付款義務(wù)，則優(yōu)先扣除該方的出資款項(xiàng)。二、房產(chǎn)及相關(guān)費(fèi)用2.1房產(chǎn)證辦理雙方同意在購(gòu)買后及時(shí)辦理房產(chǎn)證。該房屋的房產(chǎn)證及所有相關(guān)證件應(yīng)在甲、乙雙方名下。2.2公共保險(xiǎn)房屋的共有部分應(yīng)共同投保，每年保費(fèi)由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?.3稅費(fèi)甲、乙雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)、物業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。三、期限及解除3.1期限該協(xié)議自甲方出資完畢并購(gòu)房成功之日開始生效，有效期為[有效期限]年。3.2解除本協(xié)議在有效期屆滿前，除非雙方均同意繼續(xù)合作，否則應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前解除。無論何種情況，雙方均應(yīng)全力使本協(xié)議解除。雙方解除本協(xié)議后，無論購(gòu)房之后是否產(chǎn)生利潤(rùn)，雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行分配。四、爭(zhēng)議處理本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲方或乙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、協(xié)議效力本協(xié)議在雙方簽字后生效，各方應(yīng)至少各執(zhí)[份數(shù)]份。甲方：_________________________日期：________________乙方：