住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同

合同編號：XXXX住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

XXXX住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同合同編號：發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程實際情況，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，就甲方XXXX項目外墻面石材幕墻施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：1.4承包范圍：外墻石材幕墻施工1.5工期要求：本工程工期為105天。根據(jù)甲方現(xiàn)場施工進度的安排，滿足甲方工程進度要求。嚴格按甲方要求進場、退場，如果不能達到要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場，并承擔給甲方造成的損失。施工人員進場日期：工程竣工日期：1.6工程質(zhì)量等級：合格1.7安全目標：無重大人身傷亡事故及中毒事故，杜絕死亡事故，一般事故頻率小于3‰。1.8適用標準、規(guī)范：《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001》二、合同價款2.1承包方式：綜合單價平米包干。乙方包工、包料（包括石材、龍骨、輔材等所需一切材料）、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。2.2承包單價：元/平米。工程量：約㎡（暫定）工程造價：約元，（大寫：）。（暫定）單價組成為綜合單價，包括人工費、材料費、輔助材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、運輸費、施工措施費、所屬員工的各種社會保險和商業(yè)保險費用、進場材料的復測費等。以上單價按平方米單價包干，且單價不可調(diào)。三、竣工驗收、結(jié)算3.1竣工驗收：當具備竣工驗收條件時，乙方按國家工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提交竣工驗收報告，通知甲方組織驗收。甲方接到驗收報告后5天內(nèi)給予批準或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔自身原因造成的整改費用。3.2竣工結(jié)算：工程竣工后乙方提交竣工結(jié)算報告的時間為竣工驗收后十五天內(nèi)，甲方批準結(jié)算報告的時間為十五天。3.3結(jié)算面積計算原則：執(zhí)行業(yè)主下發(fā)的關(guān)于本專業(yè)分包工程的認質(zhì)、認價文件，按照甲乙雙方確認的現(xiàn)場實際完成工程量結(jié)算。3.4工程價款付款方式：3.5乙方向甲方交納工程總價款的1.5%作為甲方的管理費和配合費。該費用甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣除。乙方施工期間使用的甲方電費，甲方根據(jù)開發(fā)商向甲方收取的電費單價乘以乙方實際用電量從乙方工程款中扣除。（乙方負責安裝電表）3.6工程保修：本工程保修期為貳年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責無償維護、返修。若乙方不能及時維修，甲方有權(quán)組織人員進行維修，發(fā)生的費用由乙方承擔，按甲方實際發(fā)生費用的1.3倍從乙方的保修金中扣除。因乙方質(zhì)量問題引起的連帶經(jīng)濟責任由乙方承擔。四、承包內(nèi)容：4.1、承包范圍：外墻石材幕墻施工。4.2、乙方承包范圍的工作內(nèi)容：4.4.2.2、乙方按設(shè)計圖紙對石材幕墻進行安裝；材料要求：石材采用2.5cm厚干掛砂巖，槽鋼型號為4.2.34.2.44.2.5、對施工過程中出現(xiàn)的影響安裝的局部主體結(jié)構(gòu)進行4.4.4.及時影響工期，甲方將停止付款，并由乙方承擔因此造成的全部責任；4.五、雙方責任5.1甲方責任5.1.1甲方委派5.1.25.1.35.1.4甲方為乙方免費提供辦公室及宿舍用房兩間，5.1.55.1.5.1對不合格者有權(quán)要求乙方返工或停工；5.15.2乙方責任：5.2.15.的施工方案精心組織施工，必須滿足甲方質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)健康安全的貫標文件要求；5.5.5.5.證；5.2.明及復試報告；5.5.2.9乙方應(yīng)確保自接到甲方通知后24甲方要求時間進場，造成工期延誤，每延誤一天罰款_5000_元；5.2.10進場后應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，5.表和工程監(jiān)理隨時查閱。工程竣工時，乙方需向甲方提交壹套屬于乙方工作范圍內(nèi)的所需的相應(yīng)工程資料，以供甲方做竣工資料使用。5.2.13負責現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍償還；5.2.14負責與外保溫和門窗工程施工隊伍工作面的交接處理，協(xié)調(diào)好彼此的工序搭接工作。六、安全要求6.1甲方向乙方進行安全技術(shù)總交底，在乙方的施工方案中，必須具備專項安全技術(shù)措施，其中應(yīng)考慮在提供的防護條件并不完全的條件下具體落實施工的防護措施；6.2乙方按安全規(guī)定和安全技術(shù)方案，采取嚴格的安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔有關(guān)費用；6.3乙方嚴格按照鄂爾多斯市及甲方有關(guān)安全操作規(guī)程進行施工，作好施工前的安全交底和中間檢查以及控制工作，并設(shè)置兼職安全員；6.4乙方須嚴格服從甲方安全安全部門的管理，提供甲方所需的各類安全技術(shù)資料；七、成品保護：本工程開工至工程驗收合格交付甲方期間的成品保護由乙方負責，如甲方提前使用(含甲方分包單位)對施工面的破壞所發(fā)生的費用由甲方承擔。乙方不得損壞其他施工單位已完工部分工程，如發(fā)生則由乙方自費予以修復并承擔相應(yīng)責任。八、工期延誤：8.1由不可抗力原因或非乙方原因造成工期延誤的，工期予以順延。8.2由乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，乙方必須采取必要的措施趕工，保證甲方的工期進度，所發(fā)生的費用由乙方承擔。8.3乙方無正當理由而擅自停工所造成的一切損失由乙方承擔。九、違約責任：9.1在施工過程中，因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天按工程總造價的5‰承擔違約金；9.2甲方不按時付款應(yīng)承擔拖欠款違約金，違約金按拖欠款額每天5‰支付；如果因為開發(fā)商未及時向甲方支付工程款造成甲方不能及時向乙方付款，則甲方不承擔責任。9.3乙方在施工過程中必須嚴格按照國家標準進行施工。甲方有權(quán)隨時抽查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有偷工減料的情況，甲方有權(quán)責令乙方停止施工進行整改，并雙倍罰款。不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)責令乙方退場。9.4一方違約造成對方產(chǎn)生經(jīng)濟損失者，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。十、爭議：10.1爭議解決程序：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。10.2爭議裁決機關(guān)：甲方企業(yè)注冊地人民法院十一、合同生效與失效：本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；工程款結(jié)清，保修期滿后失效。十二、合同附件在本合同執(zhí)行過程中，開發(fā)商下發(fā)的與本工程相關(guān)的認質(zhì)、認價文件自動成為本合同附件，并作為結(jié)算依據(jù)。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人