二手房租賃合同參考模板（5篇）

第9頁共9頁二手房租賃合同?參考模板出租?人（甲方）：_?____????證件類型及?編號：____?_承租人（乙?方）：____?_???證?件類型及編號：?_____依?據(jù)《民法典》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如下?：1、房屋坐?落于____市?德____區(qū)（?縣），建筑面積?平方米，房屋戶?型，協(xié)議出租其?中。租賃范圍外?的房屋甲方上鎖?，乙方無使用權(quán)?。2、房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?租賃期滿或合?同解除后，甲方?有權(quán)收回房屋，?乙方應(yīng)按照原狀?返還所租房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施，如果有?任何設(shè)施損壞，?乙方按損壞物品?價值賠償。3?、租賃期滿后乙?方如果繼續(xù)承租?，需在合同期滿?一個月前向甲方?提出續(xù)租要求，?協(xié)商一致后雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。4、?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式元月，租金?為季付方式（_?___月一付，?按元季），每月?____日前結(jié)?算租金；首次付?款，應(yīng)押一付三?（押一個月房租?，付三個月房租?），租賃期滿或?合同解除后，房?屋租賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費用、租金，?剩余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?5、租賃期內(nèi)乙?方需承擔(dān)水費、?電費、租賃期內(nèi)?的物業(yè)費、取暖?費、衛(wèi)生費等房?屋日常維護及生?活所需費用，由?甲方承擔(dān)大的房?屋改造費用。?6、除甲乙雙方?另行約定以外，?乙方需要先征得?甲方書面同意，?方可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人。?7、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，可?以解除本合同。?因不可抗力導(dǎo)致?本合同無法繼續(xù)?履行的，本合同?自行解除。乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的，甲?方有權(quán)單方解除?合同。本合同一?式兩份，甲乙雙?方各持一份，經(jīng)?雙方簽字后生效?，具有法律效益?。出租人（甲?方）：____?_???承?租人（乙方）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日二手房?租賃合同參考模?板（二）合同?編號：1148?80甲方：_?___市___?__公司乙方?：房常云一、?乙方租用甲方在?____區(qū)濱河?路國泰花苑的辦?公樓一層（租用?面積為65平方?米），進(jìn)行物業(yè)?管理。二、租?金租期：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商于年_?___月___?_日至年___?_月____日?租給乙方使用，?租期為____?年，每年租金為?1000元，租?金為預(yù)付上交，?協(xié)議簽字后預(yù)付?每年全年租金。?在租用期間甲方?對乙方租金款_?___年不變。?三、房屋設(shè)施?使用保護要求?乙方在租用期間?，甲方要求乙方?做到：（1）?房屋建筑主體不?得隨意拆建和改?建；（2）對?房屋門窗內(nèi)裝修?格局要保護好，?正常使用及時維?修完善；（3?）對房屋內(nèi)設(shè)施?要正常使用、保?管，損壞后及時?維修和更換，但?不能丟失，丟失?的由乙方按樣賠?償。四、租用?責(zé)任：乙方在租?用期間對甲方的?所有財產(chǎn)負(fù)全部?責(zé)任，第一是?保護，第二是?不能發(fā)生火災(zāi)，?如出現(xiàn)一切損失?乙方負(fù)全部責(zé)任?，價格雙方協(xié)商?，請法律仲裁部?門鑒定。甲方對?自己的財產(chǎn)有權(quán)?隨時檢查，并對?乙方提出要求，?但甲方不干預(yù)乙?方的經(jīng)營權(quán)。?第三，乙方租用?期間對經(jīng)營所發(fā)?生的一切費用自?負(fù)，如：水、暖?、電等等。第?四，乙方在租用?期間屬自己增值?的物品，由自己?保管使用，到期?后自己帶走。?五、上述條約雙?方共同遵守，互?相尊重，互相支?持，簽字之日起?生效。本協(xié)議具?有法律保護權(quán)。?一式兩份，雙方?各一份。甲方?甲方：____?_??????????乙方：___?___年___?_月____日?二手房租賃合?同參考模板（三?）出租方（以?下簡稱甲方）身?份證地址、號碼?：承租方（以?下簡稱乙方）身?份證地址、號碼?：甲、乙雙方?通過友好協(xié)商，?就房屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?一、租賃地點?及設(shè)施：1.?租賃地址：路弄?號室；房型規(guī)格?；居住面積平方?米；2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：a?：電器：電話沐?浴空調(diào)冰箱彩電?洗衣機微波爐吊?扇音響vcd?b：家俱：二?、租用期限及其?約定：1.租?用期限：甲方同?意乙方租用年；?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日；?2.房屋租金：?每月元人民幣；?3.付款方式?：按支付，另付?押金元，租房終?止，甲方驗收無?誤后，將押金退?還乙方，不計利?息。第一次付?款計元人民幣；?4.租賃期內(nèi)?的水、電、煤氣?、電話、有線電?視、衛(wèi)生治安費?由乙方支付，物?業(yè)管理，房屋修?繕等費用由甲方?支付；5.租?用期內(nèi)，乙方有?下列情形之一的?甲方可以終止合?同，收回房屋使?用權(quán)、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并賠?償甲方損失。?（1）乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的；?（2）乙方利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動損害公共?利益的；（3?）乙方無故拖欠?房屋租金達(dá)天；?（4）連續(xù)三?個月不付所有費?用的。三、雙?方責(zé)任及義務(wù)：?1.乙方須按?時交納水、電、?煤、電話等費用?，并務(wù)必將以上?費用帳單交給甲?方，甲方須監(jiān)督?檢查以上費用；?2.無論在任?何情況下，乙方?都不能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租金；?3.在租用期?內(nèi)，甲方必須確?保乙方的正常居?住，不得將乙方?租用的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任何第?三者；或在租賃?期內(nèi)房租加價；?4.租用期滿?后，乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)提前?一個月提出，甲?方可根據(jù)實際情?況，在同等條件?下給予優(yōu)先；?5.在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙方如?有一方有特殊情?況需解除協(xié)議的?，必須提前一個?月通知對方，協(xié)?商后解除本協(xié)議?；6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整潔做?好防火防盜工作?，如發(fā)生事故乙?方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?；7.乙方不?得擅自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的將給?予甲方相應(yīng)賠償?；如發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時通知?甲方，并配合甲?方及時給予修復(fù)?。四、其它未?盡事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲裁機?關(guān)進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一式三份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，簽字后?即行生效。五?、其它說明：?（如：入住時的?水電煤字?jǐn)?shù)。）?出租方：__?___????????承租?方：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日二手房租賃?合同參考模板（?四）致：你?好！你與我司?于____年_?___月___?_日簽訂《房屋?租房合同》（下?稱《合同》）即?將到期，因我司?經(jīng)營需要，你所?使用的房屋不再?出租，因此《合?同》期滿后，不?再與你續(xù)約。根?據(jù)《合同法》相?關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)?向你通知以下事?項：一、請你?在《合同》期滿?（____年_?___月___?_日）前搬出位?房屋，如期交還?房屋。二、如?你逾期未搬離或?未全部搬離，視?為你遺棄剩余物?品，我司有權(quán)自?行收回房屋并清?理，清理時，不?會保管你的任何?剩余物品，所有?物品將作廢品處?理。三、若你?與我司因合同終?止事宜發(fā)生糾紛?，我司將通過法?律途徑解決，并?要求你承擔(dān)相應(yīng)?的損失。本通?知函一式三份，?一份送達(dá)于你，?一份貼于租賃房?屋大門處，另一?份我司留存。特?此通知！通知?人：____年?____月__?__日終止合?同協(xié)議甲方：?乙方：雙方?協(xié)商達(dá)成一致同?意于____年?____月__?__日提前終止?其承租首層81?商鋪的租賃合同?。根據(jù)合同的條?款約定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，就終?止該租賃合同事?宜達(dá)成以下協(xié)議?：一、乙方須?在____年_?___月___?_日搬離完畢。?按照合同約定，?乙方應(yīng)做好商鋪?的工程恢復(fù)工作?。工程恢復(fù)項目?，由乙方負(fù)責(zé)恢?復(fù)，甲方負(fù)責(zé)驗?收；除乙方自裝?的空調(diào)等相關(guān)設(shè)?備外，保留原有?裝飾、照明設(shè)施?、照明線路；商?鋪清空后需打掃?干凈及保持正常?使用的現(xiàn)狀。?二、乙方承諾于?____年__?__月____?日可搬離，如乙?方逾期未搬離的?，甲方可自行打?開租賃物的門鎖?，進(jìn)入收樓。其?逾期未搬離物視?為乙方拋棄其所?有權(quán)及相關(guān)權(quán)益?，甲方有權(quán)自行?處置，處置收入?不足抵付處置費?用的部分由乙方?承擔(dān)；甲方留用?的，無償歸出租?方所有。如乙方?歸還租賃物時不?清理雜物，由甲?方自行或聘請他?人清理，乙方須?承擔(dān)清理該雜物?所需的'一切費?用。三、乙方?聲明和保證逾期?未撤離而拋棄的?設(shè)施物品不含、?也不涉及任何他?人設(shè)施、物品或?權(quán)益。如有，由?乙方承擔(dān)全部責(zé)?任。四、乙方?須在____年?____月__?__日前結(jié)清商?鋪產(chǎn)生的水電費?。五、乙方搬?離后須經(jīng)甲方驗?收確認(rèn)，確保乙?方履行完成租賃?合同和本協(xié)議的?全部約定和應(yīng)盡?義務(wù)。六、未?盡事宜，由雙方?協(xié)商解決。七?、本協(xié)議一式貳?份，雙方各持壹?份。本協(xié)議作為?租賃合同的補充?協(xié)議，與雙方簽?訂的租賃合同具?有同等法律效力?，自雙方簽訂日?起生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽訂時間：_?___年___?_月____日?簽訂地點：_?___市___?_區(qū)二手房租?賃合同參考模板?（五）甲方：?乙方：甲、?乙雙方本著公平?、公正、平等、?互利的原則，就?乙方租賃甲方位?于____省省?西安市渭濱__?___物業(yè)，開?設(shè)小六湯包餐廳?事宜，簽訂此意?向：一、標(biāo)的?物業(yè)雙方確定乙?方租賃甲方位于?____省省市?渭濱_____?二層物業(yè)作為未?來經(jīng)營小六湯包?餐廳的場地，租?賃面積為695?（暫定）平方米?（簽約面積以國?家相關(guān)測量部門?測量數(shù)據(jù)為主）?。（后附圖紙紅?色線內(nèi)為租賃標(biāo)?地）二、合作?條件1、雙方?商定的交房標(biāo)準(zhǔn)?為：甲方：提供?乙方所需手續(xù)，?簽訂正式《房屋?租賃合同》。乙?方：提供甲方所?需手續(xù)，同意并?簽訂正式《房屋?租賃合同》，并?按照正式《房屋?租賃合同》履行?合同內(nèi)容。2?、雙方同意在簽?訂正式房屋租賃?合同時，按照當(dāng)?時市場價格商定?租賃費用，確定?租賃年限。3?、租金的支付方?式和時間以甲、?乙雙方簽訂的正?式租賃合同為準(zhǔn)?。4、乙方在?具備甲方租賃條?件時，甲方應(yīng)按?照約定的條件將?房屋租賃給乙方?。5、本意向?書不具有法律效?力，乙方待其上?級監(jiān)管部門批準(zhǔn)?同意后，與甲方?簽訂正式房屋租?賃協(xié)議。6