宿遷市個(gè)人房屋租賃協(xié)議參考模板（11篇）

第41頁共41頁宿遷市個(gè)人房?屋租賃協(xié)議參?考模板甲方?：乙方：?經(jīng)甲、乙雙方?達(dá)成協(xié)議，甲?方將____?_房屋出租給?乙方使用，乙?方在承租期間?，必須履行以?下協(xié)議：一?、付款方式：?一次性現(xiàn)金支?付房屋租金，?租金每年（人?民幣）___?__元，大寫?：_____?元整，先付款?后使用。二?、租用時(shí)間：?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。三?、乙方在租賃?期間的各種費(fèi)?用（包括門、?各種設(shè)施的裝?修及維修），?由乙方自負(fù)自?理，與甲方無?任何關(guān)系。?四、乙方在退?房時(shí)不得將房?屋內(nèi)一切設(shè)施?和裝修材料拆?除或拿走。?五、本合同一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_宿遷市個(gè)?人房屋租賃協(xié)?議參考模板（?二）出租人?（甲方）：_?____?????證件類型及編?號(hào)：____?_承租人（?乙方）：__?___????證?件類型及編號(hào)?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》、建設(shè)?部《城市房屋?租賃管理辦法?》以及武漢市?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，就下?列房屋租賃事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵守?：第一條（?租賃房屋坐落?、面積及附屬?設(shè)施）租賃房?屋（以下簡(jiǎn)稱?“該房屋”）?坐落于武漢市?區(qū)，房屋建筑?（計(jì)租）面積?平方米，該房?屋附屬設(shè)備設(shè)?施詳見本合同?附件：附屬設(shè)?備設(shè)施清單。?第二條（租?賃用途）該房?屋僅作使用，?乙方不得擅自?挪作它用。?第三條（租賃?期限）自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，共個(gè)月。?第四條租金?及押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)及?交付方式：元?/月，按（□?月/□季/□?半年/□年）?支付。（二?）押金：人民?幣_(tái)____?元整（￥：_?____）?租賃期滿或合?同解除后，房?屋租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任?外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還給?乙方。第五?條（甲方責(zé)任?）1、甲方?保證出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰并保?證出租該房屋?的行為符合國(guó)?家及武漢市的?相關(guān)法律、法?規(guī)、行政規(guī)章?的規(guī)定。2?、甲方應(yīng)于本?合同生效之日?起乙方。甲方?逾期交付該房?屋的，每逾期?一日按月租金?的千分之三向?乙方支付違約?金。甲方逾期?日不能交房的?，乙方有權(quán)解?除合同并要求?甲方賠償相應(yīng)?損失。3、?在乙方承租期?間，非乙方原?因造成的該房?屋及附屬設(shè)備?設(shè)施損壞（含?自然損耗），?甲方負(fù)有修繕?責(zé)任。甲方修?繕房屋的，乙?方應(yīng)予以協(xié)助?，甲乙雙方另?行約定的除外?。第六條（?乙方責(zé)任）?1、乙方有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)單?方解除合同并?要求乙方在天?內(nèi)退還該房屋?，同時(shí)沒收房?屋押金。保證?金不足以彌補(bǔ)?甲方損失的。?甲方有權(quán)要求?乙方賠償：?（1）未經(jīng)甲?方同意，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使?用的;（2?）未經(jīng)甲方同?意，擅自拆改?該房屋結(jié)構(gòu)、?損壞該房屋或?改變?cè)摲课菔?用用途;（?3）拖欠租金?累計(jì)達(dá)十五日?;（4）利?用該房屋從事?非法活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物品;?2、該房屋?租賃期間，乙?方應(yīng)支付以下?費(fèi)用：（_?____）物?業(yè)管理費(fèi)、（?_____）?水電費(fèi)、（_?____）煤?氣費(fèi)、（__?___）寬帶?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（_?____）暖?氣費(fèi)、（__?___）電話?費(fèi)、（___?__）有線電?視費(fèi)、其他費(fèi)?用：____?_。第七條?（合同變更及?解除）1、?租賃期間，雙?方均不得無故?解除合同，任?何一方提出解?除合同，需提?前經(jīng)雙方協(xié)商?一致后終止合?同。租賃期間?甲方擅自解除?合同的，應(yīng)賠?償乙方;乙方?擅自解除合同?的，無權(quán)要求?甲方返還保證?金。乙方退租?時(shí)，留置不搬?的家具雜物任?由甲方處置。?2、租賃期?滿后，若乙方?要求續(xù)租，須?提前出，甲方?應(yīng)在收到通知?后十日內(nèi)向乙?方正式書面答?復(fù)，甲方若無?答復(fù)，視為不?同意續(xù)租，乙?方應(yīng)退還房屋?;如甲方同意?繼續(xù)租賃，則?應(yīng)續(xù)簽租賃合?同。在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)。?3、因不可?抗力原因（包?括租賃物業(yè)被?依法拆遷）導(dǎo)?致該房屋毀損?或滅失而不能?繼續(xù)租賃的，?則任何一方可?解除本合同，?且互不承擔(dān)違?約責(zé)任。甲方?按實(shí)際租期收?取租金，保證?金予以退還。?第八條本合?同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等?法律效力。本?合同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成，?任何一方均可?向人民法院起?訴。第九條?本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字后?生效。本合同?一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，各份均?具同等法律效?力。第十條?本合同附件是?本合同不可分?割的一部分，?與本合同具有?同等的法律效?力。第十一?條其它約定：?出租人（甲?方）簽章：_?______?___出租人?（甲方）簽章?：_____?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____聯(lián)?系方式：__?___????????聯(lián)?系方式：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?宿遷市個(gè)人房?屋租賃協(xié)議參?考模板（三）?第一條甲方?將位于___?_市區(qū)，房屋?（間）編碼為?的房屋（以下?簡(jiǎn)稱租賃房屋?）出租給乙方?使用。租賃房?屋建筑面積共?計(jì)平方米，建?筑物總層數(shù)。?租賃房屋權(quán)利?人：____?_;房地產(chǎn)權(quán)?利證書或者證?明其產(chǎn)權(quán)（使?用權(quán)）的其他?有效證件名稱?及號(hào)碼：__?___。第?二條租賃房屋?的單位租金按?房屋建筑面積?每平方米每月?人民幣_(tái)__?__元（大寫?：元）計(jì)算，?月租金總額為?人民幣_(tái)__?__元（大寫?：元）。第?三條乙方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前交付?首期租金，金?額為人民幣_(tái)?____元（?大寫：元）。?第四條乙方?應(yīng)于：□每月?____日前?;□每季度第?個(gè)月____?日前;□每半?年第個(gè)月__?__日前;□?每年第個(gè)月日?前;向甲方交?付租金;甲方?收取租金時(shí)，?應(yīng)向乙方開具?稅務(wù)發(fā)票。（?上述四種方式?雙方應(yīng)共同選?擇一項(xiàng)，并在?所選項(xiàng)□內(nèi)打?a;adc;?）第五條乙?方租用租賃房?屋的期限自年?____月_?___日起至?____年月?____日止?。前款約定之?期限不得超過?批準(zhǔn)的土地使?用年限，且不?得超過___?_年，超出部?分無效。第?六條租賃房屋?用途：___?__。未經(jīng)甲?方書面同意乙?方不得將租賃?房屋用于其他?用途。第七?條甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將租賃?房屋交付乙方?使用，并辦理?有關(guān)移交手續(xù)?。甲方遲于前?款時(shí)間交付租?賃房屋，乙方?可要求將本合?同有效期順延?，雙方應(yīng)書面?簽字確認(rèn)并報(bào)?本合同登記（?備案）機(jī)關(guān)備?案。第八條?交付租賃房屋?時(shí)，雙方應(yīng)就?租賃房屋及其?附屬設(shè)施的當(dāng)?時(shí)狀況、附屬?財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情?況進(jìn)行確認(rèn)，?并在附頁中補(bǔ)?充列明。第?九條甲方交付?租賃房屋時(shí)，?可向乙方收取?個(gè)月（不超過?三個(gè)月）租金?數(shù)額的租賃保?證金，即人民?幣_(tái)____?元（大寫：元?）。甲方收取?租賃保證金，?應(yīng)向乙方開具?收據(jù)。第十?條租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)支付?租賃房屋所用?土地的使用費(fèi)?及基于房屋租?賃產(chǎn)生的稅款?、房屋租賃管?理費(fèi)、費(fèi);乙?方負(fù)責(zé)按時(shí)支?付租賃房屋的?水電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋（大?廈）物業(yè)管理?費(fèi)、費(fèi)等因使?用租賃房屋所?產(chǎn)生的其他費(fèi)?用。第十一?條甲方應(yīng)確保?交付的租賃房?屋及其附屬設(shè)?施的安全性符?合有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定。第十?二條乙方應(yīng)合?理使用租賃房?屋及其附屬設(shè)?施，并不得利?用租賃房屋從?事違法行為;?對(duì)乙方正常、?合理使用租賃?房屋，甲方不?得干擾或者妨?礙。第十三?條乙方在使用?租賃房屋過程?中，如非因乙?方過錯(cuò)所致，?租賃房屋或其?附屬設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙安?全、正常使用?的損壞或故障?時(shí)，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方并?采取可能之有?效措施防止缺?陷的進(jìn)一步擴(kuò)?大;甲方應(yīng)在?接到乙方通知?后____日?內(nèi)進(jìn)行維修或?徑直委托乙方?代為維修;乙?方無法通知甲?方或甲方接到?通知后不在上?述約定的.時(shí)?間內(nèi)履行維修?義務(wù)的，乙方?可代為維修。?發(fā)生特別緊急?情況必須立即?進(jìn)行維修的，?乙方應(yīng)先行代?為維修并及時(shí)?將有關(guān)情況通?知甲方。上述?兩款規(guī)定情形?下發(fā)生的維修?費(fèi)用（包括乙?方代為維修及?因防止缺陷擴(kuò)?大而支出的合?理費(fèi)用）由甲?方承擔(dān)。乙方?未盡上述兩款?規(guī)定義務(wù)，未?能及時(shí)通知或?采取可能之有?效措施，導(dǎo)致?損失擴(kuò)大的，?該（擴(kuò)大）部?分維修費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)?。第十四條?因乙方使用不?當(dāng)或不合理使?用，導(dǎo)致租賃?房屋或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全、?損壞或故障等?情形的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?賠償并及告知?甲方。宿遷?市個(gè)人房屋租?賃協(xié)議參考模?板（四）訂?立合同雙方：?出租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：__?___，以下?簡(jiǎn)稱乙方根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條甲方將自?有的坐落在_?___市__?___街__?___巷__?__號(hào)的房屋?____棟_?____間，?建筑面積__?__平方米、?使用面積__?__平方米，?類型____?_，結(jié)構(gòu)等級(jí)?_____，?完損等級(jí)__?___，主要?裝修設(shè)備__?___，出租?給乙方作__?___使用。?第二條租賃?期限租賃期?共_____?個(gè)月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲?方可以終止合?同，收回房屋?：1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他人?調(diào)劑交換的；?2.利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的；?3.拖欠租?金_____?個(gè)月或空置_?___月的。?合同期滿后?，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的?，乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同因期?滿而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)無?法找到房屋，?可與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租賃?期限。第三?條租金和租金?交納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交納?方式甲乙雙?方議定月租金?_____元?，由乙方在_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。甲方收取?租金時(shí)必須出?具由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的收?租憑證。無合?法收租憑證的?乙方可以拒付?。甲乙雙方?按規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)，?交納方式按下?列第____?款執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____?號(hào)文件規(guī)定比?例由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙雙?方議定。第?四條租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)出?租房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕，?做到不漏、不?淹、三通（戶?內(nèi)上水、下水?、照明電）和?門窗好，以保?障乙方安全正?常使用。修?繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（8?7）城住公字?第____號(hào)?通知執(zhí)行。?甲方修繕房屋?時(shí)，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙雙?方商定，采取?下述第___?_款辦法處理?：1.按規(guī)?定的維修范圍?，由甲方出資?并組織施工；?2.由乙方?在甲方允諾的?維修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先?行墊支維修費(fèi)?并組織施工，?竣工后，其維?修費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方應(yīng)?交納的房租中?分____次?扣除；3.?由乙方負(fù)責(zé)維?修；4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用?需要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可以?對(duì)承租房屋進(jìn)?行裝飾，但其?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?均應(yīng)事先得到?甲方同意后方?可施工。對(duì)裝?飾物的工料費(fèi)?和租賃期滿后?的權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費(fèi)由__?__方承擔(dān)（?_____）?；所有權(quán)屬?____方（?_____）?。第五條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，在無約?定的情況下，?本合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；2?.甲方出售房?屋，須在三個(gè)?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)?；3.乙方?需要與第三人?互換用房時(shí)，?應(yīng)事先征得甲?方同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙方?的合理要求。?第六條違約?責(zé)任1.甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)賠?償_____?元。2.租?賃雙方如有一?方未履行第四?條約定的有關(guān)?條款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方_____?元。3.乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，并?按租金的__?___%,以?天數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約金?。4.甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。5?.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同?。同時(shí)按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計(jì)算由乙方?向甲方支付違?約金。6.?本合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙雙?方議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合同?的，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第八條爭(zhēng)?議解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)商?不成時(shí)，任何?一方均可向房?屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)，?可向市工商行?政管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁，?也可以向人民?法院起訴。?第九條其他約?定事宜1.?……第十條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)?送市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部門?備案后，與本?合同具有同等?效力。本合?同一式4份，?其中正本2份?，甲乙方各執(zhí)?1份；副本2?份，送市房管?局、工商局備?案。出租方?：_____?（蓋章）?????承租方：__?___（蓋章?）法定代表?人：____?_（簽名）??法定代?表人：___?__（簽名）?委托代理人?：_____?（簽名）??委托代理?人：____?_（簽名）?合同有效期限?：至____?年____月?____日?推薦合同范本?·房屋租賃合?同表范例·房?屋租賃合同的?概念·常用城?市房屋租賃合?同·店面房屋?租賃合同·標(biāo)?準(zhǔn)的普通房屋?租賃合同·簡(jiǎn)?單租房合同·?如何寫租房合?同·租房合同?注意事項(xiàng)·個(gè)?人出租房合同?宿遷市個(gè)人?房屋租賃協(xié)議?參考模板（五?）甲方：?乙方：一、?合作方式：?甲方（___?__裝飾公司?）所簽定裝飾?工程由乙方進(jìn)?行施工。甲方?應(yīng)保證乙方的?工程量，乙方?應(yīng)如期保持保?量的完成。?二：甲方要求?：1、要求?乙方遵守公司?規(guī)章制度，遵?守公司領(lǐng)導(dǎo)安?排，如不遵守?按工程部處罰?條款進(jìn)行處罰?，所有施工安?全由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙方?應(yīng)在規(guī)定的工?期內(nèi)按質(zhì)按量?的.完成甲方?的工程，如超?期，每超一天?按工程款的2?%賠償甲方。?3、施工期?內(nèi)乙方應(yīng)注意?安全，甲方一?律不承擔(dān)安全?方面的責(zé)任。?4、乙方必?須保守公司商?業(yè)秘密。5?、乙方在現(xiàn)場(chǎng)?施工期間必須?聽從甲方施工?監(jiān)理安排工作?時(shí)間和其他事?宜。服從公司?派單。三、?乙方義務(wù)：?1、乙方遵守?公司規(guī)章制度?，遵守公司領(lǐng)?導(dǎo)安排，如不?遵守按工程部?處罰條款進(jìn)行?處罰，所有施?工安全由乙方?負(fù)責(zé)。四、?甲方義務(wù)：?1、甲方應(yīng)在?乙方施工完成?合格的情況下?保證資金的支?付，工程上有?難度的問題公?司應(yīng)配合工程?部及時(shí)解決。?五、所有詳?盡的標(biāo)準(zhǔn)、制?度，請(qǐng)參照公?司（質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)、員工處?罰例、財(cái)務(wù)制?度），違者自?行負(fù)責(zé)。六?、乙方出現(xiàn)一?切事故與本公?司無關(guān)（買保?險(xiǎn)除外）七?、每一位施工?人員進(jìn)入工地?必須穿規(guī)定的?工作服，工地?上禁止地上有?煙斗，工地上?嚴(yán)禁大聲喧嘩?，嚴(yán)禁講粗話?，凡發(fā)現(xiàn)一次?;罰款20—?—100元。?八、任何施?工人員嚴(yán)禁與?客戶發(fā)生爭(zhēng)吵?，嚴(yán)禁向客戶?借錢，嚴(yán)禁向?客戶索要任何?東西，此種情?況發(fā)現(xiàn)一次，?罰款200_?____50?0元，情節(jié)嚴(yán)?重的直接開除?不用。九、?工地上特殊情?況通知下一小?時(shí)內(nèi)必須無條?件趕到，否則?罰款200—?—500元。?十、必須買?人身意外傷害?保險(xiǎn)。十一?、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹份?，如有未盡事?宜甲、乙雙方?協(xié)商解決。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?宿遷市個(gè)人?房屋租賃協(xié)議?參考模板（六?）出租人（?甲方）：__?___????證?件類型及編號(hào)?：_____?承租人（乙?方）：___?__????證件?類型及編號(hào)：?_____?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條房屋基本?情況（一）?房屋坐落于_?___市__?__區(qū)___?_街道___?_棟____?樓____號(hào)?。（二）房?屋權(quán)屬狀況：?甲方持有（□?房屋所有權(quán)證?/□公有住房?租賃合同/□?房屋買賣合同?/□其他房屋?來源證明文件?），房屋所有?權(quán)證書編號(hào)：?_____或?房屋來源證明?名稱：___?__，房屋所?有權(quán)人（公有?住房承租人、?購房人）姓名?或名稱：__?___，房屋?（□是/□否?）已設(shè)定了抵?押。第二條?房屋租賃情況?及登記備案?（一）租賃用?途：____?_;如租賃用?途為居住的，?居住人數(shù)為：?_____，?最多不超過_?___人。?（二）如租賃?用途為居住的?，甲方應(yīng)自與?乙方訂立本合?同之日起__?__日內(nèi)，到?房屋所在地的?社區(qū)來呼人員?和出租房屋服?務(wù)站辦___?__理房屋出?租登記手續(xù)。?對(duì)多人居住的?，乙方應(yīng)將居?住人員情況告?知甲方，甲方?應(yīng)建立居住人?員登記簿，并?按規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本合同?變更或者終止?的，甲方應(yīng)自?合同變更或者?終止之日起_?___日內(nèi)，?到房屋所在地?的社區(qū)來呼人?員和出租房屋?服務(wù)站辦理登?記變更、注銷?手續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)生?變更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更之?日起____?日內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員中有?外地來呼人員?的，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明，?督促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?派出所辦__?___理暫住?證;居住人員?中有境外人員?的，（□甲方?/□乙方）應(yīng)?自訂立本合同?之時(shí)起___?_小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出所?辦_____?理住宿登記手?續(xù)。租賃用?途為非居住的?，甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃合?同之日起__?__日內(nèi)，到?房屋所在地的?房屋行政管理?部門辦理房屋?租賃合同備案?手續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房屋租?賃期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，共?計(jì)____年?_____個(gè)?月。甲方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前將房?屋按約定條件?交付給乙方。?《房屋交割清?單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房門?鑰匙及后視為?交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除?后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙?方應(yīng)按照原狀?返還房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水?電使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日?向甲方提出（?□書面/□口?頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。第四條租?金及押金（?一）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式：?_____元?/（□月/□?季/□半年/?□年），租金?總計(jì)：人民幣?_____元?整（：___?__）。支?付方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀行?匯款），押_?____付_?____，各?期租金支付日?期：____?_。（二）?押金：人民幣?_____元?整（：___?__）租賃期?滿或合同解除?后，房屋租賃?押金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金，?以及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租賃?期內(nèi)的下列費(fèi)?用中，由甲方?承擔(dān)，由乙方?承擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）電?話費(fèi)（4）電?視收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理費(fèi)?（8）房屋租?賃稅費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)（?12）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)（1?3）費(fèi)用。?本合同中未列?明的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)?。如乙方墊付?了應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條房?屋維護(hù)及維修?（一）甲方?應(yīng)保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合建?筑、消防、治?安、衛(wèi)生等方?面的安全條件?，不得危及人?身安全;承租?人保證遵守國(guó)?家、包頭市的?法律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。（?二）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方應(yīng)?共同保障房屋?及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施處?于適用和安全?的狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因自?然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的?損耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方通?知后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修?房屋影響乙方?使用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金或?延長(zhǎng)租賃期限?。2、因乙?方保管不當(dāng)或?不合理使用，?致使房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七?條轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書面同意，?方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行為?向甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八條?合同解除（?一）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?可以解除本合?同。（二）?因不可抗力導(dǎo)?致本合同無法?繼續(xù)履行的，?本合同自行解?除。（三）?甲方有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)單方解?除合同：1?、遲延交付房?屋達(dá)____?日的。2、?交付的房屋嚴(yán)?重不符合合同?約定或影響乙?方安全、健康?的。3、不?承擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致使?乙方無法正常?使用房屋的。?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同，收回房屋?：1、不按?照約定支付租?金達(dá)____?日的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)_____?元的。3、?擅自改變房屋?用途的。4?、擅自拆改變?動(dòng)或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理使?用導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不賠?償?shù)摹?、?利用房屋從事?違法活動(dòng)、損?害公共利益或?者妨礙他人正?常工作、生活?的。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的。?（五）其他?法定的合同解?除情形。第?九條違約責(zé)任?（一）甲方?有第八條第三?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向乙?方支付違約金?;乙方有第八?條第四款約定?的情形之一的?，應(yīng)按月租金?的_____?%向甲方支付?違約金，甲方?并可要求乙方?將房屋恢復(fù)原?狀或賠償相應(yīng)?損失。（二?）租賃期內(nèi)，?甲方需提前收?回房屋的，或?乙方需提前退?租的，應(yīng)提前?____日通?知對(duì)方，并按?月租金的__?___%向?qū)?方支付違約金?;甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租金?。（三）因?甲方未按約定?履行維修義務(wù)?造成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（四）甲方未?按約定時(shí)間交?付房屋或者乙?方不按約定支?付租金但未達(dá)?到解除合同條?件的，以及乙?方未按約定時(shí)?間返還房屋的?，應(yīng)按___?__標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。第?十條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的，依法?向有管轄權(quán)的?人民法院起訴?，或按照另行?達(dá)成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條其他?約定事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）___?__式___?__份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，執(zhí)___?__份。本?合同生效后，?雙方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面?形式，作為本?合同的附件。?附件與本合同?具有同等的法?律效力。出?租人（簽字）?：_____?????承租人（?簽字）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日宿?遷市個(gè)人房屋?租賃協(xié)議參考?模板（七）?出租方（甲方?）_____?承租方（乙?方）____?_依據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落于北?京市____?區(qū)（縣）__?___.該?房屋為：樓房?____室_?____廳_?____衛(wèi)，?平房____?_間，建筑面?積____平?方米，使用面?積____平?方米，裝修狀?況_____?，其他條件為?_____，?該房屋（□已?□未）設(shè)定抵?押。第二條?房屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第__?___種：?（一）甲方對(duì)?該房屋享有所?有權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)?向乙方出示房?屋所有權(quán)證，?證書編號(hào)為：?______?______?______?______?______?_____.?（二）甲方?對(duì)該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲?方或其代理人?應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書面?憑證，該憑證?為：____?_____.?第三條房屋?用途該房屋?用途為：__?___.乙方?保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲?方書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核批?準(zhǔn)前，不擅自?改變?cè)摲课莸?用途。第四?條交驗(yàn)身份?（一）甲方應(yīng)?向乙方出示（?□身份證□營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）及_?___等真實(shí)?有效的身份證?明。（二）?乙方應(yīng)向甲方?出示（□身份?證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及____?等真實(shí)有效的?身份證明。?第五條房屋改?善（一）甲?方應(yīng)在本合同?簽訂后___?_日內(nèi)對(duì)該房?屋做如下改善?：_____?，改善房屋的?費(fèi)用由（□甲?方□乙方）承?擔(dān)。（二）?甲方（□是□?否）允許乙方?對(duì)該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾或?添置新物。裝?修、裝飾或添?置新物的范圍?是：____?_，雙方也可?另行書面約定?。第六條_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計(jì)___?_年____?_個(gè)月。（期?限超過___?_年的，超過?部分無效。）?（二）租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回該房屋?。乙方有意繼?續(xù)承租的，應(yīng)?提前____?日向甲方提出?（□書面□口?頭）續(xù)租要求?，征得同意后?甲乙雙方重新?簽訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續(xù)使用租?賃房屋甲方未?提出異議的，?本合同繼續(xù)有?效，租賃期限?為不定期，雙?方均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，但?應(yīng)提前___?_日（□書面?□口頭）通知?對(duì)方。第七?條____年?□年），租金?總計(jì)：___?__元（大寫?：_____?元）該房屋租?金_____?（□年□月）?不變，自第_?____（□?年□月）起，?雙方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另行?約定。（二?）租金支付時(shí)?間：____?______?______?______?______?______?___.（?三）租金支付?方式：（□甲?方直接收取□?甲方代理人直?接收取□甲方?代理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在_?____銀行?開立帳戶，通?過該帳戶支付?租金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方收?取租金，但乙?方未按期到_?____銀行?支付租金的除?外。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之日?起3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中一?份合同送交_?____銀行?。）（四）?甲方或其代理?人收取租金后?，應(yīng)向乙方開?具收款憑證。?第八條__?__年___?_月____?日前將房屋按?約定條件交付?給乙方?！斗?屋附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交房?門鑰匙及__?___后視為?交付完成。?（二）返還：?租賃期滿或合?同解除后，乙?方應(yīng)返還該房?屋及其附屬設(shè)?施。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后在?《房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清單?》上簽字蓋章?。甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的新?物可由其自行?收回，而對(duì)于?乙方裝飾、裝?修的部分，具?體處理方法為?（□乙方恢復(fù)?原狀□乙方向?甲方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)用?□乙方放棄收?回□歸甲方所?有但甲方折價(jià)?補(bǔ)償）返還?后對(duì)于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)甲?方同意遺留的?物品，甲方有?權(quán)自行處置。?第十一條_?______?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?___宿遷?市個(gè)人房屋租?賃協(xié)議參考模?板（八）出?租人（甲方）?：_____?????證件類型?及編號(hào)：__?___承租?人（乙方）：?_____?????證件類型及?編號(hào)：___?__依據(jù)《?中華人民共和?國(guó)合同法》及?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：第一條房?屋基本情況?（一）房屋坐?落于____?市____區(qū)?____街道?____棟_?___樓__?__號(hào)。（?二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持?有（□房屋所?有權(quán)證/□公?有住房租賃合?同/□房屋買?賣合同/□其?他房屋來源證?明文件），房?屋所有權(quán)證書?編號(hào)：___?__或房屋來?源證明名稱：?_____，?房屋所有權(quán)人?（公有住房承?租人、購房人?）姓名或名稱?：_____?，房屋（□是?/□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房屋租?賃情況及登記?備案（一）?租賃用途：_?____;如?租賃用途為居?住的，居住人?數(shù)為：___?__，最多不?超過____?人。（二）?如租賃用途為?居住的，甲方?應(yīng)自與乙方訂?立本合同之日?起____日?內(nèi)，到房屋所?在地的社區(qū)來?呼人員和出租?房屋服務(wù)站辦?_____理?房屋出租登記?手續(xù)。對(duì)多人?居住的，乙方?應(yīng)將居住人員?情況告知甲方?，甲方應(yīng)建立?居住人員登記?簿，并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)站。?本合同變更或?者終止的，甲?方應(yīng)自合同變?更或者終止之?日起____?日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)?來呼人員和出?租房屋服務(wù)站?辦理登記變更?、注銷手續(xù)。?在本合同有效?期內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起_?___日內(nèi)告?知服務(wù)站，辦?理變更登記手?續(xù)。居住人?員中有外地來?呼人員的，甲?方應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促和?協(xié)助乙方到當(dāng)?地公安派出所?辦_____?理暫住證;居?住人員中有境?外人員的，（?□甲方/□乙?方）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)起?____小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦__?___理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途為非?居住的，甲方?應(yīng)自訂立房屋?租賃合同之日?起____日?內(nèi)，到房屋所?在地的房屋行?政管理部門辦?理房屋租賃合?同備案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一）?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計(jì)__?__年___?__個(gè)月。甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方。《房屋?交割清單》（?見附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并移?交房門鑰匙及?后視為交付完?成。（二）?租賃期滿或合?同解除后，甲?方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按?照原狀返還房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用?等情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方繼?續(xù)承租的，應(yīng)?提前日向甲方?提出（□書面?/□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)商?一致后雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。第?四條租金及押?金（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：___?__元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計(jì)：?人民幣_(tái)__?__元整（：?_____）?。支付方式?：（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款）?，押____?_付____?_，各期租金?支付日期：_?____。?（二）押金：?人民幣_(tái)__?__元整（：?_____）?租賃期滿或合?同解除后，房?屋租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任?外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還給?乙方。第五?條其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)（?4）電視收視?費(fèi)（5）供暖?費(fèi)（6）燃?xì)?費(fèi)（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8）?房屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）上網(wǎng)?費(fèi)（11）車?位費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）費(fèi)?用。本合同?中未列明的與?房屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)由?甲方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第?六條房屋維護(hù)?及維修（一?）甲方應(yīng)保證?房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)?生等方面的安?全條件，不得?危及人身安全?;承租人保證?遵守國(guó)家、包?頭市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約?。（二）租?賃期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同保?障房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)?：1、對(duì)于?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性?或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修?的，乙方可代?為維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?因維修房屋影?響乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)租?賃期限。2?、因乙方保管?不當(dāng)或不合理?使用，致使房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以外?，乙方需事先?征得甲方書面?同意，方可在?租賃期內(nèi)將房?屋部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合同解?除（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除本合同。?（二）因不可?抗力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)履?行的，本合同?自行解除。?（三）甲方有?下列情形之一?的，乙方有權(quán)?單方解除合同?：1、遲延?交付房屋達(dá)_?___日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不符?合合同約定或?影響乙方安全?、健康的。?3、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)?，致使乙方無?法正常使用房?屋的。（四?）乙方有下列?情形之一的，?甲方有權(quán)單方?解除合同，收?回房屋：1?、不按照約定?支付租金達(dá)_?___日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__?___元的。?3、擅自改?變房屋用途的?。4、擅自?拆改變動(dòng)或損?壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5、?保管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)致?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法活?動(dòng)、損害公共?利益或者妨礙?他人正常工作?、生活的。?7、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第三?人的。（五?）其他法定的?合同解除情形?。第九條違?約責(zé)任（一?）甲方有第八?條第三款約定?的情形之一的?，應(yīng)按月租金?的_____?%向乙方支付?違約金;乙方?有第八條第四?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?，甲方并可要?求乙方將房屋?恢復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方需?提前收回房屋?的，或乙方需?提前退租的，?應(yīng)提前___?_日通知對(duì)方?，并按月租金?的_____?%向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲方?還應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。（?三）因甲方未?按約定履行維?修義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四）?甲方未按約定?時(shí)間交付房屋?或者乙方不按?約定支付租金?但未達(dá)到解除?合同條件的，?以及乙方未按?約定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)按?_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?。第十條合?同爭(zhēng)議的解決?辦法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的?，依法向有管?轄權(quán)的人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十一?條其他約定事?項(xiàng)本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同（及附件）?_____式?_____份?，其中甲方執(zhí)?_____份?，乙方執(zhí)__?___份，執(zhí)?_____份?。本合同生?效后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式，?作為本合同的?附件。附件與?本合同具有同?等的法律效力?。出租人（?簽字）：__?___????承?租人（簽字）?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日宿遷市個(gè)?人房屋租賃協(xié)?議參考模板（?九）甲方：?_____?乙方：___?__甲乙雙?方為攜手合作?，促進(jìn)發(fā)展，?滿足利益，明?確責(zé)任，依據(jù)?中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定，本?著誠(chéng)實(shí)信用，?互惠互利原則?，結(jié)合雙方實(shí)?際，協(xié)商一致?，特簽訂本合?同，以求共同?恪守：第一?條房屋坐落、?間數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量_?____.?第二條租賃期?限租賃期共?____年_?___月，出?租人從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付承租人使?用，至___?_年____?月____日?收回。承租?人有下列情形?之一的，出租?人可以中止合?同，收回房屋?：1、承租?人擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;2?、承租人利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3、承租?人拖欠租金累?計(jì)達(dá)____?_個(gè)月的。?租賃合同如因?期滿而終止時(shí)?，如承租人到?期確實(shí)無法找?到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，出?租人有權(quán)向人?民法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，出?租人因此所受?的損失由承租?人負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租人仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金和?租金的交納期?限租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期限?，按國(guó)家的_?____規(guī)定?執(zhí)行（如果國(guó)?家沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條由?出租人和承租?人協(xié)商確定，?但不得任意抬?高）第四條?租賃期間房屋?修繕修繕房?屋是出租人的?義務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔__?__月（或年?）認(rèn)真檢查、?修繕一次，以?保障承租人居?住安全和正常?使用。出租?人維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租人如確實(shí)無?力修繕，同承?租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人?付出的修繕費(fèi)?用即以充抵租?金或由出租人?分期償還。?第五條出租人?與承租人的變?更1、如果?出租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，合?同對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有?效。2、出?租人出賣房屋?，須在3個(gè)月?前通知承租人?。在同等條件?下，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)。?3、承租人?需要與第三人?互換住房時(shí)，?應(yīng)事先征得出?租人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合理?要求。第六?條違約責(zé)任?1、出租人未?按前述合同條?款的規(guī)定向承?租人交付合乎?要求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償_?____元。?2、出租人?未按時(shí)交付出?租房屋供承租?人使用的，負(fù)?責(zé)償付違約金?_____元?。3、出租?人未按（或未?按要求）修繕?出租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違約?金_____?元;如因此造?成承租人人員?人身受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受損的?，負(fù)責(zé)賠償損?失。4、承?租人逾期交付?租金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付?違約金___?__元。5?、承租人違反?合同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的，?應(yīng)支付違約金?_____元?;如因此造成?承租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因不可?抗拒的原因?qū)?致毀損和造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?八條爭(zhēng)議的解?決方法本合?同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均?可向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)或仲?裁，也可以向?人民法院起訴?。第九條其?它約定事項(xiàng)?本合同未盡事?宜，一律按《?中華人民共和?國(guó)合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共同?協(xié)商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。本合同正?本一式2份，?出租人、承租?人各執(zhí)一份;?合同副本__?___份，送?____單位?備案。甲方?（蓋章）__?___乙方?（蓋章）__?_____?__年___?_月____?日宿遷市個(gè)?人房屋租賃協(xié)?議參考模板（?十）出租人?：承租人：?西安市房屋?租賃合同甲?方（出租方）?_____身?份證號(hào)碼乙?方（承租方）?_____身?份證號(hào)碼根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?、《西安市房?屋租賃條例》?的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方將?房屋出租給乙?方使用，乙方?承租甲方房屋?事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?。第一條甲?方保證所出租?的房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面積?、裝修、設(shè)施?情況1.甲?方出租給乙方?的房屋位于;?門牌號(hào)為。?2.出租房屋?面積共平方米?（建筑面積/?使用面積/套?內(nèi)面積）。?3.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見合同附件。?該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三條?甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有?出租權(quán)的有效?證明）、身份?證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件，?乙方應(yīng)提供身?份證明文件。?雙方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文件?備存。所有復(fù)?印件僅供本次?租賃使用。?第四條租賃期?限、用途1?.該房屋租賃?期共個(gè)月。自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。2.乙?方向甲方承諾?，租賃該房屋?僅作為住宅使?用。3.租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙?方如要求續(xù)租?，則必須在租?賃期滿個(gè)月之?前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金?及支付方式?1.該房屋每?月租金為￥：?_____元?（大寫萬仟佰?拾元整）租金?總額為￥：_?____元（?大寫萬仟佰拾?元整）。2?.房屋租金支?付方式如下：?_____。?甲方收款后應(yīng)?提供給乙方有?效的收款憑證?。第六條租?賃期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金1?.甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：租?賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門征收本合同?中未列出項(xiàng)目?但與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?2.乙方交?納以下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?：_____?______?______?__。（2?）甲方不得擅?自增加本合同?未明確由乙方?交納的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的?使用安全。該?房屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)任?除雙方在本合?同及補(bǔ)充條款?中約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不當(dāng)?除外）。甲?方提出進(jìn)行維?修須提前日書?面通知乙方，?乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合。乙?方向甲方提出?維修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的?義務(wù)。2.?乙方應(yīng)合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)?用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1.租?賃期間，甲方?有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合同?對(duì)新的房屋所?有人和乙方繼?續(xù)有效。2?.未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。3?.甲方出售房?屋須在個(gè)月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合同的?變更、解除與?終止1.雙?方可以協(xié)商變?更或終止本合?同。2.甲?方有以下行為?之一的，乙方?有權(quán)解除合同?：（1）不?能提供房屋或?所提供房屋不?符合約定條件?，嚴(yán)重影響居?住。（2）?甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住的?。3.房屋?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)解除合同?，收回出租房?屋;（1）?未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋?。（2）未?經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲?方提出的合理?期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書?面同意，改變?本合同約定的?房屋租賃用途?。（5）利?用承租房屋存?放危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活動(dòng)?。（6）逾?期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（7?）拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上。?4.租賃期?滿前，乙方要?繼續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書面?通知甲方或電?話通知。如甲?方在租期屆滿?后仍要對(duì)外出?租的，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。5.租?賃期滿合同自?然終止。6?.因不可抗力?因素導(dǎo)致合同?無法履行的，?合同終止。?第十條房屋交?付及收回的驗(yàn)?收1.甲方?應(yīng)保證租賃房?屋本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使?用狀態(tài)。2?.驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，如?對(duì)裝修、器物?等硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。3.乙方?應(yīng)于房屋租賃?期滿后，將承?租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交?還甲方。4?.乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得留?存物品或影響?房屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物品?，甲方有權(quán)處?置。第十一?條甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1.甲方因不?能提供本合同?約定的房屋而?解除合同的，?應(yīng)支付乙方本?合同租金總額?%的違約金。?甲方除應(yīng)按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以外?的損失進(jìn)行賠?償。2.如?乙方要求甲方?繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾?期交房一日，?則每日應(yīng)向乙?方支付日租金?倍的滯納金。?甲方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付給?乙方造成的損?失。3.由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。4.?甲方違反本合?同約定，提前?收回房屋的，?應(yīng)按照合同總?租金的%向乙?方支付違約金?，若支付的違?約金不足彌補(bǔ)?乙方損失的，?甲方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任。?5.甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租房?屋而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙方?損失。第十?二條乙方違約?責(zé)任1.租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)終止合同，?收回該房屋，?乙方應(yīng)按照合?同總租金的%?向甲方支付違?約金。若支付?的違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使?用的;（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;?（3）改變?本合同規(guī)定的?租賃用途或利?用該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的;?（4）拖欠?房租累計(jì)個(gè)月?以上的。2?.在租賃期內(nèi)?，乙方逾期交?納本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，每?逾期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)用?總額的%支付?甲方滯納金。?3.在租賃?期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該?按合同總租金?%的額度向甲?方支付違約金?。若支付的違?約金不足彌補(bǔ)?甲方損失的，?乙方還應(yīng)承擔(dān)