土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第13頁共13頁土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)范本根據(jù)你?的問題解答如下?：轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方）_?____受讓方?（以下簡稱乙方?）_____?甲乙雙方依據(jù)《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》等有關(guān)法律、?法規(guī)和國家有關(guān)?政策的規(guī)定，本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，就?土地承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本合同?以供遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲?方將其承包經(jīng)營?的____鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）____村?_____組_?___畝土地（?地塊名稱、等級?、四至、土地用?途附后）的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事____?_（主營項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為__?__年，即自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為?____元人民?幣。甲方承包經(jīng)?營相關(guān)地塊時(shí)對?該地塊實(shí)際投入?資金和人力改造?的，可收取合理?的補(bǔ)償金。本合?同的補(bǔ)償金為_?___元（沒有?補(bǔ)償金時(shí)可填寫?為零元）兩項(xiàng)合?計(jì)總金額為__?__元人民幣。?四、支付方式?和時(shí)間乙方采?取下列第___?__種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：___?__1、現(xiàn)金?方式（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金（無補(bǔ)?償金時(shí)可劃去）?，支付的時(shí)間為?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___.2、?實(shí)物方式（一次?或分次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金時(shí)可劃?去），實(shí)物為_?____（具體?內(nèi)容見附件）時(shí)?間為_____?.五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的交付?時(shí)間和方式甲?方應(yīng)于年___?_月____日?前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地交付?乙方。交付方?式為_____?或?qū)嵉匾淮涡匀?部交付。六、?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特別約?定1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方同意?，并由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，在合?同生效后甲方終?止與發(fā)包方的承?包關(guān)系。2、?甲方交付的承包?經(jīng)營土地必須符?合雙方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、乙方?必須與發(fā)包方確?立新的承包關(guān)系?，變更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽訂新?的土地承包經(jīng)營?合同，方能獲得?土地承包經(jīng)營權(quán)?。4、乙方獲?得土地承包經(jīng)營?權(quán)后，依法享有?該土地的使用、?收益、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。5、?乙方必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家政策規(guī)?定的其他義務(wù)。?6、乙方必須?依法保護(hù)和合理?利用土地，不得?掠奪性經(jīng)營，不?得給土地造成永?久性損害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承包土?地上的林木、排?灌設(shè)施等國家和?集體財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于非農(nóng)?建設(shè)。8、其?他約定：___?_______?_______?_______?_______?_______?____.七?、違約責(zé)任1?、甲乙雙方在合?同生效后應(yīng)本著?誠信的原則嚴(yán)格?履行合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守約一?方支付違約金。?違約金的數(shù)額為?_____.?2、如果違約金?尚不足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)在違?約金之外增加支?付賠償金。賠償?金的數(shù)額依具體?損失情況由甲乙?雙方協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由人民?法院判決。八?、爭議條款因?本合同的訂立、?效力、履行、變?更及解除等發(fā)生?爭議時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成的按下?列第_____?種方式解決：?1、提請村民委?員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、農(nóng)村?土地承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;2、?提請_____?仲裁委員會仲裁?;3、向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。九?、生效條件甲?乙雙方約定，本?合同須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方同意?并經(jīng)____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備?案（或鑒證）后?生效。十、其?他條款本合同?未盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等效力。?本合同一式四?份，由甲乙雙方?、發(fā)包方和鑒證?、備案單位各執(zhí)?一份。甲方代?表人（簽章）_?____乙方代?表人（簽章）_?____身身?份證號：___?__??????身?份證號：___?__住址：_?____??????????住址：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?發(fā)包方（簽章）?_____鑒證?單位（簽章）_?____法定?代表人身份證號?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日上述?內(nèi)容如果沒有解?決您的問題，可?以咨詢網(wǎng)專業(yè)律?師，為您提供專?業(yè)法律解答。?土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二）?甲方：____?_乙方：__?___丙方：?_____經(jīng)?各方友好協(xié)商，?本著平等、自愿?、有償、誠實(shí)信?用原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)?議如下：一、?地塊概況1、?該地塊位于__?___，土地面?積為____平?方米（折___?_畝）。2、?現(xiàn)該地塊的用途?為住宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲方保?證通過土地掛牌?形式把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，并確?保該地塊的容積?率大于等于__?___，綠化率?不少于____?%，土地用途為?商業(yè)、住宅用地?。2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為___?_萬元/畝[包?括級差地租、市?政配套費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的拆遷?安置費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中或地?下的管線（水、?電、通訊等）遷?移費(fèi)和土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣___?_萬元。3、?乙方同意按以下?時(shí)間和金額分二?期向甲方支付土?地價(jià)款：第一?期定金，地價(jià)款?的____%，?計(jì)人民幣___?_萬元，付款時(shí)?間及條件：雙方?簽訂，且已辦?好土地掛牌手續(xù)?并在本條第四款?規(guī)定的抵押登記?手續(xù)辦妥后__?__天內(nèi)支付;?第二期，付清余?款，計(jì)人民幣_?___萬元，付?款時(shí)間及條件：?在乙方簽訂國有?土地使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得該土?地的國有土地使?用證后____?個工作日內(nèi)支付?。4、為保證?前款第一期地價(jià)?款的及時(shí)支付，?丙方同意提供兩?宗土地的國有土?地使用權(quán)作為抵?押。擔(dān)保，抵?押的土地使用權(quán)?面積為____?平方米（詳見成?國用（____?_）字第___?_號和成國用（?_____）字?第____號）?，抵押擔(dān)保的范?圍與甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍相同?。雙方同意在本?協(xié)議簽訂后__?__天內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門辦理抵?押登記手續(xù)，抵?押期限至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)___?_畝土地的國有?土地使用證之日?止。三、違約?責(zé)任1、甲方?誠邀乙方參與其?____畝土地?的公開掛牌處理?事宜，并創(chuàng)造條?件讓乙方取得該?塊土地，若乙方?未能取得該地塊?，甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)_?___萬元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土塊?的土地使用權(quán)之?日起____個?工作日內(nèi)支付此?款。2、乙方?未能按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以每日?未付部分的萬分?之二點(diǎn)一作滯納?金支付給甲方。?如未能按時(shí)付款?超過____個?工作日，視同終?止履行本協(xié)議，?并有權(quán)處置已付?定金。3、甲?方應(yīng)對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。四?、其他1、在?掛牌出讓過程中?，乙方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交易?費(fèi)用，由甲方承?擔(dān)。2、乙方?的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)手續(xù)?。3、本協(xié)議?未盡事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具有?同等法律效力。?4、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中發(fā)生?矛盾、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時(shí)，提?請法院裁決。?5、本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字蓋章?后生效。6、?本協(xié)議一式六份?，三方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____?????丙方（蓋?章）：____?_代表：__?___?????????代?表：_____?_?????????代表：?_______?______?_年____月?____日_?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日土地?轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡稱甲?方）：____?_受讓方（以?下簡稱乙方）：?_____甲?乙雙方依據(jù)《中?華人民共和國農(nóng)?村土地承包法》?等有關(guān)法律、法?規(guī)和國家有關(guān)政?策的規(guī)定，本著?平等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，就土?地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商一致?，訂立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承包?經(jīng)營的____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___?_村_____?組____畝土?地（地塊名稱、?等級、四至、土?地用途附后）的?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事__?___（主營項(xiàng)?目）生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年限為?____年，即?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為____元?人民幣。甲方承?包經(jīng)營相關(guān)地塊?時(shí)對該地塊實(shí)際?投入資金和人力?改造的，可收取?合理的補(bǔ)償金。?本合同的補(bǔ)償金?為____元（?沒有補(bǔ)償金時(shí)可?填寫為零元）。?兩項(xiàng)合計(jì)總金額?為____元人?民幣。四、支?付方式和時(shí)間?乙方采取下列第?_____種方?式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償金：?_____1?、現(xiàn)金方式（一?次或分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），支付的?時(shí)間為____?_______?_______?_______?_______?_______?__。2、實(shí)?物方式（一次或?分次）支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時(shí)可劃去?），實(shí)物為__?___（具體內(nèi)?容見附件）。時(shí)?間為_____?。五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的交付?時(shí)間和方式甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙方。?交付方式為_?____或?qū)嵉?一次性全部交付?。六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，并由?甲方辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同生效?后甲方終止與發(fā)?包方的承包關(guān)系?。2、甲方交?付的承包經(jīng)營土?地必須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必須與?發(fā)包方確立新的?承包關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)證書?，簽訂新的土地?承包經(jīng)營合同，?方能獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。4?、乙方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該土地?的使用、收益、?自主組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處置權(quán)?。5、乙方必?須按土地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國?家政策規(guī)定的其?他義務(wù)。6、?乙方必須依法保?護(hù)和合理利用土?地，不得掠奪性?經(jīng)營，不得給土?地造成永久性損?害，并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地上的?林木、排灌設(shè)施?等國家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、乙方?不得改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，不得?用于非農(nóng)建設(shè)。?8、其他約定?：______?_______?_______?_______?_______?____。七?、違約責(zé)任1?、甲乙雙方在合?同生效后應(yīng)本著?誠信的原則嚴(yán)格?履行合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守約一?方支付違約金。?違約金的數(shù)額為?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。2?、如果違約金尚?不足以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在違約?金之外增加支付?賠償金。賠償金?的數(shù)額依具體損?失情況由甲乙雙?方協(xié)商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人民法?院判決。八、?爭議條款因本?合同的訂立、效?力、履行、變更?及解除等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)?商不成的按下列?第_____種?方式解決：__?___1、提?請村民委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提請_?____仲裁委?員會仲裁;3?、向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。九、生效?條件甲乙雙方?約定，本合同須?經(jīng)雙方簽字、發(fā)?包方同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)備案（或?鑒證）后生效。?十、其他條款?本合同未盡事?宜，可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等效力。本合?同一式四份，由?甲乙雙方、發(fā)包?方和鑒證、備案?單位各執(zhí)一份。?甲方代表人（?簽章）：___?__?乙方?代表人（簽章）?：_____?身身份證號：_?____???????身份證號：_?____住址?：_____??????????住址：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日發(fā)包方（簽?章）：____?_???鑒證單位（?簽章）：___?__法定代表?人身份證號：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日土地轉(zhuǎn)讓?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?四）轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲方）?：_____?受讓方（以下簡?稱乙方）：__?___甲乙雙?方,本著平等、?自愿、有償?shù)脑?則，就土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，訂立?本合同。一、?轉(zhuǎn)讓地塊甲方?將其承包經(jīng)營的?自留土地（位于?_____）的?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事通組?支路道路改造工?程。該塊土地四?至：北面抵__?___，南面_?____，東面?_____，西?面_____。?二、轉(zhuǎn)讓期限?及權(quán)屬永久性?轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之?日（即簽訂合同?）起，該塊土地?的使用權(quán)，經(jīng)營?權(quán)歸乙方所有。?若遇政府或其他?任何形式的征用?或征收，所有賠?償均歸乙方所有?。甲方不得做任?何干涉。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大?寫：_____?整人民幣。四?、支付方式和時(shí)?間乙方采取現(xiàn)?金方式一次性支?付轉(zhuǎn)讓金給甲方?，支付的時(shí)間為?合同簽訂日。?五、違約責(zé)任?甲乙雙方在合同?生效后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約一方?支付違約金。違?約金以該地塊當(dāng)?時(shí)所值市場價(jià)錢?的十倍計(jì)算。?六、生效條件?甲乙雙方約定，?本合同經(jīng)雙方簽?字后立即生效。?本合同一式五?份，由甲乙雙方?當(dāng)事人各執(zhí)一份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日土地轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)范本（五?）甲方：__?___?????????身份證：_?____乙方?：_____?????????身份?證：_____?甲、乙雙方本?著責(zé)任分清、自?愿有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土地使?用權(quán)（長期使用?）及上蓋有一層?的房產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下協(xié)議?，由雙方共同遵?守。一、甲方?同意將位于面積?平方米的土地使?用權(quán)及上蓋有一?層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。二、?該宅基地四鄰至?：_____東?鄰：_____?、西鄰：___?__、南鄰：_?__