農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村個(gè)人土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模?板甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____經(jīng)?各方友好協(xié)商?，本著平等、?自愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、?地塊概況1?、該地塊位于?_____，?土地面積為_(kāi)?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用證?。2、現(xiàn)該?地塊的用途為?住宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)用?地。二、轉(zhuǎn)?讓方式1、?甲方保證通過(guò)?土地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業(yè)、住宅用?地。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____萬(wàn)?元/畝[包括?級(jí)差地租、市?政配套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑物?的拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地下?的管線(xiàn)（水、?電、通訊等）?遷移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元。3、?乙方同意按以?下時(shí)間和金額?分二期向甲方?支付土地價(jià)款?：第一期定?金，地價(jià)款的?_____%?，計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?，付款時(shí)間及?條件：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)，且?已辦好土地掛?牌手續(xù)并在本?條第四款規(guī)定?的抵押登記手?續(xù)辦妥后__?___天內(nèi)支?付;第二期，?付清余款，計(jì)?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條件?：在乙方簽訂?國(guó)有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議，?取得該土地的?國(guó)有土地使用?證后____?_個(gè)工作日內(nèi)?支付。4、?為保證前款第?一期地價(jià)款的?及時(shí)支付，丙?方同意提供兩?宗土地的國(guó)有?土地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保，?抵押的土地使?用權(quán)面積為_(kāi)?___平方米?（詳見(jiàn)成國(guó)用?字第____?號(hào)和成國(guó)用字?第____號(hào)?），抵押擔(dān)保?的范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。雙?方同意在本協(xié)?議簽訂后__?___天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)?辦理抵押登記?手續(xù)，抵押期?限至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)___?_畝土地的國(guó)?有土地使用證?之日止。5?、該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。甲?方愿意幫助乙?方解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超過(guò)_?____%的?，超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1、?甲方誠(chéng)邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開(kāi)掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)?_____萬(wàn)?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方未能?按時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每日?未付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時(shí)付款超過(guò)?_____個(gè)?工作日，視同?終止履行本協(xié)?議，并有權(quán)處?置已付定金。?3、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。四?、其他1、?在掛牌出讓過(guò)?程中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土地?契稅和交易費(fèi)?用，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)手?續(xù)。3、本?協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等法律效?力。4、本?協(xié)議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表簽?字蓋章后生效?。6、本協(xié)?議一式六份，?三方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋?章）：代表?：_____?乙方（蓋章?）：代表：?_____?丙方（蓋章）?：代表：_?_____?___年_?___月__?__日農(nóng)村?個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)模板（?二）甲方：?_____?????????身?份證號(hào)碼：_?____乙?方：____?_?????????身份證號(hào)碼?：_____?丙方：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__經(jīng)各方?友好協(xié)商，本?著平等、自愿?、有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：一、地塊?概況1.該?地塊位于__?___，土地?面積為_(kāi)__?_平方米（折?____畝）?。宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)有土?地使用證。?2.現(xiàn)該地塊?的用途為住宅?、工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲方?保證通過(guò)土地?掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)差?地租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的安?置費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中或?地下的管線(xiàn)（?水、電、通訊?等）遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元。?3.乙方同意?按以下時(shí)間和?金額分二期向?甲方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地價(jià)?款的____?_%，計(jì)人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元，付款時(shí)?間及條件：雙?方簽訂協(xié)議書(shū)?，且已辦好土?地掛牌手續(xù)并?在本條第四款?規(guī)定的抵押登?記手續(xù)辦妥后?_____天?內(nèi)支付;第二?期，付清余款?，計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?，付款時(shí)間及?條件：在乙方?簽訂國(guó)有土地?使用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該土?地的國(guó)有土地?使用證后__?___個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4.為保證前?款第一期地價(jià)?款的及時(shí)支付?，丙方同意提?供兩宗土地的?國(guó)有土地使用?權(quán)作為抵押擔(dān)?保，抵押的土?地使用權(quán)面積?為_(kāi)___平?方米（詳見(jiàn)成?國(guó)用字第__?__號(hào)和成國(guó)?用字第___?_號(hào)），抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國(guó)有土地使?用證之日止。?5.該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率超?過(guò)_____?%的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙方?同意與甲方五?五分成。三?、違約責(zé)任?1.甲方誠(chéng)邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開(kāi)掛牌處?理事宜，并承?諾創(chuàng)造條件讓?乙方取得該塊?土地，若乙方?未能取得該地?塊，甲方愿意?雙倍返還定金?，計(jì)____?_萬(wàn)元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土?塊的土地使用?權(quán)之日起__?___個(gè)工作?日內(nèi)支付此款?。2.乙方?未能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部分?的萬(wàn)分之__?___點(diǎn)作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時(shí)付款超過(guò)_?____個(gè)工?作日，視同終?止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置?已付定金。?3.甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四、?其他1.在?掛牌出讓過(guò)程?中，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2?.乙方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手續(xù)?。3.本協(xié)?議未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。4.本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決。?5.本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽字?蓋章后生效。?6.本協(xié)議?一式六份，三?方各執(zhí)兩份。?甲方（公章?）：____?_??