租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)潔格式版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?簡(jiǎn)潔格式版?甲方：（受讓?方）乙方：?（受讓方）?丙方：（出租?方）在本協(xié)?議簽訂前，丙?方與甲方已?____年簽?訂了房屋租賃?合同，現(xiàn)就甲?方與丙方所生?之權(quán)利義務(wù)，?三方經(jīng)協(xié)商達(dá)?成本協(xié)議如下?：一、原甲?丙雙方合同權(quán)?利義務(wù)承受?1、三方同意?，自本協(xié)議生?效之日起，甲?方基原甲丙雙?方合同所享有?或承擔(dān)之全部?權(quán)利、義務(wù)，?除本協(xié)議另有?約定外轉(zhuǎn)由乙?方享有或承擔(dān)?。2、原甲?丙雙方所簽訂?的《房屋租賃?協(xié)議》，自本?協(xié)議簽訂之日?起，除甲方將?其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓予乙方及本?協(xié)議另有約定?的條款外，合?同項(xiàng)下的其它?條款不變，對(duì)?乙方與丙方均?具有約束力。?3、在本協(xié)?議生效之前，?甲方依原甲丙?雙方合同已向?丙方支付房租?，則自本協(xié)議?生效之日起，?該款項(xiàng)視同乙?方支付，丙方?不得要求乙方?另行支付。?4、本協(xié)議生?效前已發(fā)生之?甲方應(yīng)履行義?務(wù)或責(zé)任，不?論甲方是否已?履行完畢，均?自本協(xié)議生效?日起由乙方承?受。本協(xié)議生?效后，丙方不?得基原甲丙?雙方合同再對(duì)?甲方行任何主?張。二、各?方如因本合同?產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)?友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，應(yīng)向房屋所?在地法院提起?訴訟，通過(guò)訴?訟方式解決。?三、本《轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》與原?甲丙雙方簽訂?的《房屋租賃?協(xié)議》一同構(gòu)?成有效的合約?文件，二者缺?一不可。四?、本協(xié)議一式?三份，甲、乙?、丙雙執(zhí)一份?，經(jīng)三方蓋章?后生效。甲?方簽字（蓋章?）：乙方簽?字（蓋章）：?丙方簽字（?蓋章）：日?期：____?年____月?____日?租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議?簡(jiǎn)潔格式版（?二）本合同?雙方當(dāng)事人：?_____?賣(mài)方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：_?____地?址：____?_?????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___地址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?委托代理機(jī)?構(gòu)：____?_經(jīng)辦人：?_____?????????聯(lián)?系電話：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?原則的基礎(chǔ)上?，同意就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)房?屋事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條房屋基本?情況（按房屋?所有權(quán)證填寫(xiě)?）1、甲方?房屋（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋）坐?落于嘉興市_?____，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，房屋?用途為_(kāi)__?__，房屋建?筑面積為_(kāi)_?__平方米，?車(chē)庫(kù)面積__?__平方米。?2、該房屋?所有權(quán)證號(hào)為?_____（?共有權(quán)證號(hào)為?_____）?。土地使用權(quán)?方式為_(kāi)__?__，土地使?用權(quán)證號(hào)為_(kāi)?____。?3、隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)施?：_____?______?_____。?4、該房屋?租賃情況__?______?______?______?______?______?__。第二?條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格按建筑面?積計(jì)算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?[人民幣][?幣]總金額?（小寫(xiě)）__?___元，大?寫(xiě)____億?____千_?___百__?__拾___?__萬(wàn)___?_千____?百____拾?_____元?整。第三條?付款方式、時(shí)?間雙方約定?按以下第__?___項(xiàng)以（?現(xiàn)金、支票、?其他）方式支?付房款：1?、一次性付款?：本合同鑒?定之日起__?___天內(nèi)，?乙方一次性將?購(gòu)房款支付給?_____。?2、分期付?款：合同簽?訂之日起__?___幾天內(nèi)?，房屋及相關(guān)?權(quán)屬證明交付?時(shí)，權(quán)屬證?明過(guò)戶后__?___3、?其它方式：_?____第?四條交房方式?：甲乙雙方?約定采用下列?第_____?種方式交房：?（1）自本?合同簽定之日?起_____?天內(nèi)，甲方將?房屋及房屋鑰?匙、房產(chǎn)證、?土地使用證等?相關(guān)權(quán)屬證明?一并交付給乙?方。（2）?其他方式__?______?______?______?______?______?______?___。第?五條乙方逾期?付款的違約責(zé)?任乙方未按?本合同第三條?約定的時(shí)間付?款，甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)付款?向乙方追究違?約利息，自本?合同規(guī)定的應(yīng)?付款最后期限?之第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月息按?_____利?率計(jì)算。逾期?付款超過(guò)__?___天，甲?方有權(quán)按下述?第種約定追究?乙方的違約責(zé)?任：（1）?乙方向甲方支?付違約金共計(jì)?_____元?整，合同限期?繼續(xù)履行。?若乙方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)履行?合同，遵照下?述第（2）條?處理。（2?）乙方向甲方?支付違約金共?計(jì)_____?元整，合同終?止，乙方將房?屋退還給甲方?。甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)乙?方支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)賠?償。第六條?甲方逾期交房?的違約責(zé)任?除不可抗拒的?因素外，甲方?未按本合同第?四條約定的時(shí)?間交房的，乙?方有權(quán)按累計(jì)?已付款向甲方?追究違約利息?，自本合同規(guī)?定的最后交付?期限之第二天?起至實(shí)際交付?之日止，月利?息按計(jì)算。逾?期交付超過(guò)_?____天，?乙方有權(quán)按下?述第種約定追?究甲方的違約?責(zé)任：（1?）甲方向乙方?支付違約金共?計(jì)_____?元整，合同繼?續(xù)限制履行。?若甲方在天?內(nèi)仍未繼續(xù)履?行合同，遵照?下述第（2）?條處理。（?2）甲方向乙?方支付違約金?共計(jì)____?_元整，合同?終止。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)甲方支付的?違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額?部分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。第?七條甲方保證?該房屋交接時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?和拖欠任何費(fèi)?用（如水電、?煤氣、有線電?話、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?），保證已清?除該房屋原由?甲方設(shè)定的抵?押權(quán)。如交接?后發(fā)生該房屋?交接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋之前?，確認(rèn)該房屋?承租人已放棄?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，?并取得房屋權(quán)?共有人同意。?（乙方對(duì)該房?屋的各項(xiàng)基本?情況均做了充?分了解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后，如?發(fā)生破漏、開(kāi)?裂等問(wèn)題由乙?方承擔(dān)維修責(zé)?任。）第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定自?本合同生效之?日起，乙方在?三個(gè)月內(nèi)向房?地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方積?極給予協(xié)助。?如因甲方過(guò)失?造成乙方不能?在天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，視為甲方違?約，乙方有權(quán)?退房。甲方必?須在乙方提出?退房之日起天?將乙方已付款?退還給乙方，?并向乙方支付?違約金___?__元整。?第九條該房屋?轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)由?甲乙雙方承擔(dān)?。第十條房?屋轉(zhuǎn)讓后該房?屋所屬土地使?用權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任依法?隨之轉(zhuǎn)讓。?第十一條其他?約定事項(xiàng)__?______?______?______?______?_____。?第十二條本?合同空格部分?填寫(xiě)的文字與?印刷文字具有?同等效力。本?合同中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共?和國(guó)有關(guān)部門(mén)?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十三條甲、?乙一方或雙方?為境外組織或?個(gè)人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證機(jī)?關(guān)公證。第?十四條本合同?在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?的，甲、乙雙?方同意采用以?下第____?_種方式解決?。1、由[?嘉興仲裁委員?會(huì)][___?__仲裁委員?會(huì)]仲裁。?2、向人民法?院起訴。第?十五條本合同?自_____?之日起生效。?1、甲、乙?雙方簽字。?2、經(jīng)___?__公證（涉?外房屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）。?第十六條本合?同一式___?__份，其中?甲乙雙方、房?屋權(quán)屬登記部?門(mén)及契稅部門(mén)?各執(zhí)一份。合?同未盡事項(xiàng)，?甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方?簽章后與本合?同具有同等法?律效應(yīng)甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_委托代理