家庭農(nóng)場(chǎng)合同書(shū)反面

TOC\o"1-5"\h\z原承方（甲方）: 住所： :承包合同書(shū)編號(hào)： 經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)： .受讓方（乙方）: 住所： .為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議：一、 甲方將自己所承包的耕地 畝（經(jīng)營(yíng)權(quán)證上面積為 畝，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方用于 。二、 雙方權(quán)利及義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 依法享受土地原有的補(bǔ)償，若土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得其他相應(yīng)的補(bǔ)償；?不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。（二） 乙方的權(quán)力和義務(wù)：依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)；必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得隨意更改土地面貌，給該土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn).保證流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。乙方在承包期滿后必須無(wú)條件拆除在承包土地上的建筑物和附屬物，還原土地原貌，所有溝、渠、路等基礎(chǔ)設(shè)施為集體所有，甲方不支付任何費(fèi)用。三、 流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式和時(shí)間：乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)金。（一） 現(xiàn)金方式：土地按每年每畝 元，土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付價(jià)款共TOC\o"1-5"\h\z計(jì) 元（大寫(xiě): ）。支付方式:每年午季于 前支付現(xiàn)金 元，秋季于 前支付現(xiàn)金 元。（二） 實(shí)物方式：土地按實(shí)物 以每年每畝 的標(biāo)準(zhǔn)支付，流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付實(shí)物共計(jì) （大寫(xiě)： ）O支付方式：每年午季于 前支付實(shí)物（數(shù)量） ,秋季于 前支付實(shí)物（數(shù)量） O如需折合成現(xiàn)金則按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行（支付實(shí)物狀況為： ）O（三） 經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金。五、 合同的變更或解除（一）國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包出租土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。（二）乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（三） 甲乙雙方不得隨意終止合同，任何一方要求終止合同須提前_個(gè)月通知另一方。（四） 乙方違反合同約定，違反使用土地的，破壞土地面貌、不按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)終止合同。六、違約責(zé)任（一） 合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。（二） 合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金 兀，并對(duì)造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的承擔(dān)民事、法律責(zé)任。七、 合同補(bǔ)充欄目填寫(xiě)說(shuō)明（為必注項(xiàng)）：、對(duì)流轉(zhuǎn)土地所在村民組集體塘面使用、改造權(quán)限，利益歸屬問(wèn)題；、對(duì)流轉(zhuǎn)土地平整或改造后的新增土地權(quán)益情況；、承包期限到期后資產(chǎn)處理、土地還原情況。八、 其他事宜（一） 土地流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)二輪土地承包期剩余期限。（二） 本合同其他的未盡事宜，雙方平等協(xié)商后一并在補(bǔ)充欄目中附后完善合同內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式四份，自簽字之日