攤位租賃協(xié)議規(guī)簡(jiǎn)單版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)攤位租賃協(xié)議?規(guī)簡(jiǎn)單版出?租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____???身份?證號(hào)碼：__?___????????聯(lián)系電話：?_____?承租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）：?_____???身?份證號(hào)碼：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?甲方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自愿?，平等，等價(jià)?有償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)商?，特訂立本合?同。一、甲?方將檔口租賃?給乙方。甲方?對(duì)出租的檔口?具有合法產(chǎn)權(quán)?。二、租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止，?租期為一年。?三、租金元?整。合同到期?時(shí)，下年租金?按市場(chǎng)價(jià)格雙?方協(xié)定。四?、相關(guān)費(fèi)用：?1、乙方在?經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生?的費(fèi)用包括但?不限于工商，?稅務(wù)，電費(fèi)，?水費(fèi)，煤氣費(fèi)?，乙方需要按?相關(guān)規(guī)定自行?繳納，如發(fā)生?欠繳行為所產(chǎn)?生的一切違約?責(zé)任，由乙方?自行承擔(dān)，由?此給甲方帶來?的一切損失，?甲方有權(quán)予以?追索。2、?在合同期內(nèi)，?乙方必須嚴(yán)格?遵守商場(chǎng)的各?項(xiàng)管理規(guī)定，?如乙方出現(xiàn)違?規(guī)，違法行為?，被商場(chǎng)或有?關(guān)部門處罰等?一切后果，由?乙方自己承擔(dān)?，同時(shí)乙方承?擔(dān)全部違約責(zé)?任。由此給甲?方帶來的一切?損失，甲方有?權(quán)予以追索。?3、租用期?間注意安全，?如出現(xiàn)物品丟?夫，被盜，損?毀及附屬設(shè)施?損壞，其損失?由乙方負(fù)責(zé)，?甲方不協(xié)助乙?方協(xié)商解決，?不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。4、如?有不可抗拒力?造成雙方財(cái)產(chǎn)?損失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?5、乙方是消?防安全責(zé)任第?一責(zé)任人。凡?在日常經(jīng)營(yíng)和?上級(jí)檢查中，?存在安全隱患?或發(fā)生安全事?故，乙方要對(duì)?由此產(chǎn)生的行?政處罰和民事?賠償承擔(dān)全部?責(zé)任。五、?合同終止：?1、甲乙雙方?均不得無故終?止合同，凡由?乙方責(zé)任終止?合同者，租金?均不予返還。?2、合同期?內(nèi)甲方不得無?故收回店鋪，?合同期滿后乙?方擁有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)。租金按?當(dāng)時(shí)物價(jià)及周?圍檔口租金情?況可作適當(dāng)調(diào)?整。合同期滿?后，乙方如不?再續(xù)租，乙方?應(yīng)提前一個(gè)月?通知甲方，否?則視為違約。?合同期滿后，?甲方如要收回?檔口，甲方也?應(yīng)提前一個(gè)月?通知乙方，否?則視為違約。?3、乙方不?得將檔口轉(zhuǎn)租?，出兌，轉(zhuǎn)借?，分租，分割?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權(quán)終止合?同，并且不承?認(rèn)乙方與其他?人簽訂的任何?合同。4、?乙方托欠租金?時(shí)，甲方有權(quán)?終止合同。?5、乙方如需?要對(duì)所租賃檔?口進(jìn)行裝修或?改造時(shí)，必須?先征得甲方同?意，改造的費(fèi)?用由乙方自負(fù)?。在合同終止?，解除租賃關(guān)?系時(shí)，檔口內(nèi)?的裝修設(shè)施、?燈具等，乙方?不得給予破壞?和拆除，歸甲?方所有。六?、本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字，?乙方交付租金?后生效，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，具有法律效?應(yīng)。七、本?合同未盡事宜?由甲乙雙方協(xié)?商解決，并另?行簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?應(yīng)。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日攤位租?賃協(xié)議規(guī)簡(jiǎn)單?版（二）甲?方：乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及相關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙方?承租甲方可依?法出租的商場(chǎng)?事宜，訂立本?合同。第一?條租賃地點(diǎn)與?鋪位面積。?租賃地點(diǎn)：滑?縣道口鎮(zhèn)路中?段路南電器商?場(chǎng)（詳見電器?商場(chǎng)商鋪分布?圖）租賃面?積：租賃鋪位?建筑面積平方?米。第二條?租賃期限。?租賃期限為十?個(gè)月，即從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。第三?條鋪位等級(jí)、?租金及交付。?乙方在簽訂?本合同時(shí)，按?租賃鋪位等級(jí)?、面積及每月?每平方___?__元的價(jià)格?，一次性向甲?方繳納總租賃?面積十個(gè)月的?租賃費(fèi)共計(jì)_?____元。?第四條甲方?責(zé)任及權(quán)利義?務(wù)。1.甲?方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)?消防設(shè)施、公?共衛(wèi)生、供水?、供電設(shè)施的?維修保養(yǎng)。?2.甲方負(fù)責(zé)?制定《商場(chǎng)管?理規(guī)定》和其?它管理制度。?3.甲方依?照本合同和《?商場(chǎng)管理規(guī)定?》及其它管理?制度，對(duì)商場(chǎng)?進(jìn)行日常管理?，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)?正常的經(jīng)營(yíng)秩?序。4.乙?方雇請(qǐng)聘用的?營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)?員費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但為統(tǒng)?一商場(chǎng)整體形?象，有利乙方?經(jīng)營(yíng)，均委托?甲方統(tǒng)一管理?，乙方雇請(qǐng)聘?用人員的基本?工資及獎(jiǎng)金（?不包括銷售提?成），乙方應(yīng)?于次月___?_日前預(yù)交甲?方，由甲方據(jù)?《商場(chǎng)管理規(guī)?定》及其它管?理制度酌情增?減、代為發(fā)放?。第五條乙?方責(zé)任及權(quán)利?義務(wù)。1.?乙方完全自愿?自覺遵守甲方?制定的《商場(chǎng)?管理規(guī)定》（?見附件）和商?場(chǎng)的其它管理?制度，不得以?貶低、詆毀其?他商戶品牌、?信譽(yù)的不正當(dāng)?手段惡意競(jìng)爭(zhēng)?、不得與先期?經(jīng)營(yíng)的品牌商?戶進(jìn)行同類品?牌競(jìng)爭(zhēng)，以保?證商場(chǎng)的正常?運(yùn)作和全體商?戶的整體利益?。2.乙方?承租商鋪之后?不得無證經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)持有或辦?理工商管理部?門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》和辦理稅?務(wù)登記手續(xù)并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。乙方對(duì)商場(chǎng)?內(nèi)自己聘用或?委托參與經(jīng)營(yíng)?的人員和財(cái)產(chǎn)?應(yīng)自行辦理相?關(guān)的人身和財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)。3?.乙方要做好?商鋪的安全、?防火、防盜工?作，不能占用?公共通道、場(chǎng)?地作經(jīng)營(yíng)或堆?放貨物雜物之?用。因乙方責(zé)?任發(fā)生的失火?、失竊等事故?并因此導(dǎo)致商?場(chǎng)和其他商戶?損失的均由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?4.未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得擅自改動(dòng)?，拆除鋪位內(nèi)?現(xiàn)有的建筑結(jié)?構(gòu)和裝修設(shè)備?。乙方如需對(duì)?所承租的商鋪?進(jìn)行內(nèi)部裝飾?、裝修，應(yīng)將?裝修設(shè)計(jì)方案?書面報(bào)送甲方?，經(jīng)批準(zhǔn)后方?能施工。乙方?遷出時(shí)，商鋪?內(nèi)所增設(shè)的一?切嵌裝在建筑?物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不得拆?除，甲方也不?予補(bǔ)償。5?.乙方負(fù)責(zé)保?管，維護(hù)商鋪?內(nèi)的設(shè)備、設(shè)?施，如有損壞?，要及時(shí)維修?，費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。6.?乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合甲方對(duì)?商鋪、設(shè)備、?公共設(shè)施的檢?修工作，不得?妨礙檢查和施?工，更不得以?此作為不交、?少交或拖欠各?項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的?理由。7.?乙方經(jīng)銷的商?品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家?關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量?和“三包”的?相關(guān)規(guī)定。乙?方在小區(qū)內(nèi)張?貼宣傳品或設(shè)?置廣告，應(yīng)按?小區(qū)的有關(guān)規(guī)?定辦理手續(xù)，?并服從甲方統(tǒng)?一規(guī)劃。8?.乙方承租的?鋪位應(yīng)按商場(chǎng)?統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)?銷品牌、項(xiàng)目?區(qū)域，專一經(jīng)?營(yíng)電器及附屬?配套產(chǎn)品使用?，不得用作其?他用途或經(jīng)營(yíng)?其他商品，如?有違約甲方有?權(quán)單方解除本?合同，乙方還?應(yīng)向甲方支付?合同總價(jià)款百?分之五十的違?約金。9.?乙方租賃商鋪?的電費(fèi)由乙方?承擔(dān)，乙方按?租賃面積前三?個(gè)月的均價(jià)于?每月的___?_日前預(yù)繳交?甲方，否則每?逾期一天，按?應(yīng)繳總費(fèi)用額?的每日百分之?五加收違約金?，逾期二十天?，除必須繳清?所欠費(fèi)用外，?甲方有權(quán)解除?合同，收回商?鋪。10.?乙方在經(jīng)營(yíng)過?程中所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)均由?乙方享有、承?擔(dān)。第六條?合同的變更解?除與優(yōu)先承租?權(quán)。1.乙?方在租賃期內(nèi)?不得中途退租?，但經(jīng)甲方審?核同意可轉(zhuǎn)租?給第三者經(jīng)營(yíng)?。2.合同?期內(nèi)如乙方無?違約行為，則?在租賃期滿，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如繼?續(xù)承租，乙方?須在租賃期滿?前三個(gè)月內(nèi)，?以書面形式告?知甲方，經(jīng)甲?方審核同意后?雙方簽訂新租?賃合同。否則?，甲方將另行?安排其它租戶?。第七條違?約責(zé)任。1?.乙方不得擅?自改變商鋪使?用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目;不得將?商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)?保、抵押;更?不得利用商鋪?進(jìn)行非法活動(dòng)?。如乙方有上?述行為之一的?，甲方有權(quán)提?前單方解除合?同，并由乙方?向甲方支付合?同總價(jià)款百分?之五十的違約?金。2.乙?方如擅自改動(dòng)?、拆除鋪位的?建筑結(jié)構(gòu)、裝?修，應(yīng)賠償由?此而造成甲方?及其他商戶的?一切損失，并?向甲方支付合?同總價(jià)款百分?之五十的違約?金。3.因?提前解除合同?或合同期滿不?再續(xù)租時(shí)，乙?方應(yīng)按甲方要?求退還商鋪，?并將村放在鋪?位內(nèi)的一切財(cái)?物搬走，三天?內(nèi)不搬走，視?乙方放棄該財(cái)?產(chǎn)，甲方有權(quán)?對(duì)乙方所放棄?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分?，而不作任何?補(bǔ)償給乙方。?4.乙方及?其雇請(qǐng)聘用人?員如違反商業(yè)?小區(qū)綜合管理?規(guī)定，甲方將?視情節(jié)輕重給?予相關(guān)處理。?如導(dǎo)致甲方單?方解除合同，?乙方應(yīng)向甲方?支付合同總價(jià)?款百分之五十?的違約金。?5.乙方不得?以甲方名義對(duì)?外簽訂合同，?如有違約應(yīng)賠?償造成甲方的?一切損失，并?向甲方支付合?同總價(jià)款百分?之五十的違約?金。第八條?其它規(guī)定及爭(zhēng)?議的解決。?1.本合同在?履行過程中有?未盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方共同?協(xié)商后，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等法?律效力。2?.本合同如發(fā)?生糾紛，經(jīng)協(xié)?商或見證律師?調(diào)解仍不能解?決的，任何一?方均有權(quán)向滑?縣人民法院提?起訴訟。第?九條合同生效?及律師見證?本合同自雙方?簽字蓋章并經(jīng)?河南奧博律師?事務(wù)所見證后?生效。一式三?份，甲方、乙?方各執(zhí)一份，?河南奧博律師?事務(wù)所村檔一?份。甲方：?電器商場(chǎng)（蓋?章）乙方：?代表人：__