單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)典版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)單位集資房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)經(jīng)典?版注：本合?同的草擬僅是?初稿模板，具?體合同條款的?確定有待買(mǎi)賣(mài)?合同雙方當(dāng)事?人的協(xié)商確定?。因時(shí)間問(wèn)題?條款語(yǔ)句措辭?有可能不統(tǒng)一?，建議正式簽?署合同前應(yīng)認(rèn)?真核查。對(duì)合?同條款如有疑?問(wèn)可隨時(shí)與我?保持聯(lián)系。?公務(wù)員集資房?轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)?讓方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：_?____，身?份證號(hào)碼，住?址，聯(lián)系電話?：_____?。受讓方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：____?_，身份證號(hào)?碼，住址，聯(lián)?系電話：__?___。鑒?于：1.甲?方單位統(tǒng)建單?位集資房，甲?方根據(jù)其單位?和相關(guān)政策的?規(guī)定，具有參?于購(gòu)買(mǎi)集資房?的資格，目前?改集資房已經(jīng)?建成，預(yù)計(jì)年?月可具體交?房。2.甲?方自愿將其本?次單位集資房?轉(zhuǎn)讓于乙方。?為明確雙方?的權(quán)利和義務(wù)?，以達(dá)上述目?的，甲﹑乙雙?方在平等自愿?、互惠互利及?友好協(xié)商的基?礎(chǔ)上達(dá)成如下?協(xié)議，供雙方?共同遵守：?第一條：集資?房的基本情況?甲方單位集?資房坐落于;?房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，建?筑面積___?_平方米。?第二條：房屋?的價(jià)格及過(guò)戶?稅費(fèi)承擔(dān)1?.甲乙雙方協(xié)?商一致，房屋?成交價(jià)為：人?民幣_(tái)___?_元（大寫(xiě)）?2.甲乙雙?方協(xié)商一致，?雙方交易過(guò)戶?稅費(fèi)全由乙方?承擔(dān)。第三?條：付款方式?經(jīng)雙方協(xié)商?一致付款方式?選擇分期付款?：（1）乙?方在本協(xié)議簽?訂后即向甲方?支付定金萬(wàn)（?房屋總價(jià)款的?%）;（2?）待甲方實(shí)際?向乙方交付房?屋后日內(nèi)，乙?方向甲方支付?房款萬(wàn)（房?屋總價(jià)款的%?）;（3）?剩余房款乙方?應(yīng)在甲方配合?其過(guò)戶完畢后?日付清。第?四條、集資房?手續(xù)辦理甲?方應(yīng)按本單位?及相關(guān)部門(mén)的?要求，及時(shí)辦?理其單位集資?建房過(guò)程中所?需各種手續(xù)的?辦理工作，及?時(shí)提交各種資?料，以確保不?因其疏忽和懈?怠而影響乙方?取得該房屋的?物權(quán)，因其疏?忽和懈怠導(dǎo)致?乙方不能取得?房屋所有權(quán)的?應(yīng)視為甲方根?本違約，甲方?應(yīng)當(dāng)按照違約?時(shí)交易房屋市?場(chǎng)價(jià)賠償乙方?損失，第五?條、集資房屋?交付、產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取得?1.房屋交?付若協(xié)議約?定的房屋建成?后，若甲方單?位將房屋交付?于甲方，則甲?方應(yīng)在其單位?交房日即行將?該房屋轉(zhuǎn)交付?予乙方。乙方?即行使基于實(shí)?際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該?房屋的所有權(quán)?益。2.產(chǎn)?權(quán)證的辦理和?取得1、如?果甲方單位允?許以乙方名義?直接取得該甲?方名下的集資?房屋的產(chǎn)權(quán)，?則甲方有義務(wù)?，及時(shí)和乙方?共同提交單位?所需辦理房屋?產(chǎn)權(quán)予乙方名?下的各種文件?和資料。2?、如果甲方單?位不允許直接?將集資房屋的?產(chǎn)權(quán)辦理至乙?方名下，則甲?方應(yīng)在取得該?房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)?后____日?內(nèi)，將以其名?義取得的房屋?產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙?方名下。3?、無(wú)論出于何?種原因，致該?房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)?無(wú)法辦理至乙?方名下，在此?期間，乙方基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?仍享有對(duì)該房?屋的所有權(quán)益?，甲方不得就?此主張任何異?議。第六條?資料交接在?本合同簽署時(shí)?，甲方必須將?與集資房相關(guān)?的合同、收據(jù)?、發(fā)票、等資?料原件交由乙?方保存，乙方?出具簽收清單?。第七條、?甲方違約責(zé)任?1.甲方逾?期交房的違約?責(zé)任出賣(mài)人?如未按本合同?規(guī)定的期限將?該商品房交付?買(mǎi)受人使用，?按逾期時(shí)間，?分別處理（不?作累加）（?1）逾期不超?過(guò)____日?，出賣(mài)人按日?向買(mǎi)受人支付?已交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之___?_的違約金，?合同繼續(xù)履行?（起算基準(zhǔn)日?為單位實(shí)際向?甲方交付房屋?的時(shí)間）;?（2）逾期超?過(guò)____日?后，買(mǎi)受人有?權(quán)解除合同。?買(mǎi)受人解除合?同的，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人?解除合同通知?到達(dá)之，日起?_____天?內(nèi)退還全部已?付款，并按合?同總價(jià)款款的?30%向買(mǎi)受?人支付違約金?。買(mǎi)受人要求?繼續(xù)履行合同?的，合同繼續(xù)?履行，自本單?位實(shí)際向甲方?交付房屋的第?二天起至實(shí)際?交付之日止，?出賣(mài)人按日向?買(mǎi)受人支付已?交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之____?_（該比率應(yīng)?不小于第（1?）項(xiàng)中的比率?）的違約金。?2.甲方拒?絕配合乙方辦?理過(guò)戶的違約?責(zé)任協(xié)議履?行中，甲方擅?自終止合同，?拒絕配合乙方?辦理過(guò)戶手續(xù)?的，乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)?履行合同并承?擔(dān)合同總價(jià)款?30%的違約?責(zé)任，因此所?產(chǎn)生的律師費(fèi)?也應(yīng)由甲方承?擔(dān)（律師費(fèi)不?包含在本條所?規(guī)定的違約金?里面）。第?八條乙方違約?責(zé)任買(mǎi)受人?如未按本合同?規(guī)定的時(shí)間付?款按逾期時(shí)間?，分別處理（?不作累加）?（1）逾期在?____日之?內(nèi)，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款?期限之第二天?起至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)受人?按日向出賣(mài)人?支付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之__?__的違約金?，合同繼續(xù)履?行;（2）?逾期超過(guò)__?__日后，出?賣(mài)人有權(quán)解除?合同。出賣(mài)人?解除合同的，?買(mǎi)受人按累計(jì)?應(yīng)付款的__?___%向出?賣(mài)人支付違約?金。買(mǎi)受人愿?意繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出賣(mài)?人同意，合同?繼續(xù)履行，自?本合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限之?第二天起至實(shí)?際全額支付應(yīng)?付款之日止，?買(mǎi)受人按日向?出賣(mài)人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)分?之_____?（該比率應(yīng)不?小于第（1）?項(xiàng)中的比率）?的違約金。?（3）本條中?的逾期應(yīng)付款?指按相應(yīng)的分?期應(yīng)付款與該?期的實(shí)際已付?款的差額確定?。第九條、?聲明及保證?1.鑒于本協(xié)?議履行中，若?由于甲方原因?致生障礙，對(duì)?乙方權(quán)益影響?重大，甲方承?諾其簽署本協(xié)?議時(shí)，對(duì)此協(xié)?議的簽署取得?了其家庭所有?成員的同意（?包括但不限于?交易房屋所有?共有權(quán)人），?甲方及其家庭?成員保證：放?棄所有不利于?協(xié)議履行的主?張和權(quán)利。?2.甲方對(duì)將?來(lái)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)?及其他影響合?同履行的因素?具有合理預(yù)期?，如因自身原?因?qū)е卤竞贤?無(wú)法實(shí)際履行?（乙方無(wú)法實(shí)?際取得房屋物?權(quán)）。甲方同?意按照導(dǎo)致合?同無(wú)法履行事?由發(fā)生時(shí)交易?房屋的市場(chǎng)價(jià)?賠償乙方的損?失。3.甲?方聲明本合同?的簽署是其真?實(shí)意思表示，?為保證合同的?履行，甲方自?愿提供位于建?筑面積為平方?米（房產(chǎn)證號(hào)?，土地證號(hào)：?）為本合同的?履行提供擔(dān)保?，如因自己違?約，愿賠償因?此給甲方造成?的所有損失。?第十條、協(xié)?議的變更本?協(xié)議履行期間?，發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、乙?任何一方需變?更本協(xié)議的，?要求變更一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)面通?知對(duì)方，征得?對(duì)方同意后，?雙方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)（書(shū)面?通知發(fā)出__?___天內(nèi)）?簽訂書(shū)面變更?協(xié)議，該協(xié)議?將成為協(xié)議不?可分割的部分?。未經(jīng)雙方簽?署書(shū)面文件，?任何一方無(wú)權(quán)?變更本協(xié)議，?否則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)任?方承擔(dān)。第?十一條、爭(zhēng)議?的處理本協(xié)?議在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;?協(xié)商不成，則?依法向人民法?院起訴。第?十二條、補(bǔ)充?與附件本協(xié)?議未盡事宜，?依照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，甲?乙雙方可以達(dá)?成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議的?附件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本協(xié)議?不可分割的組?成部分，與本?協(xié)議具有同等?的法律效力。?第十三條協(xié)?議的效力1?、本協(xié)議自雙?方簽字之日生?效2、本協(xié)?議一式四份，?甲方、乙方各?二份，具有同?等法律效力。?3、本協(xié)議?的附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本協(xié)?議不可分割的?組成部分，與?本協(xié)議具有同?等的法律效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?（簽字并捺?手?。ê炞?并捺手印）?身身份證號(hào)：?_____????????身份證?號(hào)：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日附件?一：聲明?本人單位集資?登記在本人名?下賣(mài)給的集資?房系我和（身?份證號(hào)）的夫?妻共同財(cái)產(chǎn)，?本人在此聲明?確認(rèn)該房產(chǎn)再?無(wú)其他共有權(quán)?人，且在處分?轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)?已經(jīng)征得了我?愛(ài)人的同意。?特此聲明。?聲明人：?____年_?___月__?__日共有?權(quán)人我對(duì)聲明?人的上述聲的?真實(shí)性明予以?確認(rèn)。共有?權(quán)人：__?__年___?_月____?日單位集資?房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?經(jīng)典版（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)?商，甲方同意?將隆林縣街號(hào)?）集資套房（?四房?jī)蓮d，共?133M2）?轉(zhuǎn)讓給乙方使?用，就轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方保證將套房?完整轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，乙方?應(yīng)一次性付清?購(gòu)房款合人民?幣壹拾肆萬(wàn)貳?仟捌圓元正（?￥：1428?00元）才擁?有房屋所有權(quán)?。二、甲方?在收到乙方的?購(gòu)房款后，保?證將房屋完全?交給乙方。甲?方今后應(yīng)給乙?方提供房屋的?過(guò)戶、辦理房?產(chǎn)證等合法手?續(xù)。三、購(gòu)?房前所使用的?水、電費(fèi)應(yīng)由?甲方支付。?四、因本合同?或履行本合同?產(chǎn)生的糾紛，?雙方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不成?，應(yīng)按相關(guān)規(guī)?定賠償損失;?若甲方違反，?甲方應(yīng)將購(gòu)房?款完全退回給?乙方并賠償給?乙方損失叁萬(wàn)?元正;若乙方?違反，甲方只?退回購(gòu)房款壹?拾壹萬(wàn)貳