婚前購房協(xié)議書電子（2篇）

第6頁共6頁婚前購房協(xié)議?書電子賣方?（甲方）：_?____買?方（乙方）：?_____?根據(jù)中華人民?共和國有關法?律、法規(guī)和有?關規(guī)定，甲、?乙雙方遵循自?愿、公平和誠?實信用的原則?，訂立本協(xié)議?，以資共同遵?守。第一條?甲方將自有的?房屋及該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權（?以下簡稱房地?產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地產(chǎn)具?體狀況如下?（一）房地產(chǎn)?座落在___?_市____?_（區(qū)/縣）?_____（?部位：___?__）房屋類?型_____?結構：___?__;（二?）房屋建筑面?積____平?方米，該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權_?____（面?積/分攤面積?）____平?方米。（三?）房地產(chǎn)四至?范圍：___?______?______?______?______?______?__;（四?）該房地產(chǎn)土?地所有權性質(zhì)?為_____?（國有/集體?所有）土地;?土地使用權以?_____（?出讓/劃撥）?方式獲得;?（五）房屋平?面布局及附屬?設施狀況、套?內(nèi)裝飾標準：?______?__。（六?）甲方依法取?得房地產(chǎn)權證?號：____?_;乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體狀?況已充分了解?，自愿買受上?述房地產(chǎn)。?第二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為（___?_幣）計__?___元。（?大寫）：__?___元整。?甲、乙雙方同?意，在本協(xié)議?自簽訂之日起?的_____?天內(nèi)，乙方將?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價款分__?___付與甲?方，具體付款?方式、期限另?立付款協(xié)議。?乙方交付的房?價款，甲方應?開具收款憑證?。第三條甲?方轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)為以___?__（出讓方?式/劃撥方式?）取得國有土?地使用權的，?按下列第__?__款辦理。?（一）甲方?取得國有土地?使用權的使用?年限為___?_年（從__?__年___?_月起至__?__年___?_月____?日止），其中?乙方按本協(xié)議?約定受讓上述?房地產(chǎn)，擁有?國有土地使用?權的年限為_?___年（從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止），為乙?方依法使用國?有土地使用權?的有效期限。?甲方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出讓協(xié)?議載明的權利?、義務一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?（二）按照中?華人民共和國?法律、法規(guī)、?規(guī)章及有關規(guī)?定，____?_（應辦理/?可以不辦理）?土地使用權出?讓手續(xù)的，應?由_____?（甲方/乙方?）按規(guī)定__?___（辦理?土地使用權出?讓手續(xù)并繳納?土地使用權出?讓金/將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲收?益中的土地收?益上繳國家）?。第四條甲?、乙雙方同意?，本協(xié)議生效?后，除人力不?可抗拒的因素?外，甲方定于?____年_?___月__?__日將上訴?房地產(chǎn)交付（?轉(zhuǎn)移占有）乙?方。交付標志?：_____?。第五條除?房地產(chǎn)交易管?理機構依法作?出不予過戶決?定外，上述房?地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移?日期以___?__（市/區(qū)?/縣）房地產(chǎn)?交易管理機構?受理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶申請?之日為準。?第六條上述房?地產(chǎn)風險責任?自該房地產(chǎn)_?____（權?利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移?占有）之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第七條本協(xié)?議生效后，甲?、乙雙方應按?國家及本市有?關規(guī)定繳納稅?、費。在上述?房地產(chǎn)___?__（權利轉(zhuǎn)?移/轉(zhuǎn)移占有?）前未支付的?使用該房屋所?發(fā)生的物業(yè)管?理費、水電費?、煤氣、電訊?費等其他費用?，按本協(xié)議附?件四約定支付?。自____?_（權利轉(zhuǎn)移?/轉(zhuǎn)移占有）?后該房地產(chǎn)所?發(fā)生的費用，?按本協(xié)議附件?四約定支付。?第八條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方的?房地產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權證記?載的屬___?__（居住/?非居?。┓课?，其相關關系?（包括抵押、?相鄰、租賃等?其他關系）見?附件五，業(yè)主?公約見附件六?。乙方在使用?期間不得擅自?改變房屋結構?和使用性質(zhì)，?乙方對該房地?產(chǎn)有關聯(lián)的公?共部位、通道?和設施使用享?有相應的權益?承擔相應的義?務，并應維護?公共設施和公?共利益。乙方?確認上述受讓?房地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有相?應的權利和承?擔相應的義務?。上述房地產(chǎn)?在辦理轉(zhuǎn)讓過?戶變更登記后?，甲、乙雙方?共同到物業(yè)管?理單位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后?變更使用、維?修管理戶名及?有關手續(xù)。?第九條甲方保?證在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交接?時沒有產(chǎn)權糾?紛和財務糾紛?。如上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前即?存在的產(chǎn)權或?財務糾紛，由?甲方承擔全部?責任。第十?條乙方未按本?協(xié)議約定期限?付款的，應按?逾期未付款向?甲方支付利息?，利息自應付?款之日起第二?天至實際付款?之日止，利息?按_____?計算。逾期_?____天后?，甲、乙雙方?同意按下列方?式處理。（?一）乙方除應?支付利息外，?還應按逾期未?付款的___?__%向甲方?支付違約金，?協(xié)議繼續(xù)履行?。（二）甲?方有權通知乙?方單方解除協(xié)?議，甲方從乙?方已付款中扣?除乙方應向甲?方支付逾期未?付款____?_%的違約金?，余款返還給?乙方，已付款?不足違約金部?分，乙方應在?接到書面通知?之日起___?_日向甲方支?付。若乙方違?約給甲方造成?經(jīng)濟損失的，?甲方實際經(jīng)濟?損失超過乙方?應支付的違約?金時，實際經(jīng)?濟損失與違約?金的差額應由?乙方據(jù)實賠償?。第十一條?除人力不可抗?拒因素外，甲?方未按協(xié)議約?定的期限將上?述房地產(chǎn)交付?給乙方的，應?按已收款向乙?方支付利息，?利息自約定交?付之日起第二?天至實際交付?之日止，利息?按_____?計算。逾期_?____天后?，甲、乙雙方?同意按下列方?式處理。（?一）甲方除應?支付利息外，?還應按已收款?的_____?%向乙方支付?違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?（二）乙方有?權通知甲方單?方解除協(xié)議，?甲方除應在接?到書面通知之?日起____?日內(nèi)向乙方返?還已支付的房?款和利息（自?乙方支付房款?之日起至解除?協(xié)議之日止）?外，還應按已?支付房款的_?____%向?乙方支付違約?金。若甲方違?約給乙方造成?經(jīng)濟損失的，?乙方實際經(jīng)濟?損失超過甲方?應支付的違約?金時，實際經(jīng)?濟損失與違約?金的差額應由?甲方據(jù)實賠償?。第十二條?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議未盡事宜?，在不違反本?協(xié)議原則的前?提下，可訂立?補充條款或補?充協(xié)議，甲、?乙雙方訂立的?補充條款和補?充協(xié)議及附件?為本協(xié)議不可?分割的一部分?。本協(xié)議及其?附件空格部分?填寫的文字與?鉛印文字具有?同等效力。?第十三條本協(xié)?議由甲、乙（?雙方簽定）（?_____公?證處公證）之?日起生效。甲?、乙雙方在簽?署本協(xié)議時，?具有完全民事?行為能力，對?各自的權利，?義務清楚明白?，并按本協(xié)議?規(guī)定履行。?第十四條本協(xié)?議使用于中華?人民共和國法?律、法規(guī)。甲?、乙雙方在旅?行本協(xié)議過程?中若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解決?，協(xié)商不能解?決的，選定下?列一種方式解?決：（不選定?的劃除）（?一）提交__?___仲裁委?員會仲裁;?（二）依法向?人民法院起訴?。第十五條?本協(xié)議一式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，____?_（市/區(qū)/?縣）房地產(chǎn)交?易管理機構執(zhí)?一份，___?__（市/區(qū)?/縣）房地產(chǎn)?登記機構一份?（本協(xié)議經(jīng)公?證的公證部門?留存一份）。?賣方（簽章?）：____?_?????買?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂地簽?訂地點：__?___??????簽?訂地點：__?___婚前?購房協(xié)議書電?子（二）甲?方：____?_?????????身?份證號：__?___乙方?：_____??????????身份?證號：___?__甲方先?生與乙方方小?姐雙方?jīng)Q定共?同購置位于_?___市__?__區(qū)路__?___弄號_?___室的房?產(chǎn)。雙方本著?平等自愿的原?則，就購房涉?及的相關事宜?約定如下，以?資信守：一?、由于乙方戶?籍不在___?_市，為省卻?購房及按揭貸?款中的麻煩手?續(xù)，甲乙雙方?約定由甲方出?面簽訂《房地?產(chǎn)買賣合同》?以及《抵押借?款合同》并辦?理相關購房事?宜，房地產(chǎn)權?證上署甲方一?人姓名。二?、由乙方出資?支付購房的首?付款共計人民?幣_____?元整且乙方已?經(jīng)實際支付。?三、由甲方?向銀行申請按?揭貸款人民幣?萬____仟?元整（其中公?積金貸款__?___萬元整?），借款期限?均為____?年，由甲方負?責并承擔相應?的每月還貸義?務。四、購?房契稅、手續(xù)?費等由乙方支?付。五、甲?乙雙方所購路?弄號____?室房產(chǎn)為