重慶萬(wàn)州區(qū)個(gè)人購(gòu)房協(xié)議模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)重慶萬(wàn)州區(qū)個(gè)?人購(gòu)房協(xié)議模?板編號(hào)：?賣方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?見(jiàn)證方（以下?簡(jiǎn)稱丙方）：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，就?甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成以?下條款：第?一條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)定?，已依法取得?北京市___?_區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)證?書(shū)，所有權(quán)證?書(shū)_____?字第____?號(hào)。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，建筑?面積為_(kāi)__?_平方米。?第二條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房?屋是符合國(guó)家?及北京市房屋?上市的有關(guān)規(guī)?定及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)將?該房屋上市交?易。由于違反?國(guó)家及北京市?相關(guān)政策法規(guī)?而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)。?第三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲?明乙方愿意在?本合同第一條?款及第二條款?成立的前提下?，就向甲方購(gòu)?買上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在此?種情況下簽訂?才具有法律效?力。第四條?房屋售價(jià)雙方?同意上述房屋?售價(jià)為每建筑?平方米人民幣?_____元?，價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)__?__元。（大?寫(xiě)____佰?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾元整）第?五條付款方式?（一）無(wú)須?銀行貸款1、?乙方應(yīng)在簽訂?《北京市房屋?買賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)于?總房款的10?%的定金。?2、乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)戶?手續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支付?剩余90%房?款。（二）?銀行貸款1?、乙方應(yīng)在簽?訂《北京市房?屋買賣合同》?時(shí)，支付相當(dāng)?于總房款的1?0%的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，支?付首期房款。?3、銀行貸?款部分房款按?銀行規(guī)定由銀?行直接支付。?第六條違約?責(zé)任1.甲?、乙雙方合同?簽訂后，乙方?中途悔約，應(yīng)?書(shū)面通知甲方?，甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)，?將乙方的已付?款（不計(jì)利息?）返還乙方，?但購(gòu)房定金歸?甲方所有。甲?方中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知乙?方，并自悔約?之日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議第?五條款規(guī)定的?時(shí)間付款，甲?方對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息?。每逾期一天?，乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付房?款的0.4‰?作為滯納金，?逾期超過(guò)15?天，即視乙方?違約，定金不?予返還。3?.甲方應(yīng)在獲?得全部房款后?3個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空，?每逾期一天，?甲方應(yīng)按乙方?已付房款的0?.4‰向乙方?付滯納金，逾?期超過(guò)15天?，即視甲方違?約，乙方可要?求法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七條?房屋交付甲乙?雙方就房屋交?付達(dá)成以下細(xì)?目：1）沒(méi)有?房屋欠帳，如?電話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等;?2）沒(méi)有固?定不可移動(dòng)裝?修物品的破壞?;3）房屋?本身沒(méi)有影響?房屋使用或美?觀的破壞;?4）其它：?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所在?區(qū)（縣）房地?產(chǎn)交易所申請(qǐng)?辦理房屋買賣?立契過(guò)戶手續(xù)?，并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由甲?乙雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納。?辦理過(guò)程中由?丙方先行墊付?，在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)票?據(jù)。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜，?雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)議?不可分割的組?成部分，具有?同行法律效力?。當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不能解決的，?雙方均有權(quán)向?該房屋所在地?的人民法院提?起訴訟。第?十條生效說(shuō)明?本協(xié)議一式四?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，房?屋所在區(qū)（縣?）交易所留存?一份，見(jiàn)證方?一份。均具有?同等法律效力?。自雙方簽字?蓋章之日起生?效。甲方：?_____????經(jīng)辦人：?_____????電話：___?__重慶萬(wàn)?州區(qū)個(gè)人購(gòu)房?協(xié)議模板（二?）出賣人：?_____?買受人：__?___甲、?乙雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?多次協(xié)商，一?致同意訂立合?同條款如下，?以資共同遵守?。一、甲方?愿將自有坐落?____市_?___路__?__號(hào)房屋_?____間，?建筑面積__?__平方米售?賣給乙方。?二、甲方出售?給乙方的房屋?東至____?_，南至__?___，西至?_____，?北至____?_。其房屋包?括陽(yáng)臺(tái)、走道?、樓梯、衛(wèi)生?間、灶間及其?他設(shè)備。三?、上列房屋包?括附屬設(shè)備，?雙方議定房屋?價(jià)款人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?，由甲方售賣?給乙方。四?、房屋價(jià)款乙?方分三期付給?甲方。第一?期，在雙方簽?訂買賣合同之?日，付人民幣?_____萬(wàn)?元;第二期在?交付房屋之日?，付人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?;第三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過(guò)戶登記之日?付清。每期付?款，甲方收到?后出具收據(jù)。?五、甲方應(yīng)?自本合同簽訂?之日起___?__天內(nèi)將房?屋騰空，連同?原房屋所有權(quán)?證等有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙方，?由乙方出具收?到憑證。六?、在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶?登記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書(shū)面報(bào)?告。如需要甲?方出面處理的?，不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方的?延誤，致影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記?，因而遭受的?損失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任。?七、本合同?簽訂前，該房?屋如有應(yīng)繳納?的一切稅收、?費(fèi)用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本合?同發(fā)生的過(guò)戶?登記費(fèi)、契稅?、估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律規(guī)?定，各自承擔(dān)?。八、甲方?如不按合同規(guī)?定的日期交付?房屋，每逾期?一天按房?jī)r(jià)總?額的3‰計(jì)算?違約金給與乙?方。逾期超過(guò)?3個(gè)月時(shí)，乙?方得解除本合?同。解約時(shí)，?甲方除將已收?的房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外，?并應(yīng)賠償所付?房?jī)r(jià)款同額的?賠償金給乙方?。九、乙方?全部或部分不?履行本合同第?四條規(guī)定的日?期給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期部?分，乙方應(yīng)加?付按日5‰計(jì)?算的違約金給?與甲方。逾期?超過(guò)3個(gè)月時(shí)?，甲方得解除?本合同。解約?時(shí)，乙方已付?的房?jī)r(jià)款作為?賠償金歸甲方?所有。十、?甲方保證其出?賣給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其?他糾紛。乙方?買受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響乙?方權(quán)利的行使?，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并賠?償乙方損失。?十一、交屋?時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或設(shè)?備與合同約定?的不符，經(jīng)鑒?定屬實(shí)，甲方?應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)?予以修理，如?逾期不修理，?乙方得自行修?理，費(fèi)用在房?價(jià)款中扣除。?如修理仍達(dá)不?到合同約定的?要求，乙方得?解除合同，解?約時(shí)，甲方除?返還全部房?jī)r(jià)?款外，并按本?合同第八條規(guī)?定承擔(dān)違約責(zé)?任。十二、?房屋所占用的?土地所有權(quán)屬?于國(guó)家。乙方?取得上述房屋?占有相應(yīng)比例?的土地使用權(quán)?，并依照國(guó)家?法律的規(guī)定繳?納土地使用稅?及