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文檔簡介
土地承包轉讓的簡單版協(xié)議書轉讓方(以下簡稱“甲方”):____________________
受讓方(以下簡稱“乙方”):____________________
經各方友好協(xié)商,本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_____________________________________________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標如下:________________________________。
二、轉讓方式
1、土地的轉讓價為__________元/平方米,轉讓總價為人民幣__________萬元
三、付款時間及條件
1、雙方簽訂協(xié)議之日起,乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元,(小寫:_____________)
2、該工程由乙方獨立運作,盈虧自負。
四、違約責任
1、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
五、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
六、補充協(xié)議
1、乙方取得該轉讓土地后,甲方保證有一條寬為3米的路進場,乙方只有該路永久的使用權,沒有全部權。
2、_____________________________
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
____年____月____日
土地承包轉讓的簡潔版協(xié)議書2
甲方:
乙方:
本著公正,公正,合理,互利的原則,避開今后消失產權、全部權、使用權等糾紛,經雙方磋商達成如下協(xié)議:
一:甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注:甲方以每平方米七百人民幣的價
格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,該宅基地的產權、全部權、永久使用權歸乙方全部。
二:乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負責協(xié)調
本宅基地的產權、全部權、永久使用權等糾紛。
三:乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后,該宅基地的產權、全部權、永久使用權均歸屬乙方。
四:本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
五:附加條款:
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產權、全部權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產權、全部權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,甲方必需無條件出面幫助乙方辦理相關事宜,乙方因該宅基地所獲的全部賠償與甲方無關。
轉讓人(甲方):
接收人(乙方):
甲方證明人:
乙方證明人:
土地承包轉讓的簡潔版協(xié)議書3
甲方:________________
乙方:________________
居龍村第十生產隊南江毛有一地按人口分給9戶農戶作為長期性的自留地,現(xiàn)甲方在____年____月____日晚召開全體社員會議,對此地進展充分協(xié)商,最終以少數(shù)聽從多數(shù)的原則,全都通過將該分得自留地同意轉讓給乙方長期性使用,經雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、四至范圍,東至符文,南至符老生,西至柳要妹,北至十隊2.5米大路和陳有志大路。
二、甲方轉讓給乙方的土地東至西49.3米,南至北三點平均53.5米,總面積2630.7平方米,共3.95畝,每畝單價:220230元,共865000元整。
三、合同生效之日起,乙方一性付清土地款給甲方(9戶),同時甲方將土地交給乙方長期使用。
四、假如甲方轉讓給乙方的土地權屬邊界有糾紛,甲方必需出面協(xié)商處理清晰,否則后果自負。
五、如遇到國家征用該土地與甲方無關,其征用的一切賠償費歸乙方全部。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽名、蓋章手印之日起生效。
甲方
農戶代表簽名(蓋手?。?/p>
乙方簽名蓋手?。?/p>
日期:____年____月____日
土地承包轉讓的簡潔版協(xié)議書4
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著公平、自愿、有償?shù)?原則,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商全都,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營工程)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方實行以下第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(詳細內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的”交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特殊商定
1、轉讓土地承包經營權必需經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必需符合雙方商定的標準。
3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必需按土地畝數(shù)擔當農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必需依法愛護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得轉變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建立。
8、其他商定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包治理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方商定,本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營治理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商全都簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________
身份證號:____
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