不動產(chǎn)登記中心駐場服務及維護項目招標文件

采購需求一、項目名稱：湘潭縣不動產(chǎn)登記中心駐場服務及維護項目二、采購預算：400000元，超過此預算控制價的報價為無效投標。三、服務范圍：（一）不動產(chǎn)登記服務內(nèi)容：序號內(nèi)容名稱內(nèi)容人數(shù)12021年度不動產(chǎn)登記中心駐場服務不動產(chǎn)系統(tǒng)培訓提供不動產(chǎn)登記系統(tǒng)培訓。對不動產(chǎn)登記系統(tǒng)業(yè)務辦理全流程進行講解；對不動產(chǎn)登記系統(tǒng)操作細節(jié)進行講解。安排駐場服務技術人員2人2咨詢服務幫助解答不動產(chǎn)登記中心提出的系統(tǒng)相關的各種業(yè)務和技術問題，包括技術咨詢、指導和信息提供等。3解決疑問及問題解決不動產(chǎn)登記中心業(yè)務人員對不動產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)操作遇到的疑問及問題，保障發(fā)證效率及持續(xù)發(fā)證能力。4權(quán)籍落宗服務對需要落宗的數(shù)據(jù)導入權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)，并對數(shù)據(jù)的準確性進行初步審核；根據(jù)國土和房產(chǎn)資料，在權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)中找到對應的單元。5權(quán)籍調(diào)查驗證服務解決不動產(chǎn)登記中心業(yè)務人員對權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)操作遇到的疑問及問題，保障落宗效率及檢查落宗準確性，從技術角度保障落宗能力，為不動產(chǎn)發(fā)證提供正確的權(quán)籍調(diào)查成果。6數(shù)據(jù)統(tǒng)計服務根據(jù)不動產(chǎn)中心的實時需求查詢和統(tǒng)計相關所需數(shù)據(jù)情況。7日常數(shù)據(jù)匯交服務每日登錄省里面上報地址，查看錯誤報文相關以及登簿量，解決每日錯誤報文數(shù)據(jù)重新上報以及保證登簿量正常。8數(shù)據(jù)共享推送服務與不動產(chǎn)中心實行數(shù)據(jù)共享的部門人員提供日常咨詢服務；不動產(chǎn)登記產(chǎn)生的登記數(shù)據(jù)與稅務、公積金等部門推送的數(shù)據(jù)有失敗或者有變更的進行維護處理，確保數(shù)據(jù)實時共享。9日常工作日志建立匯報機制，每月對日常工作進行匯報，針對日常遇到的問題提出專業(yè)性指導意見，保障不動產(chǎn)登記工作持續(xù)穩(wěn)定。10數(shù)據(jù)修改服務提供因登記或補錄錯誤導致的問題數(shù)據(jù)修改服務。112021年度不動產(chǎn)登記信息管理平臺維護系統(tǒng)日常維護服務不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、不動產(chǎn)權(quán)籍管理系統(tǒng)、農(nóng)村宅基地質(zhì)檢及批量登記發(fā)證系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與湖南省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺對接、不動產(chǎn)日常匯交服務提供日常維護服務，保證其正常運行。安排系統(tǒng)維護專業(yè)技術人員1名12系統(tǒng)定制開發(fā)對不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能個性化要求進行定制開發(fā)，滿足日常登記和互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記特色服務需求。（如需要進行底層開發(fā)由乙方委托系統(tǒng)開發(fā)方完成）13系統(tǒng)突發(fā)事件的診斷、排除軟件系統(tǒng)的運行過程中難免出現(xiàn)突發(fā)事件，導致系統(tǒng)運行不正常，影響正常發(fā)證。系統(tǒng)維護方需要積極配合局方進行系統(tǒng)突發(fā)事件的診斷、排除。14系統(tǒng)培訓根據(jù)不動產(chǎn)中心業(yè)務開展需要，定期舉行系統(tǒng)培訓。15數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)維護為了保證系統(tǒng)及數(shù)據(jù)運行安全，需要對數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)進行重點維護，包括數(shù)據(jù)庫實例狀態(tài)檢查、數(shù)據(jù)庫表空間使用情況、監(jiān)控查看數(shù)據(jù)庫的連接情況、表空間使用情況和性能檢查、數(shù)據(jù)庫告警日志檢查分析、按采購人要求做好數(shù)據(jù)庫及系統(tǒng)備份工作，并做好檢查。備注：安排駐場服務技術人員需要計算機專業(yè)大專及以上學歷或計算機專業(yè)中級及以上資格證書；安排系統(tǒng)維護專業(yè)技術人員需要計算機專業(yè)本科及以上學歷或計算機專業(yè)中級及以上資格證書。(文件中提供項目資質(zhì)證書復印件并加蓋公章）（二）在線申請系統(tǒng)維護：在線申請的注冊和技術維護。（三）自助服務設備的維護：自助服務設備的技術維護。四、合同條款1.1.服務期：合同簽訂之日起一年。1.2.付款方式：合同簽訂后支付合同金額的30%，余款在服務期滿后并經(jīng)采購人滿意度評定合格后一次性無息付清，本項目資金由湘潭縣國庫集中支付。對于上述項目要求，投標人應在投標文件中進行回應，作出承諾及說明。

第五章響應文件組成供應商的響應文件應包含以下十四個部分：一、磋商響應聲明附件1：法定代表人身份證明附件2：法定代表人授權(quán)委托書二、磋商保證金三、聯(lián)合體協(xié)議(格式)四、供應商的資格證明資料附件3：供應商基本情況表附件4：磋商文件規(guī)定的基本資格條件證明資料附件5：磋商文件規(guī)定的特定資格條件證明資料附件6：其他說明服務方案六、服務響應/偏離表七、商務響應/偏離表八、提供享受政府采購政策的證明資料附件7：中小企業(yè)聲明函九、報價一覽表及分項價格表附件8：報價一覽表及分項報價表十、擬投入本項目人員一覽表十一、參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明十二、供應商未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面承諾十三、供應商認為需提供的其它資料十四、最后報價

一、磋商響應聲明致(采購人或采購代理機構(gòu))：我方已仔細研究了(項目名稱)的競爭性磋商文件（政府采購編號：；采購代理編號：）的全部內(nèi)容，知悉參加競爭性磋商的風險，我方承諾接受磋商文件的全部條款且無任何異議。一、我方同意在磋商文件中規(guī)定的提交首次響應文件截止時間起日內(nèi)(響應文件有效期)遵守本響應文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有法律約束力。二、我方提交響應文件正本一份和副本一式份，電子文件份，并保證響應文件提供的數(shù)據(jù)和資料全部內(nèi)容真實、合法、準確和完整，我們對此負責，并愿承擔由此引起的法律責任。三、我方愿意向貴方提供任何與本項采購有關的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明資料。四、我方愿意按磋商文件規(guī)定和磋商小組要求重新提交響應文件和最后報價。五、我方承諾遵守《中華人民共和國政府采購法》的有關規(guī)定，保證在獲得成交資格后，按照磋商文件確定的事項簽訂政府采購合同，履行雙方所簽訂的合同，并承擔合同規(guī)定的責任和義務。六、我方在此聲明：（一）我方與采購人或采購代理機構(gòu)不存在隸屬關系或者其他利害關系。（二）我方與參加本項目的其他供應商不存在控股、關聯(lián)關系，或者與其他供應商法定代表人（或者負責人）為同一人。（三）我方未為本項目前期準備提供設計或咨詢服務。（四）我方承諾（承諾期：成立三年以上的，為提交首次響應文件截止時間前三年內(nèi)；成立不足三年的，為實際時間）：1、我方依法繳納了各項稅費及各項社會保障資金，沒有偷稅、漏稅及欠繳行為。2、我方在經(jīng)營活動中沒有存在下列重大違法記錄：(1)受到刑事處罰；(2)受到三萬元以上的罰款、責令停產(chǎn)停業(yè)、在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的行政處罰。附件1：法定代表人身份證明附件2：法定代表人授權(quán)書供應商名稱(蓋單位章)：法定代表人或其委托代理人(簽字)：日期：年月日附件1法定代表人身份證明供應商名稱：注冊號：注冊地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：經(jīng)營范圍：主營：；兼營：姓名：性別：年齡：系（供應商名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證復印件供應商名稱（蓋單位章）：日期：年月日注：單獨另備一份于開標現(xiàn)場查驗。附件2法定代表人授權(quán)委托書本人（姓名、職務）系（供應商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（姓名、職務）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義：(1)簽署、澄清、補正、修改、撤回、提交（項目名稱、政府采購編號、采購代理機構(gòu)編號）響應文件；(2)簽署并重新提交響應文件及最后報價；(3)簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。附：委托代理人身份證復印件及法定代表人身份證明(附件1，原件)法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：日期：年月日注：無供應商單位公章及法定代表人簽章的視為無效授權(quán)。須單獨另備一份及代理人本人身份證原件于開標現(xiàn)場查驗。二、磋商保證金繳納退付1、供應商必須以企業(yè)法人的名義提交投標保證金。在投標截止前按照湘潭市公共資源交易電子化平臺要求由供應商基本賬戶轉(zhuǎn)入本投標單位申請到的投標保證金收款賬戶。（詳見sdf.lkj///zlxz/3480.jhtml）

2、各供應商需在遞交投標保證金前確保本單位在湘潭市公共資源交易電子化平臺系統(tǒng)中錄入的基本賬戶與本企業(yè)的基本賬戶一致，如存在不一致的情況，需要及時到信息管理科進行變更備案。3、投標保證金到賬截止時間同投標截止時間，轉(zhuǎn)賬憑證于開標現(xiàn)場遞交。特別提示：1、開標現(xiàn)場由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)查驗投標保證金情況，以交易中心核對供應商單位賬戶相符的銀行到賬單原件為準，各投標單位僅須在投標文件中提供投標保證金收據(jù)的復印件或掃描件。2、因銀行和收款方在開標前均無法查詢保證金到賬情況，建議供應商盡量提前遞交投標保證金，并密切關注是否有被退回的情況，避免因未按招標文件要求遞交投標保證金而導致廢標。2、供應商不按招標文件要求提交投標保證金的,視為不合格供應商。3、未成交供應商的投標保證金在中標公示期滿后五個工作日內(nèi)由收款人以銀行轉(zhuǎn)賬方式自動退還給供應商。成交供應商的投標保證金經(jīng)采購人同意退還后，五日內(nèi)由收款人以銀行轉(zhuǎn)賬方式予以退還。5、供應商有下列情況之一的，將不予退回投標保證金：（1）供應商在投標有效期內(nèi)撤銷其投標文件的；（2）成交供應商無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證三、聯(lián)合體協(xié)議(格式)致(采購人或采購代理機構(gòu))：經(jīng)研究，我們決定自愿組成聯(lián)合體共同申請參加（項目名稱）項目（政府采購編號、采購代理編號）的競爭性磋商?，F(xiàn)就聯(lián)合體事宜訂立如下協(xié)議：一、聯(lián)合體基本信息：（各方公司名稱、地址、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人姓名）。二、（某成員單位名稱）為（聯(lián)合體名稱）牽頭人。三、聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本項目響應文件編制活動，代表聯(lián)合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與磋商和成交有關的一切事務；聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。四．聯(lián)合體將嚴格按照磋商文件的各項要求，遞交響應文件，參加磋商，履行成交義務和成交后的合同，并向采購人承擔連帶責任。五、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：。按照本條上述分工，聯(lián)合體成員單位各自所承擔的合同工作量比例如下：。六、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。七、本協(xié)議書一式份，聯(lián)合體成員和采購人各執(zhí)一份。牽頭人名稱（蓋單位章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：成員二名稱（蓋單位章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：年月日說明：1、本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。2、聯(lián)合體符合《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）和《財政部工業(yè)和信息化部關于印發(fā)＜政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法＞的通知》(財庫[2011]181號)相關規(guī)定的，應提交《附件10-2：中小企業(yè)聲明函》。四、供應商的資格證明資料附件3供應商基本情況表蓋供應商單位章供應商名稱法定代表人委托代理人郵政編碼電子郵箱上年營業(yè)收入員工總?cè)藬?shù)營業(yè)執(zhí)照注冊號碼注冊地址發(fā)證機關發(fā)證日期營業(yè)范圍（主營）營業(yè)范圍（兼營）基本賬戶開戶行及賬號稅務登記機關資質(zhì)名稱等級發(fā)證機關有效期備注附《營業(yè)執(zhí)照》（副本）復印件附件4磋商文件規(guī)定的基本資格條件證明資料備注：提供第二章磋商須知第3.1款供應商基本資格條件證明資料的復印件。附件5磋商文件規(guī)定的特定資格條件證明資料備注：提供第二章磋商須知第3.1款供應商特定資格條件證明資料的復印件。附件6其他證明資料或說明提供磋商文件或評分標準需要提供的相關證明文件復印件服務方案（格式自擬）六、服務響應/偏離表政府采購編號:品目號服務名稱磋商文件條目號招標要求投標要求響應/偏離說明備注：“響應/偏離”欄應注明“響應”或“偏離”。供應商名稱（單位章）：法定代表人或其授權(quán)的代理人(簽字)：日期：年月日七、商務響應/偏離表序號磋商文件條目號采購規(guī)格/商務條款響應文件的規(guī)格/商務條款響應與偏離說明說明：1、“響應與偏離”應注明“響應”或“偏離”。2、屬磋商文件規(guī)定可能變動的內(nèi)容在“說明”欄中注明。供應商名稱：法定代表人或其委托代理人(簽字)：日期：年月日八、提供政府采購政策產(chǎn)品等證明材料附件7投標人符合第二章第33.6款要求的，應提供下列證明資料，并填寫相關數(shù)據(jù)。否則，評審時不予以考慮。中小企業(yè)聲明函（服務）本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司參加（單位名稱）的（項目名稱）采購活動，服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。本企業(yè)的具體情況如下：（標的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；本企業(yè)不屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：說明：1、從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報。2、填寫前請認真閱讀《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）和財庫〔2020〕46號《財政部工業(yè)和信息化部關于印發(fā)〈政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法〉的通知》相關規(guī)定。3、中小企業(yè)部分提供其他中小企業(yè)制造貨物的應另附說明，并與后面的報價一欄表保持一致。4、未按上述要求提供、填寫的，評審時不予以考慮。5、沒有填寫小微企業(yè)聲明函的單位自行承擔后果。九、報價一覽表及報價文件附件8報價一覽表項目名稱 項目名稱政府采購編號采購代理編號投標報價小寫：元大寫：元服務期備注供應商（蓋單位章）：法定代表人或其委托代理人簽字：日期：年月日分項報價表項目名稱：包號：序號服務名稱計量單位具體要求說明單價數(shù)量合計備注合計金額單位：元報價金額合計：小寫：大寫：