湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

附件4:湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):甲方（轉(zhuǎn)讓方）:住所： 聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：住所： 聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包感謝閱讀經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土謝謝閱讀地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方精品文檔放心下載本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承感謝閱讀包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主精品文檔放心下載營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、感謝閱讀荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)感謝閱讀權(quán)證；3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為 。轉(zhuǎn)讓土地基本情況表序地塊四至界限原土地承包經(jīng)地類面積營(yíng)權(quán)證或承包號(hào)名稱南西北東合同編號(hào)1234合計(jì)（大寫(xiě)) 畝 （小寫(xiě)） 畝二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式1、付款方式乙方采取下列第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金。（1）以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方 (填黃谷、玉米謝謝閱讀或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤（大寫(xiě)： )作為轉(zhuǎn)讓金。(2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉(zhuǎn)讓金.2、付款時(shí)間乙方采取下列第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金：（1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。謝謝閱讀（2）分期支付：第一期支付,即于第二次支付，即于第三次支付,即于

年 月年 月年 月

日之前支付日之前支付日之前支付

（金額)；(金額）；（金額）；四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)精品文檔放心下載發(fā)包方同意。2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。精品文檔放心下載3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。4、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記謝謝閱讀獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證.6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損感謝閱讀壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該感謝閱讀土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán).7、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。感謝閱讀8、乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。謝謝閱讀9、土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：。10、其他約定： 。五、違約責(zé)任1、乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi),每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額感謝閱讀的 ％承擔(dān)違約金。2、甲方不按時(shí)交付土地,每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 ％感謝閱讀承擔(dān)違約金。3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。精品文檔放心下載4、一方當(dāng)事人違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,精品文檔放心下載另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還精品文檔放心下載應(yīng)支付賠償金.六、其他約定1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不謝謝閱讀成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府（辦事處）調(diào)感謝閱讀解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第感謝閱讀方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)精品文檔放心下載行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.2、本合同自簽訂之日起生效。3、經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）鑒證.未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)感謝閱讀商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： 。5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一)