物業(yè)服務(wù)管理合同

物業(yè)服務(wù)管理合同本合同由以下雙方共同簽訂：物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”）和物業(yè)服務(wù)需求方（以下簡(jiǎn)稱“需求方”），旨在規(guī)定物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)以及其他相關(guān)事宜。一、服務(wù)內(nèi)容供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)需求方的實(shí)際情況，提供以下物業(yè)服務(wù)：日常保潔：包括拖地、擦窗、清理衛(wèi)生間等設(shè)施的定期清潔工作；綠化養(yǎng)護(hù)：包括草坪、花卉等植物的定期澆水、修剪以及其他綠化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；安全檢查：包括檢查電力設(shè)備、滅火器、疏散通道，確保物業(yè)安全，防范事故；維修保養(yǎng)：根據(jù)具體情況，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、必要時(shí)進(jìn)行維修。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：日常保潔：每天清潔服務(wù)一次，保障環(huán)境干凈整潔；綠化養(yǎng)護(hù)：每周澆水、修剪一次，保障花卉、草坪茁壯成長(zhǎng)；安全檢查：每月進(jìn)行一次安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；維修保養(yǎng)：根據(jù)具體情況，及時(shí)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用需求方同意按照以下方式向供應(yīng)商支付服務(wù)費(fèi)用：日常保潔：每月xxx元；綠化養(yǎng)護(hù)：每月xxx元；安全檢查：每次xxx元；維修保養(yǎng)：按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由需求方在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開始前提前一周支付至供應(yīng)商指定的賬戶。如需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，供應(yīng)商有權(quán)暫停服務(wù)，并要求需求方補(bǔ)繳。四、責(zé)任承擔(dān)需求方應(yīng)按照要求配合供應(yīng)商提供服務(wù)所需的條件和信資料，確保服務(wù)的正常進(jìn)行；需求方對(duì)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和安全監(jiān)管負(fù)有管理責(zé)任，供應(yīng)商應(yīng)全力配合需求方的管理工作；對(duì)于因供應(yīng)商的過失或失誤而造成的需求方損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對(duì)于因需求方自身原因造成的損失，需求方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字后生效；本合同有效期為xx年，到期前需需求方提前xx個(gè)月通知供應(yīng)商續(xù)簽或取消；雙方要保護(hù)相互的商業(yè)秘密和技術(shù)資料的機(jī)密性；雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。本合同一式兩份，供應(yīng)商和需求方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、簽字供應(yīng)商（蓋章）