物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同

物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同本文檔是一份物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同，由物業(yè)公司和業(yè)主簽訂。旨在規(guī)范業(yè)主在物業(yè)裝修過程中所需要遵守的規(guī)定，保障業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)保證物業(yè)公共設(shè)施、安全和環(huán)境不受影響。業(yè)主在此基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修，通過雙方的協(xié)商達(dá)成合理的成果。一、裝修安全1.業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照裝修單位施工方案進(jìn)行操作，并且在施工期間，應(yīng)按時(shí)交納保證金，并負(fù)責(zé)施工期間的維護(hù)和設(shè)施保護(hù)。2.在施工過程中應(yīng)注意工地安全，并配備專職人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)檢查和管理，確保環(huán)境安全。3.嚴(yán)禁使用不安全的電器、明火操作以及改變公共通道坡度、草坪擺設(shè)，防止對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施造成危險(xiǎn)或損失。4.裝修產(chǎn)生的噪聲、污染等必須減到最低程度，不得影響其他業(yè)主的正常工作、生活和物業(yè)管理服務(wù)。二、裝修規(guī)范1.裝修設(shè)計(jì)必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，且必須經(jīng)過物業(yè)公司審批并獲得批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行改變。2.裝修單位必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行裝修，不得將垃圾、材料等傾倒、存放到公共區(qū)域。3.裝修期間不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作，不得影響公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作和設(shè)施的使用。4.在裝修過程中不得挖掘地面，傾倒污水、污泥等，不得砍伐公共綠化設(shè)施、公共設(shè)備設(shè)施的線路等。三、裝修保證金1.裝修保證金的數(shù)額由物業(yè)公司根據(jù)裝修項(xiàng)目的不同，制定不同的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)業(yè)主應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將保證金交付物業(yè)公司。2.在裝修質(zhì)量驗(yàn)收合格之后，物業(yè)公司將退還業(yè)主裝修保證金。3.如業(yè)主違反協(xié)議以及相關(guān)規(guī)定規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)決定從業(yè)主所交裝修保證金中扣除涉及到的違規(guī)處罰費(fèi)用。四、修復(fù)保障1.業(yè)主應(yīng)遵守裝修好后恢復(fù)前的規(guī)定，對(duì)公共區(qū)域所產(chǎn)生的破壞和損傷，有責(zé)任進(jìn)行賠償，如物業(yè)公司對(duì)業(yè)主所做的破壞和損傷未及時(shí)處理，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行處置，并從業(yè)主的裝修保證金中予以扣除。2.業(yè)主在自行維護(hù)裝修過程中出現(xiàn)的維修故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司，并按照物業(yè)公司的規(guī)定進(jìn)行修復(fù)。3.業(yè)主應(yīng)對(duì)自行維修所造成的損傷進(jìn)行賠償。五、其他1.業(yè)主在裝修過程中應(yīng)盡量選擇環(huán)保、節(jié)能的材料，并且在裝修結(jié)束后，及時(shí)清理所產(chǎn)生的垃圾。2.物業(yè)公司有權(quán)制定新的規(guī)章制度，并及時(shí)通知業(yè)主和裝修單位進(jìn)行遵守。3.本協(xié)議書的經(jīng)過雙方簽署后，同樣適用于業(yè)主的繼承人和物業(yè)公司的繼承人。六、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ壕蜖?zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行訴訟解決。以上就是整個(gè)物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同的內(nèi)容。本文檔采用Ma