浦東園區(qū)廠房出租協(xié)議書(shū)

浦東園區(qū)廠房出租協(xié)議書(shū)浦東園區(qū)廠房出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方是浦東園區(qū)的廠房業(yè)主，并擁有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他必要手續(xù)；乙方有意租賃甲方的廠房以開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方同意將其位于浦東園區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）出租給乙方使用。1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息如下：位置：_________面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：_________第二條租期2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租用廠房，應(yīng)在租期屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為_(kāi)___元/每月。3.2租金支付方式為_(kāi)___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月/季度/年度的____號(hào)之前支付當(dāng)期租金給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金作為履約保證金，金額為_(kāi)___元。4.2押金將在租賃期滿后的____天內(nèi)無(wú)息返還給乙方，扣除應(yīng)付租金、物品損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后的余額。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方僅有使用廠房的權(quán)利，不得將其轉(zhuǎn)租、出借給他人或用于其他非法目的。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危險(xiǎn)、有害或損害甲方利益的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條維護(hù)與維修6.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和維修，包括但不限于墻體、屋頂、門(mén)窗等部分的維修。6.2乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或過(guò)失造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)交付廠房或無(wú)法提供符合約定條件的廠房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的租金和押金。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議的附件、補(bǔ)充條款及其他有關(guān)文件，與本協(xié)議具有同等效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________日期：_________以上是浦東園區(qū)廠房出租